Caractéristiques principales
- MLS® #: 9930710
- ID de propriété: SIRC2728645
- Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
- Grandeur du terrain: 18 880,44 pi.ca.
- Construit en: 2018
- Chambre(s) à coucher: 3
- Salle(s) de bain: 2+1
- Stationnement(s): 2
- Taxes municipales 2024: 4 403$
- Taxes scolaires 2024: 437$
- Inscrit par:
- François Emond
Description de la propriété
Découvrez une propriété d'exception au bord de l'eau, conçue pour un confort et une tranquillité d'esprit absolus. Avec 287 pieds de rive, cette résidence offre des vues spectaculaires et dégagées sur la rivière des Outaouais et le Lac-des-Deux-Montagnes, vous assurant un panorama à couper le souffle, de l'intérieur comme de l'extérieur. Construite en 2018 selon des plans d'ingénieurs et d'architectes, cette maison de prestige allie design moderne et matériaux de qualité supérieure. Ses fondations, entièrement immunisées et imperméabilisées, offrent une protection sans faille contre les crues et les infiltrations garantissant la tranquillité.
Imaginez vivre au bord de l'eau, dans une propriété exceptionnelle qui allie luxe et fonctionnalité. Baignée par la rivière des Outaouais avec une vue imprenable sur le Lac-des-Deux-Montagnes, cette demeure est un véritable havre de paix.
1) Extérieur: Un paradis au bord de l'eau Accès navigable direct: Avec 287 pieds de rive protégée par un mur d'enrochement, un quai et une rampe de mise à l'eau, vous avez un accès privilégié à la pêche et aux sports nautiques.
2) Terrasses et vues :Profitez de la beauté des levers et couchers de soleil depuis la grande terrasse en pavé de béton ou la terrasse arrière, parfaite pour un repas en plein air ou une soirée autour du foyer extérieur. 3
3) Protection et sérénité: Les fondations étanches et isolées de la maison, surélevées de plus de 4 pieds par rapport au terrain naturel, vous garantissent une tranquillité d'esprit absolue, à l'abri des inondations.
4) Intérieur: Élégance et confort moderne Espaces de vie lumineux: Le rez-de-chaussée à aire ouverte est baigné de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration et une grande baie vitrée. Le salon est rehaussé par un élégant foyer au bois, tandis que la cuisine moderne, avec son îlot central, ses armoires en bois et ses comptoirs en granit, est l'endroit parfait pour cuisiner.
5) Suite des maîtres de rêve: La suite parentale est un sanctuaire de détente avec sa salle de bain privée, deux penderies (walk-in) et un balcon offrant une vue magnifique sur le lac.
6) Sous-sol multifonctionnel: Le sous-sol aménagé et de pleine hauteur, totalement sec et isolé, comprend une salle familiale, une salle de jeux, un espace de rangement et une pièce prête à être transformée en cave à vin. Les planchers en vinyle effet bois ajoutent une touche de chaleur et de confort.
Un emplacement de choix Située à seulement 5 minutes de l'autoroute 40, cette propriété est proche de toutes les commodités, incluant le futur hôpital de Vaudreuil-Soulanges, des garderies, des écoles primaires et le réputé Collège Bourget. C'est l'opportunité de posséder une maison clé en main dans une région en pleine expansion.
Caractéristiques
- Accès au lac
- Appareils ménagers en acier inox
- Appareils ménagers haut-de-gamme
- Arrière-cour
- Aspirateur central
- Au bord de l’eau
- Balcon
- Bord de lac
- Bord de rivière
- Climatisation centrale
- Comptoir en granite
- Espace extérieur
- Foyer
- Montagne
- Patio
- Plan d'étage ouvert
- Plancher en bois
- Quai
- Salle de bain attenante
- Sous-sol – aménagé
- Stationnement
- Terrasse
- Véranda
- Vue sur l’eau
- Vue sur la montagne
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée7' 2.4" x 6' 1.3"Céramique
- Salle d'eauRez-de-chaussée6' 2.4" x 7' 8.4"Céramique
- SalonRez-de-chaussée26' 10.8" x 18' 2.4"Bois
- Salle à mangerRez-de-chaussée14' 1.2" x 10'Bois
- CuisineRez-de-chaussée17' 2.4" x 13' 9.6"Céramique
- Chambre à coucher principale2ième étage19' x 13' 8.4"Bois
- Penderie (Walk-in)2ième étage7' x 3' 7.2"Bois
- Penderie (Walk-in)2ième étage7' x 3' 7.2"Bois
- Salle de bains2ième étage11' 9.6" x 11' 7.2"Céramique
- Chambre à coucher2ième étage18' 2.4" x 17' 8.4"Bois
- Chambre à coucher2ième étage16' x 13' 10.8"Bois
- Salle de bains2ième étage7' 1.2" x 9' 9.6"Céramique
- Salle familialeSous-sol13' 1.3" x 19' 9.6"Couvre-sol souple
- Salle de jeuxSous-sol17' 2.4" x 16' 10.8"Couvre-sol souple
- AutreSous-sol16' 10.8" x 8' 3.6"Béton
- RangementSous-sol4' 1.2" x 12' 1.2"Béton
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Emplacement
159 Ch. de la Baie-Quesnel, Rigaud, Québec, J0P1P0 Canada
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Caractéristiques additionnelles
Particularités: Accès à l'eau -- Rivière, Particularités: Bordé à l'eau -- Rivière, Particularités: Embarquation moteur permise, Allée: Asphalte, Aménagement du terrain: Patio, Armoires: Bois, Mode de chauffage: Air soufflé, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Puits artésien, Énergie pour le chauffage: Bois, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Installation aspirateur central, Équipement disponible: Adoucisseur d'eau, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Système d'alarme, Équipement disponible: Thermopompe centrale, Fenêtres: PVC, Foyers-poêles: Foyer au bois, Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Particularités: Cul-de-sac, Particularités: Rue privée, Particularités: Villégiature/Chalet, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Ski alpin, Proximité: Ski de fond, Revêtements: Bois, Revêtements: Pierre, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Salle de bains/salle d'eau: Baignoire thermo-masseur, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 2, Système d'égouts: Fosse septique, Type de fenêtre: Manivelle, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Topographie: Plat, Vue: Sur l'eau, Vue: Sur la montagne, Vue: Panoramique, Zonage: Résidentiel
Commercialisé par
Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4