Sothebys International Realty Canada

Maison à vendre à Saint-Lambert

331 Av. Notre-Dame, Saint-Lambert, QC

  • 4 cac
  • 2 sdb
  • 5 074,11 pi.ca. Terrain
  • 331 Av. Notre-Dame, Saint-Lambert, QC
  • 4 cac
  • 2 sdb
  • 5 074,11 pi.ca. Terrain

Maison à vendre à Saint-Lambert

331 Av. Notre-Dame, Saint-Lambert, QC

  • 4 cac
  • 2 sdb
  • 5 074,11 pi.ca. Terrain
  • 331 Av. Notre-Dame, Saint-Lambert, QC
  • 4 cac
  • 2 sdb
  • 5 074,11 pi.ca. Terrain

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 16713008
  • ID de propriété: SIRC1370115
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison
  • Genre: Chalet
  • Grandeur du terrain: 5 074,11 pi.ca.
  • Construit en: 1923
  • Chambre(s) à coucher: 4
  • Salle(s) de bain: 2
  • Stationnement(s): 1
  • Taxes municipales 2023: 7 358$
  • Taxes scolaires 2023: 708$

Description de la propriété

Caractère emblématique débordant de charme, cette belle propriété du vieux St-Lambert fut bichonnée par ses propriétaires. Elle a subi des rénovations majeures dont le drain français, la plomberie et le sous-sol. Son emplacement au coeur du Village, du train de banlieue, écoles, garderies, piste cyclable, restaurants et tous les services. Sa cour intime, sa belle galerie en façade et son cachet intérieur ne sont que quelques caractéristiques à découvrir.

REZ DE CHAUSSÉ:
*** Plafond de 9' avec moulures d'époques;
-** Hall d'entrée donnant sur l'escalier menant au 2ème étage;
-** Salon ouvert sur salle à manger;
-** Salle à manger avec ouverture sur cuisine et fenêtre donnant sur la cour;
-** Cuisine avec comptoir lunch;
-** Rangement sous les escaliers du deuxième étage qui était anciennement l'accès au sous sol;
-** Agrandissement à l'arrière pour un nouvel accès au sous sol (escalier) et porte donnant sur la terrasse et la cour;
-** Toilette au premier pallier des escaliers du 2ème étage (toilette uniquement sans lavabo);

2IÈME ÉTAGE:
*** Petit espace au haut des escalier apportant lumière et cachet;
-** 3 chambres de bon format avec gardes-robes;
-** Salle de bain avec bain et douche séparés et planchers chauffants;
-** Belle petite pièce avec rangement sur l'agrandissement de l'arrière de la propriété pouvant servir de bureau ou boudoir;
SOUS-SOL:
*** Le sous sol fut creusé et excavé avec une nouvelle dalle pour maximiser l'utilisation de cet espace;
-** Grande salle familiale;
-** Chambre à coucher avec grand garde-robe;
-** Salle de lavage indépendante;
-** Salle de bain avec douche;
GÉNÉRAL:
*** Propriété avec cachet à deux pas du village de Saint-Lambert et des services;
-** Des rénovation majeures dont l'excavation du sous-sol pour utilisation et hauteur de plafond;
-** Drain français refait et plomberie jusqu'à la ville 2010;
-** Système de chauffage à l'eau chaude au gaz naturel;
-** Grande cour avec cabanon;
-** Terrasse refait 2010;
-** Cloture 2010;



Caractéristiques

  • Garage
  • Sous-sol – aménagé

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée3' 4.8" x 4' 1.2"Bois
  • SalonRez-de-chaussée13' 7.2" x 13' 2.4"Bois
  • Salle à mangerRez-de-chaussée13' 7.2" x 10' 6"Bois
  • CuisineRez-de-chaussée12' 7.2" x 10' 3.6"Bois
  • AutreRez-de-chaussée3' 2.4" x 3'Bois
  • Chambre à coucher2ième étage10' 6" x 9' 1.3"Bois
  • Chambre à coucher principale2ième étage10' 1.2" x 13' 2.4"Bois
  • Chambre à coucher2ième étage10' 10.8" x 10' 1.3"Bois
  • Salle de bains2ième étage9' 10.8" x 5' 10.8"Céramique
  • Autre2ième étage5' 6" x 9' 10.8"Bois
  • Salle familialeSous-sol16' 8.4" x 12' 9.6"Plancher flottant
  • Salle de lavageSous-sol5' 1.2" x 6' 1.2"Plancher flottant
  • Salle de bainsSous-sol7' 10.8" x 7'Céramique
  • Chambre à coucherSous-sol10' 2.4" x 12' 10.8"Plancher flottant

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Emplacement

331 Av. Notre-Dame, Saint-Lambert, Quebec, J4P2K2 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Mode de chauffage: Eau chaude, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Gaz naturel, Fenêtres: PVC, Garage: Détaché, Garage: Simple largeur, Particularités: Autre -- à deux pas du village, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Cegep, Proximité: Golf, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Revêtements: Brique, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Autre -- Nouvelle dalle, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Au garage x 1, Système d'égouts: Municipal, Type de fenêtre: Coulissante, Type de fenêtre: Guillotine, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Toiture: Membrane élastomère, Topographie: Plat, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1740 Av. Des Lumières
Brossard, Québec, J4Y 0A5

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