Caractéristiques principales
- MLS® #: 16838405
- ID de propriété: SIRC1877130
- Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
- Grandeur du terrain: 43 686,41 pi.ca.
- Construit en: 1855
- Chambre(s) à coucher: 3
- Salle(s) de bain: 2
- Stationnement(s): 7
- Taxes municipales 2024: 3 157$
- Taxes scolaires 2024: 355$
- Inscrit par:
- Marie-Piers Barsalou, Johanne Meunier
Description de la propriété
Belle d'autrefois, nichée au pied du mont Yamaska.Propriété unique par la beauté particulière du site et la rareté de ce type d'immeuble. Ce vaste cottage se distingue par sa construction en bloc de pierres de granit, sa toiture de tôle, ses 3 chambres à coucher, ses matériaux nobles. Depuis sa véranda vous pourrez admirer de superbes couchers de soleil sur les monts Saint Grégoire ou Rougemont.Profitez d'un terrain d'une acre magnifiquement aménagé, bordé d'arbres matures et fruitiers. Environnement exceptionnel avec ses vignobles, ses vergers et ses paysages à couper le souffle. Occasion rare d'acquérir dans ce rang très prisé de la région!
Le 280 Rang de la Montagne,
Expérience unique dès votre arrivée sur le rang de la Montagne. Vous serez séduit par les vues imprenables sur les Montérégiennes, par la beauté de la nature environnante et par son site patrimonial composé de 2 magnifiques églises. Vous serez assuré d'un accueil chaleureux de la communauté.
Cette vaste maison au design classique est l'endroit idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Lieu idéal pour les cyclistes.
Elle est entre autre, composée de 3 chambres à coucher, de deux salles de bains complètes et d'une cuisine complètement rénovée.
Au rez-de-chaussée, depuis la salle à manger à aire ouverte avec le salon, le point de vue sur le foyer au bois crée une ambiance chaleureuse et conviviale.
L'espace bibliothèque vous permet plusieurs possibilités grâce à son entrée indépendente.
Pièce coup de coeur ; la magnifique véranda fermée ! L'endroit idéal pour se réunir en famille ou entre amis devant un paysage à couper le souffle !
Avec son grand sous-sol vous bénéficiez d'un espace de rangement-atelier ainsi qu'une salle de lavage.
Conception haut de gamme :
- Construction en pierre de granit. - Fenêtres à crémone en pin. - Planchers (sauf une chambre),escalier, palier en chêne. - Foyer recouvert de tuile de granit. - Comptoir de la cuisine en granit. - Hall d'entrée en travertin.
Le terrain d'une acre est magnifiquement paysagé d'arbres matures et fruitiers. Il offre également la possibilité de faire un grand potager. Intimité et vue exceptionnelle avec le verger de pommes comme voisin arrière !
Située à 15min de Granby, 25 minutes de la montagne de Bromont et à moins d'une heure de Montréal et Sherbrooke.
Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette propriété !
Caractéristiques
- Aire de jeu
- Arrière-cour
- Balcon
- Cyclisme
- Espace de rangement
- Espace extérieur
- Ferme / Ranch / Plantation
- Foyer
- Garage
- Intimité
- Jardins
- Montagne
- Piste de jogging / cyclable
- Plan d'étage ouvert
- Plancher en bois
- Randonnée
- Scénique
- Sous-sol – non aménagé
- Stationnement
- Vie à la campagne
- Vinerie
- Vue sur la montagne
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée7' 8.4" x 6' 6"Céramique
- SalonRez-de-chaussée25' 1.2" x 12' 2.4"Bois
- Salle à mangerRez-de-chaussée13' 1.2" x 15'Bois
- CuisineRez-de-chaussée11' 1.2" x 11' 1.2"Céramique
- Salle de bainsRez-de-chaussée8' 1.2" x 5' 7.2"Céramique
- BoudoirRez-de-chaussée23' 2.4" x 10' 6"Bois
- Boudoir2ième étage8' x 14' 2.4"Bois
- Chambre à coucher2ième étage12' x 9' 10.8"Parqueterie
- Salle de bains2ième étage6' 4.8" x 9' 8.4"Linoléum
- Chambre à coucher2ième étage10' 1.2" x 10' 1.3"Bois
- Chambre à coucher principale2ième étage14' 10.8" x 11'Bois
- Rangement2ième étage7' 6" x 5' 10.8"Parqueterie
- RangementSous-sol26' 9.6" x 28' 6"Béton
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Emplacement
280 Rg de la Montagne, Saint-Paul-d'Abbotsford, Québec, J0E1A0 Canada
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Caractéristiques additionnelles
Allée: Non Pavée, Appareils en location: Système d'alarme, Mode de chauffage: Plinthes à convection, Approvisionnement en eau: Puits artésien, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Système d'alarme, Équipement disponible: Thermopompe murale, Fenêtres: Bois, Fondation: Pierre, Foyers-poêles: Foyer au bois, Garage: Détaché, Garage: Simple largeur, Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Golf, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Revêtements: Autre -- Pierre de granit, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Entrée indépendante, Sous-sol: Non aménagé, Stationnement: Extérieur x 6, Stationnement: Au garage x 1, Système d'égouts: Champ d'épuration, Système d'égouts: Fosse septique, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Autre -- À crémone, Toiture: Tôle, Topographie: En pente, Topographie: Plat, Vue: Autre -- Champ de pommier, Vue: Sur la montagne, Vue: Panoramique, Zonage: Agricole, Zonage: Résidentiel
Commercialisé par
Sotheby’s International Realty Québec
299 chemin Knowlton
Lac-Brome, Québec, J0E 1V0