Occasion rare de construire votre propriété riveraine de rêve. S'étendant sur environ 3,5 acres répartis sur deux lots, cette offre unique comprend plus de 92 000 pi² en bord de l'eau avec plus de 200 pieds de rive sur le lac des Deux Montagnes. Terrain surélevé offrant vues dégagées, intimité et environnement naturel avec arbres matures. La valeur réside dans le terrain et son fort potentiel de redéveloppement. Lot additionnel de 64 200 pi² en face, zoné agricole.

Les opportunités de cette nature se font de plus en plus rares. S'étendant sur environ 3,5 acres répartis sur deux parcelles distinctes, cette propriété offre une toile exceptionnelle pour la création d'une résidence riveraine sur mesure surplombant le lac des Deux Montagnes.
Situé en retrait de la route et accessible par une longue allée privée, le terrain principal en bord de l'eau totalise plus de 92 000 pi² et bénéficie de plus de 200 pieds de rive. Surélevé par rapport au plan d'eau, le site profite de vues dégagées sur le lac dans un environnement paisible et intime, entouré d'arbres matures et d'un aménagement naturel. Un petit ruisseau longe la propriété voisine, ajoutant au charme et au caractère du terrain.
Bien qu'une résidence existante ainsi que des bâtiments accessoires soient présents, la véritable valeur réside dans le terrain et dans son potentiel de redéveloppement exceptionnel. Que ce soit pour y concevoir une résidence contemporaine en bord de l'eau ou un domaine intemporel, l'emplacement constitue une base idéale pour une nouvelle construction dans un secteur entouré de propriétés de grande valeur. La zone constructible serait située au-dessus des cotes de crue applicables, sous réserve de vérifications par l'acheteur.
Un second terrain d'environ 64 200 pi², situé de l'autre côté de la rue Main, est également inclus dans la vente. Zoné agricole et laissé à l'état naturel, il offre des possibilités additionnelles et un potentiel à long terme, sous réserve de validation auprès des autorités municipales.
L'installation d'un nouveau système septique sera requise pour tout projet futur. L'immeuble est vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur. Les acheteurs sont invités à effectuer toutes les vérifications nécessaires.
Une occasion rare d'acquérir un site riverain d'exception et de concrétiser une vision, celle de votre résidence de rêve, conçue entièrement selon vos aspirations.
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