Caractéristiques principales
- MLS® #: 20953940
- ID de propriété: SIRC3558165
- Type de propriété: Résidentiel, Détachée
- Grandeur du terrain¹: 5 823 pi.ca.
- Construit en: 2015
- Chambre(s) à coucher: 4
- Salle(s) de bain: 2
- Stationnement(s): 5
- Taxes municipales 2026: 3 861$
- Taxes scolaires 2026: 424$
- Inscrit par:
- Daniel Dagenais
Description de la propriété
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Clé en main ! ! !
Propriété d'exception Lumineuse, chaleureuse & bien située.
Vous recherchez une demeure alliant confort, élégance et tranquillité d'esprit? Cette magnifique propriété offre un cadre de vie exceptionnel, pensé pour répondre à tous vos besoins, au fil des saisons.
Les atouts de la propriété :
Espace de vie baigné de lumière : Un rez-de-chaussée à aire ouverte sublimé par d'impressionnants plafonds de 9 pieds, offrant une sensation de grandeur et d'espace.
Confort thermique optimal : Équipée d'un système performant combinant une thermopompe gainable et une thermopompe murale, garantissant une température parfaitement équilibrée et agréable partout dans la maison, été comme hiver.
Chaleur et convivialité : Le salon principal est rehaussé d'un foyer, parfait pour créer une ambiance douillette et réconfortante durant les mois d'hiver.
Sous-sol ultra-confortable : Profitez d'un confort absolu grâce à un plancher chauffant au sous-sol dans la salle de bain et une des chambres, garantissant une température agréable en tout temps.
Art de vivre en été : Un magnifique aménagement de la cour arrière, avec sa piscine, pergola, hamac double pour profiter des beaux jours, partager des repas à l'extérieur ou simplement vous détendre au soleil et profiter de la piscine creusée et chauffée. Nouvelle clôture de verre pour une sécurité accrue. Module de jeux pour les enfants.
Un emplacement privilégié !
Quartier paisible et sécuritaire : Un environnement calme offrant une excellente qualité de vie pour tous les âges.
Garage & Rangement optimal : Le garage est équipé d'un monte-charge menant à une mezzanine, un ajout ingénieux qui simplifie énormément le rangement des articles saisonniers sans aucun effort.
Tout à portée de main : À distance de marche des parcs et de l'école primaire, et à proximité de toutes les commodités (épiceries, pharmacies, services et transports).
Système d'arrosage du gazon à l'avant, et « goute à goute » pour la plate-bande en avant et près de la piscine. Filage et disjoncteurs déjà installé pour deux bornes de recharge de véhicule électrique. Les rails de rangement au garage demeurent, mais sans les accessoires.
Caractéristiques
- Garage
- Sous-sol – aménagé
- Stationnement
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée6' 1.3" x 8' 1.2"Céramique
- CuisineRez-de-chaussée9' 9.6" x 12'Céramique
- Coin repasRez-de-chaussée10' x 12'Bois
- SalonRez-de-chaussée11' x 12'Bois
- Chambre à coucher principaleRez-de-chaussée11' 1.3" x 13' 4.8"Bois
- Chambre à coucherRez-de-chaussée9' 7.2" x 10' 10.8"Bois
- Salle de bainsRez-de-chaussée5' 6" x 11' 4.8"Céramique
- Salle familialeSous-sol18' x 18' 7.2"Plancher flottant
- Chambre à coucherSous-sol11' 3.6" x 16' 2.4"Plancher flottant
- Chambre à coucherSous-sol10' 9.6" x 11' 2.4"Plancher flottant
- Salle de bainsSous-sol6' 8.4" x 10' 1.2"Céramique
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Emplacement
4 Rue Bannan, Mercier, Québec, J6R0H1 Canada
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- Frais de copropriété 0
Caractéristiques additionnelles
Allée: Asphalte, Allée: Double largeur ou plus, Armoires: Mélamine, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Mode de chauffage: Radiant, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Installation aspirateur central, Équipement disponible: Climatiseur mural, Équipement disponible: Cour privée, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Équipement disponible: Thermopompe murale, Fenêtres: PVC, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Foyer au gaz, Garage: Attaché, Garage: Autre -- et climatisé, Garage: Chauffé, Garage: Intégré, Garage: Simple largeur, Particularités: Cul-de-sac, Piscine: Autre -- clôturée, Piscine: Chauffée, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: École primaire, Revêtements: Bois, Revêtements: Brique, Revêtements: Pierre de béton, Revêtements: Vinyle, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 4, Stationnement: Au garage x 1, Système d'égouts: Municipal, Aménagement du terrain: Clôturé, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Coulissante, Type de fenêtre: Manivelle, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Topographie: Plat, Zonage: Résidentiel
Commercialisé par
Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4


Data provided by: Quebec Professional Association of Real Estate Brokers 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8.