59 Rue du Parc-Woodland, Léry, Québec

Maison à vendre à Léry

59 Rue du Parc-Woodland, Léry, QC

  • 879 000 CA$
  • 2 cac
  • 2 sdb
  • 16 161 pi.ca. Terrain

Maison à vendre à Léry

59 Rue du Parc-Woodland, Léry, QC

  • 879 000 CA$
  • 2 cac
  • 2 sdb
  • 16 161 pi.ca. Terrain

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 12592648
  • ID de propriété: SIRC3553622
  • Type de propriété: Résidentiel, Détachée
  • Grandeur du terrain¹: 16 161 pi.ca.
  • Construit en: 1994
  • Chambre(s) à coucher: 2
  • Salle(s) de bain: 2
  • Taxes municipales 2026: 4 906$
  • Taxes scolaires 2026: 493$

Description de la propriété

Un écrin de tranquillité en bordure de nature! Bâtie en 1994 et n'ayant connu que deux propriétaires, cette résidence en brique respire le soin et la stabilité. Implantée sur un généreux terrain de 16 161 pi², elle offre un équilibre rare entre intimité et douceur de vivre, à quelques minutes des accès autoroutiers et des services de la Rive-Sud. La cour, complètement à l'abri des regards grâce à une majestueuse haie de cèdres matures, devient un véritable jardin secret. En son coeur trône une piscine creusée au sel, chauffée par énergie solaire, une installation aussi éco-responsable qu'économique.

Un espace conçu pour les longues soirées d'été entre amis ou en famille, en toute intimité.
La propriété compte actuellement 2 chambres, avec un potentiel d'aménagement pour une 3e, voire une 4e selon les besoins évolutifs de la famille ou idéal pour un bureau à domicile, une salle de jeu ou une chambre d'amis.
La cuisine se distingue par son plancher de céramique posé en chevron, une touche design qui donne le ton, complétée par des électroménagers Fisher & Paykel haut de gamme.
La chambre des maîtres, spacieuse et lumineuse, propose à la fois un walk-in et un garde-robe additionnel, un espace de rangement généreux, rare à ce prix.
Léry attire de plus en plus de jeunes familles et de professionnels en quête d'un équilibre entre nature et proximité urbaine : accès rapide aux grands axes vers Montréal, quartier paisible et sécuritaire, proximité de l'île St-Bernard et des rives du lac Saint-Louis pour les amateurs de plein air. C'est le compromis parfait entre le calme d'une résidence de banlieue verdoyante et l'accessibilité pour les navetteurs.
Une propriété entretenue avec soin, prête à accueillir son troisième chapitre.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Téléchargements et médias

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée8' 7.2" x 13' 8.4"Bois
  • SalonRez-de-chaussée16' 6" x 13' 8.4"Bois
  • Salle à mangerRez-de-chaussée12' 1.2" x 18' 9.6"Bois
  • CuisineRez-de-chaussée9' 7.2" x 11' 1.2"Céramique
  • BoudoirRez-de-chaussée14' x 22'Bois
  • Salle de bainsRez-de-chaussée8' x 14'Céramique
  • VérandaRez-de-chaussée21' 3.6" x 13' 6"Plancher flottant
  • Chambre à coucher principaleRez-de-chaussée16' x 17' 6"Bois
  • Penderie (Walk-in)Rez-de-chaussée10' x 7' 1.2"Bois
  • Chambre à coucherRez-de-chaussée12' 1.2" x 12' 9.6"Bois
  • Salle de bainsRez-de-chaussée8' 1.2" x 11' 10.8"Céramique

Agents de cette inscription

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Emplacement

59 Rue du Parc-Woodland, Léry, Québec, J6N1E5 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Approvisionnement en eau: Municipalité, Système d'égouts: Municipal, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1740 Av. Des Lumières
Brossard, Québec, J4Y 0A5

Data provided by: Quebec Professional Association of Real Estate Brokers 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8.
¹La valeur désigne la superficie habitable totale d’une propriété résidentielle ou la superficie du terrain. Tous les renseignements concernant la superficie du terrain ou de la propriété sont jugés fiables, mais non garantis, et doivent être vérifiés par l’acheteur. Les définitions des mesures peuvent varier selon la région.
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