Caractéristiques principales
- MLS® #: 19637048
- ID de propriété: SIRC2855730
- Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
- Aire habitable: 1 121,60 pi.ca.
- Grandeur du terrain: 5 995,50 pi.ca.
- Construit en: 1967
- Chambre(s) à coucher: 4
- Salle(s) de bain: 2
- Stationnement(s): 3
- Taxes municipales 2025: 3 356$
- Taxes scolaires 2025: 361$
- Inscrit par:
- Sonia Samji, Saguy Elbaz
Description de la propriété
Entièrement rénovée avec soin, cette résidence allie confort moderne et élégance intemporelle. On y retrouve un système central de chauffage et climatisation, une cuisine conviviale avec comptoirs en quartz et dosseret en porcelaine. L'entrée indépendante au sous-sol propose une spacieuse 4e chambre ou bureau lumineux. À l'extérieur, une cour intime bordée d'arbres matures invite à la détente. Située à deux pas du parc de Chambly, des écoles et des services, elle offre une qualité de vie exceptionnelle. Les visites débutes le dimanche 5 octobre à 14h, à la demande du vendeur. Les offres doivent être soumis le lundi 6 octobre avant 18h
Caractéristiques et améliorations
*Entrée séparée : accès indépendant pratique au sous-sol. L'espace peut être utilisé comme bureau ou fermé pour créer une grande quatrième chambre.
Améliorations extérieures :
-Façade entièrement refaite avec nouvelle allée (capacité de 3 voitures), pavé uni et ancrage pour abri Tempo.
Fenêtres et portes :
-Toutes les fenêtres de l'étage ont été remplacées en 2024 et la plupart des fenêtres du rez-de-chaussée ont été modernisées.
-La porte du balcon a été remplacée en 2023.
-Réservoir d'eau chaude avec capacité de 90 litres.
Rénovations
À l'étage (2020) :
-Planchers en bois revernis avec une finition mate moderne.
-Plancher en céramique dans la cuisine, salle et la salle de bains.
-Système de rangement PAX installé dans la chambre principale.
-Décoration murale en porcelaine pour une touche raffinée.
Rez-de-chaussée (2023) :
-Isolation et uréthane neufs dans toute la maison.
-Nouveau parquet en bois d'ingénierie.
-Salle de bains entièrement rénovée.
-Nouvelles cloisons et nouvel agencement.
-Nouveau panneau électrique (2023).
-Système centralisé pour la climatisation et le chauffage (2020).
-Cuisine moderne avec comptoirs en quartz et dosseret en porcelaine.
Emplacement
*À quelques pas de l'École Madeleine-Brosseau et du Parc des Patriotes.
-Accès facile aux autoroutes 10 et 112 et à la Grande-Allée.
-Quartier tranquille et familiale
Caractéristiques
- Sous-sol – aménagé
- Stationnement
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- AutreRez-de-chaussée3' 1.3" x 5' 6"Céramique
- CuisineRez-de-chaussée10' 8.4" x 8' 8.4"Tapis
- Salle à mangerRez-de-chaussée11' 1.2" x 8' 6"Céramique
- SalonRez-de-chaussée14' 4.8" x 15' 1.2"Bois
- Chambre à coucher principaleRez-de-chaussée11' 8.4" x 11' 9.6"Bois
- Chambre à coucherRez-de-chaussée10' 4.8" x 9' 8.4"Bois
- Chambre à coucherRez-de-chaussée10' x 10' 1.3"Bois
- Salle de bainsRez-de-chaussée4' 1.2" x 11' 9.6"Céramique
- Salle familialeSous-sol25' 1.3" x 13' 1.2"Bois
- Chambre à coucherSous-sol10' 1.2" x 25' 3.6"Bois
- Salle de bainsSous-sol4' 1.2" x 11' 9.6"Céramique
- RangementSous-sol10' 9.6" x 8' 1.3"Bois
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Emplacement
1587 Av. Kent, Chambly, Québec, J3L2R7 Canada
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- Frais de copropriété 0
Caractéristiques additionnelles
Mode de chauffage: Air soufflé, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Entrée indépendante, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 3, Système d'égouts: Municipal, Zonage: Résidentiel
Commercialisé par
Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4