Charmante maison de plain-pied clé en main, idéalement située dans le secteur prisé de Préville, à quelques pas de l'école primaire Préville, de son parc, des commerces de proximité (épiceries, pharmacies), des transports en commun, de la piste cyclable, du REM ainsi que d'un accès rapide aux principaux axes routiers et du Quartier Dix30. Offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement familial recherché, cette propriété a été récemment rénovée et entretenue avec grand soin.

Pensée pour répondre aux besoins d'une famille, elle propose 5 chambres, 2 sdb, sous-sol aménagé, garage et une agréable cour intime avec piscine creusée. Chaque espace a été optimisé afin d'offrir un maximum de confort, de fonctionnalité et de convivialité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité abondante et l'aménagement harmonieux des aires de vie.
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Un hall d'entrée fermé s'ouvre sur un espace principal à concept ouvert regroupant le salon, la salle à manger et une superbe cuisine entièrement rénovée.
* La cuisine se distingue par ses impressionnants îlots centraux de plus de 9 pieds, véritable coeur de la maison, idéal pour cuisiner, recevoir et partager les moments du quotidien.
* Installation d'une hotte de cuisine haut de gamme intégrée au plafond.
* Les deux grandes portes-patio donnant sur la cour ont été ajoutées inondant les pièces de lumière naturelle tout en offrant une belle vue sur la cour arrière privée.
* Tous les planchers du rez-de-chaussée ont été entièrement remplacés par des planchers en érable.
* L'ensemble des luminaires encastrés a été renouvelé et plusieurs nouveaux encastrés ont été ajoutés.
* Salon chaleureux doté d'un foyer récemment installé, conforme aux normes en vigueur, incluant l'ajout d'une gaine dans la cheminée.
* Salle à manger spacieuse pouvant accueillir confortablement plusieurs convives.
* Salle de bain entièrement rénovée, comprenant une douche italienne en verre et des planchers chauffants.
* Chambre à coucher principale de belles dimensions.
* Deuxième chambre également de bonne taille.
* Ajout d'une porte permettant un accès direct au garage depuis l'intérieur de la maison.
* Installation d'une élégante rampe en verre menant au sous-sol, ajoutant une touche contemporaine à l'ensemble.
SOUS-SOL
- Sous-sol entièrement rénové et aménagé avec soin, offrant trois chambres à coucher, une salle familiale, une salle de lavage, une salle mécanique ainsi qu'une salle de bain rénovée avec douche en verre.
* Installation d'un système de chauffage radiant à eau chaude desservant l'ensemble du sous-sol, avec 5 zones de contrôle.
* Ajout d'isolant acoustique en laine Roxul entre les cloisons et au plafond afin de réduire efficacement la transmission du bruit.
* Remplacement de toutes les fenêtres du sous-sol.
* Murs de fondation isolés à l'uréthane, assurant une excellente performance thermique.
GARAGE
- Garage aménagé de façon optimale avec la construction d'une mezzanine offrant un espace de rangement additionnel.
* Installation d'un nouvel établi et d'un système de chauffage.
Afin de voir la liste complète des rénovations, veuillez vous référer aux addendas