1 Boul. Simard, Saint-Lambert, Québec

Maison à vendre à Saint-Lambert

1 Boul. Simard, Saint-Lambert, QC

  • 1 795 000 CA$
  • 1 cac
  • 1+1 sdb
  • 13 028,64 pi.ca. Terrain

Maison à vendre à Saint-Lambert

1 Boul. Simard, Saint-Lambert, QC

  • 1 795 000 CA$
  • 1 cac
  • 1+1 sdb
  • 13 028,64 pi.ca. Terrain

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 21474505
  • ID de propriété: SIRC3471138
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Grandeur du terrain¹: 13 028,64 pi.ca.
  • Construit en: 1700
  • Chambre(s) à coucher: 1
  • Salle(s) de bain: 1+1
  • Stationnement(s): 6
  • Taxes municipales 2026: 8 800$
  • Taxes scolaires 2026: 835$

Description de la propriété

La maison Beauvais, une charmante demeure historique, rurale d'inspiration française, construite entre 1690 et 1720 est avantageusement nichée à l'angle du boulevard Simard et des condos Rive-Droite à proximité des axes routiers et des ponts. Cette habitation en pierre et en bois, de plan rectangulaire compte un étage et demi, est surmontée d'un toit à deux versants droits refait avec des matériaux haut de gamme. Elle constitue l'un des plus anciens bâtiments de la Ville et figure aussi parmi les rares habitations domestiques datant du Régime français conservées dans ce secteur.Une annexe d'un étage fut ajoutée ultérieurement.

Située en zone urbanisée, cet édifice est un endroit idéal pour un maison de style loft ou comme sa vocation actuelle des bureaux pour activités commerciales.
Rez-de-chaussée: Une alliance spectaculaire entre patrimoine et modernité. Cet espace de vie unique séduit dès le premier regard grâce à ses impressionnants murs de pierre, ses poutres massives et ses plafonds de bois qui témoignent de son riche passé. La rénovation contemporaine, réalisée avec un souci du détail exceptionnel, met en valeur l'architecture d'origine tout en offrant un cadre de vie actuel et sophistiqué. Le foyer, le bureau vitré de style industriel et les vastes espaces ouverts confèrent à cette propriété un caractère distinctif.
Magnifique cuisine alliant harmonieusement le caractère d'époque et le design contemporain. L'îlot central, doté d'un comptoir de grande dimension et d'électroménagers intégrés, constitue un espace idéal pour cuisiner et recevoir. Les armoires au design épuré, les vastes surfaces de travail, le plancher de céramique et l'éclairage encastré ajoutent une touche résolument moderne.
2e étage : À l'étage, cette vaste aire ouverte impressionne par son volume exceptionnel, sa magnifique charpente apparente et ses murs de pierre d'origine. Les plafonds cathédrales, les poutres massives et les puits de lumière baignent l'espace de lumière naturelle, créant une ambiance à la fois chaleureuse et inspirante.
Aménagé en espace de travail polyvalent, cet étage offre une grande flexibilité et peut facilement répondre à une multitude de besoins. Les planchers de bois, les finitions contemporaines et les équipements modernes s'intègrent harmonieusement à l'architecture ancestrale, offrant un équilibre parfait entre authenticité et confort.
Pièce polyvalente baignée de lumière naturelle, offrant un environnement inspirant pouvant servir de bureau à domicile, de salle de réunion, d'atelier de création ou de chambre. Son plafond cathédrale et sa généreuse fenestration créent une agréable sensation d'espace. Les rangements intégrés sur toute la longueur du mur optimisent l'organisation, alors que les panneaux acoustiques assurent un excellent confort sonore.
Salle de bain élégamment rénovée avec douche vitrée en coin, meuble-lavabo contemporain surmonté d'une vasque, les nombreux rangements et le généreux miroir créent un espace à la fois pratique et raffiné.
Superbe cave à vin aménagée sur mesure, un véritable coup de coeur pour les amateurs et collectionneurs. Mariant le bois, la pierre naturelle et un éclairage d'ambiance soigneusement intégré, cet espace offre des conditions idéales pour l'entreposage et la mise en valeur d'une impressionnante collection de bouteilles.
Rénovée de fond en comble entre 2014 et 2015, cette propriété a fait l'objet d'une réfection majeure où seuls les murs de pierre et les poutres d'origine ont été conservés, préservant ainsi son cachet historique tout en offrant le confort d'une construction contemporaine.

Téléchargements et médias

Caractéristiques

  • Sous-sol – non aménagé
  • Stationnement
  • Ville

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • SalonRez-de-chaussée28' 3.6" x 30' 4.8"Ardoise
  • Bureau à domicileRez-de-chaussée11' x 13' 8.4"Ardoise
  • CuisineRez-de-chaussée18' 4.8" x 18' 1.2"Ardoise
  • Salle d'eauRez-de-chaussée4' 4.8" x 3' 3.6"Céramique
  • Bureau à domicile2ième étage29' x 30' 7.2"Bois
  • Salle de bains2ième étage11' 9.6" x 10' 1.2"Bois
  • Autre2ième étage11' 9.6" x 17' 1.3"Bois
  • Cave à vinSous-sol8' x 8'Béton

Agents de cette inscription

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Emplacement

1 Boul. Simard, Saint-Lambert, Québec, J4S1A8 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Allée: Asphalte, Armoires: Autre -- Laque, Mode de chauffage: Autre -- Planchers chauffants, Mode de chauffage: Eau chaude, Mode de chauffage: Radiant, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Autre -- Deux unités, Équipement disponible: Thermopompe murale, Fenêtres: Bois, Foyers-poêles: Foyer au bois, Foyers-poêles: Foyer au gaz, Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Particularités: Cul-de-sac, Particularités: Rue privée, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Golf, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: Réseau Express Métropolitain (REM), Proximité: Ski de fond, Proximité: Transport en commun, Revêtements: Bois, Revêtements: Pierre, Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Sous-sol: Non aménagé, Stationnement: Extérieur x 6, Système d'égouts: Municipal, Toiture: Autre -- Tôle d'acier inoxydable recouverte d'étain, Toiture: Tôle, Topographie: Plat, Vue: Sur la ville, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1740 Av. Des Lumières
Brossard, Québec, J4Y 0A5

Data provided by: Quebec Professional Association of Real Estate Brokers 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8.
¹La valeur désigne la superficie habitable totale d’une propriété résidentielle ou la superficie du terrain. Tous les renseignements concernant la superficie du terrain ou de la propriété sont jugés fiables, mais non garantis, et doivent être vérifiés par l’acheteur. Les définitions des mesures peuvent varier selon la région.
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