Sothebys International Realty Canada

Maison à vendre à Saint-Lambert

257 Rue du Dauphiné, Saint-Lambert, QC

  • 1 245 000 CA$
  • 5 cac
  • 3+1 sdb
  • 6 381,92 pi.ca. Terrain
  • 257 Rue du Dauphiné, Saint-Lambert, QC
  • 5 cac
  • 3+1 sdb
  • 6 381,92 pi.ca. Terrain
  • 1 245 000 CA$

Maison à vendre à Saint-Lambert

257 Rue du Dauphiné, Saint-Lambert, QC

  • 1 245 000 CA$
  • 5 cac
  • 3+1 sdb
  • 6 381,92 pi.ca. Terrain
  • 257 Rue du Dauphiné, Saint-Lambert, QC
  • 5 cac
  • 3+1 sdb
  • 6 381,92 pi.ca. Terrain
  • 1 245 000 CA$

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 14093199
  • ID de propriété: SIRC1430561
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison
  • Grandeur du terrain: 6 381,92 pi.ca.
  • Construit en: 1969
  • Chambre(s) à coucher: 5
  • Salle(s) de bain: 3+1
  • Stationnement(s): 3
  • Taxes municipales 2023: 7 567$
  • Taxes scolaires 2023: 772$

Description de la propriété

Cette propriété d'allure classique fut rehaussée par multiples rénovations majeures depuis 2020. Bien située près d'une école primaire, transports, REM et piste cyclable, elle offre des espaces bien divisées; 5 chambres à coucher dont 3 à l'étage, 2 aux sous-sol et 3+1 salles de bain. Un nouveau drain français fut installé en 2023, l'isolation de l'entre-toit refait à neuf et l'ajout de soffites en 2022 sont parmi les améliorations notoires et importantes dont les futures acheteurs pourront bénéficier aux fils des années à venir.

REZ DE CHAUSSÉ:
* Hall d'entrée avec garde robe donnant sur l'escalier centrale;
- Grand salon avec foyer au bois qui fut installé en 2020;
- Salle à manger et cuisine à aire ouverte rénovée en 2020;
- Salle de lavage et salle d'eau avec porte donnant sur la cour;
- Espace complémentaire à la cuisine pour rangement et belle porte patio donnant sur la cour;
2IÈME ÉTAGE:
* Chambre principale avec grand garde robe et salle de bain attenante;
- Salle de bain attenante avec plancher chauffant, lavabo double, bain auto-portant et douche indépendante;
- 2 chambres de bon format;
- Salle de bain avec bain/douche;
SOUS-SOL:
* Salle familiale;
- 2 Chambres à coucher
- Salle de bain avec bain/douche;
GÉNERAL:
* 2023: Remplacement du drain français et nivellement du terrain;
- 2023: Nouvelle cloture et nouveau cabanon;
* 2022: Remplacement de l'isolation dans l'entre-toit en totalité et ajout de soffites.
Rénovations 2020:
* Toutes les portes et fenêtres.
- Agrandissement d'une fenêtre à l'étage et ajout de deux ouvertures au sous-sol.
- Système électrique remit aux normes avec ajouts nécessaires.
- Plancher en céramique chauffant dans la cuisine et dans les deux salles de bain de l'étage.
- Ajout d'une nouvelle salle d'eau et salle de bain au sous-sol.
- Remplacement des portes intérieures et quincailleries.
- Surface des planchers bois-franc de merisier au rez-de-chaussée et à l'étage.
- Mise à niveau de la surface avec structure en bois et plancher de vinyle au sous-sol.
- Isolation de certains murs à l'étage et au sous-sol.
- Installation d'un nouveau foyer au bois certifié à combustion lente et son conduit de cheminée.
- Nouvelle cuisine.

Caractéristiques

  • Garage
  • Sous-sol – aménagé
  • Stationnement

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée4' 10.8" x 4' 6"Céramique
  • SalonRez-de-chaussée23' 10.8" x 10' 1.3"Bois
  • Salle à mangerRez-de-chaussée12' 3.6" x 10' 7.2"Bois
  • CuisineRez-de-chaussée15' 6" x 17' 8.4"Céramique
  • Salle d'eauRez-de-chaussée7' 4.8" x 10' 1.2"Céramique
  • Chambre à coucher principale2ième étage13' 1.3" x 11' 4.8"Bois
  • Salle de bains2ième étage10' 1.2" x 10' 8.4"Céramique
  • Chambre à coucher2ième étage10' 1.2" x 10' 7.2"Bois
  • Chambre à coucher2ième étage12' 4.8" x 10' 7.2"Bois
  • Salle de bains2ième étage7' 4.8" x 8' 6"Céramique
  • Salle familialeSous-sol12' 7.2" x 16' 8.4"Plancher flottant
  • Chambre à coucherSous-sol9' 1.3" x 9' 10.8"Plancher flottant
  • Chambre à coucherSous-sol10' 6" x 10' 6"Plancher flottant
  • Salle de bainsSous-sol8' 2.4" x 4' 1.2"Plancher flottant

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Emplacement

257 Rue du Dauphiné, Saint-Lambert, Québec, J4S1N6 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Allée: Pavé uni, Appareils en location: Chauffe-eau x 1, 15$, Armoires: Bois, Mode de chauffage: Air soufflé, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Thermopompe centrale, Fenêtres: PVC, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Foyer au bois, Garage: Attaché, Garage: Simple largeur, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Cegep, Proximité: Golf, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Revêtements: Brique, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 2, Stationnement: Au garage x 1, Système d'égouts: Municipal, Aménagement du terrain: Clôturé, Type de fenêtre: Manivelle, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Topographie: Plat, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1740 Av. Des Lumières
Brossard, Québec, J4Y 0A5

Accueil/Québec/Saint-Lambert, Québec/MLS® 14093199