119 Av. du Manoir, Léry, Québec

Maison à vendre à Léry

119 Av. du Manoir, Léry, QC

  • 2 495 000 CA$
  • 4 cac
  • 2+1 sdb
  • 28 544,81 pi.ca. Terrain

Maison à vendre à Léry

119 Av. du Manoir, Léry, QC

  • 2 495 000 CA$
  • 4 cac
  • 2+1 sdb
  • 28 544,81 pi.ca. Terrain

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 15842004
  • ID de propriété: SIRC3355760
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Grandeur du terrain¹: 28 544,81 pi.ca.
  • Construit en: 2000
  • Chambre(s) à coucher: 4
  • Salle(s) de bain: 2+1
  • Stationnement(s): 6
  • Taxes municipales 2026: 7 428$
  • Taxes scolaires 2025: 1 225$

Description de la propriété

Nichée au coeur de la très prisée presqu'île Asselin à Léry, cette propriété d'exception est offerte pour la toute première fois depuis sa construction. Véritable perle rare au bord du Lac Saint-Louis, elle séduit par la qualité remarquable de sa conception, ses matériaux haut de gamme et son emplacement absolument unique. Située dans un secteur paisible et sécuritaire, cette résidence profite d'un environnement intime et enchanteur. Entourée d'arbres matures et d'une végétation luxuriante, elle procure l'impression d'être seul au monde dans un véritable écrin de verdure.

Dès l'entrée, les impressionnants plafonds cathédrale du rez-de-chaussée créent une sensation d'espace et de grandeur incomparable, baignant les pièces de lumière naturelle. À l'extérieur, la cour aménagée avec piscine creusée et vue spectaculaire sur le lac offre un cadre de vie exceptionnel pour profiter pleinement de la saison estivale. Le magnifique espace trois saisons permet quant à lui de prolonger ces moments privilégiés du printemps jusqu'à la fin de l'automne.
La cuisine en bois, agrémentée de comptoirs de marbre, propose un style classique et intemporel qui traversera les années avec élégance.
Une occasion unique d'acquérir une propriété clé en main d'exception dans l'un des secteurs les plus recherchés de Léry.

Caractéristiques

  • Garage
  • Stationnement
  • Vue sur l’eau

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée8' 4.8" x 9' 1.3"Céramique
  • CuisineRez-de-chaussée14' x 17' 6"Bois
  • Salle à mangerRez-de-chaussée26' 1.3" x 16' 8.4"Bois
  • SalonRez-de-chaussée25' 7.2" x 15' 10.8"Bois
  • Salle d'eauRez-de-chaussée5' 1.2" x 5' 3.6"Céramique
  • Chambre à coucherRez-de-chaussée8' 1.3" x 19' 6"Bois
  • Salle de bainsRez-de-chaussée8' 1.2" x 10' 3.6"Céramique
  • Salle de lavage2ième étage6' 10.8" x 5' 8.4"Céramique
  • Chambre à coucher2ième étage14' x 12' 8.4"Bois
  • Bureau à domicile2ième étage9' 7.2" x 9' 10.8"Bois
  • Salle de bains2ième étage9' 7.2" x 4' 10.8"Céramique
  • Chambre à coucher2ième étage11' 4.8" x 13' 1.3"Bois
  • Chambre à coucher2ième étage11' 4.8" x 13' 1.3"Bois
  • Salle familialeSous-sol20' 1.2" x 14' 2.4"Plancher flottant
  • RangementSous-sol46' 1.2" x 13' 1.3"Béton

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Emplacement

119 Av. du Manoir, Léry, Québec, J6N3N6 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Particularités: Accès à l'eau -- Fleuve, Particularités: Bordé à l'eau -- Fleuve, Particularités: Embarquation moteur permise, Allée: Asphalte, Appareils en location: Chauffe-eau x 1, 16$, Armoires: Bois, Mode de chauffage: Air soufflé, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Adoucisseur d'eau, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Foyer au gaz, Garage: Intégré, Piscine: Chauffée, Piscine: Creusée, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Golf, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Ski de fond, Proximité: Transport en commun, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Sous-sol: Partiellement aménagé, Stationnement: Extérieur x 4, Stationnement: Au garage x 2, Système d'égouts: Champ d'épuration, Système d'égouts: Fosse septique, Aménagement du terrain: Terrain/cour bordé de haies, Aménagement du terrain: Paysager, Vue: Sur l'eau, Vue: Panoramique, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1740 Av. Des Lumières
Brossard, Québec, J4Y 0A5

Data provided by: Quebec Professional Association of Real Estate Brokers 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8.
¹La superficie en pieds carrés fait référence à la surface totale de l’espace habitable d’une propriété résidentielle ou à la taille du terrain. Toutes les informations relatives à la superficie du terrain ou de la résidence sont jugées fiables, mais ne sont pas garanties et doivent être vérifiées par l’acheteur. Les méthodes de calcul peuvent varier selon la région. Certaines inscriptions peuvent présenter une superficie approximative ou une fourchette.
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