BORD DE L'EAU Un site riverain d'exception à Brossard. En bordure du Saint-Laurent, ce domaine d'environ 62 000 pi² réunit des qualités rares et recherchées : une vaste superficie, une présence directe sur l'eau, une réelle intimité et des vues ouvertes sur le fleuve. À quelques minutes du pont Samuel-De Champlain, du REM et du Quartier DIX30, il conjugue qualité de vie et connexion immédiate à Montréal. Ses deux accès, par le boulevard Marie-Victorin et la rue Rhoda, constituent un véritable atout pour investisseur, promoteur ou acquéreur visionnaire. Un territoire riverain stratégique, entre nature et métropole.

* Accès rapide au pont Samuel-De Champlain et à Montréal
- À proximité du Quartier DIX30, de ses commerces, restaurants, services et divertissements
- Accès au réseau du REM, avec trois stations situées à Brossard : Panama, Du Quartier et Brossard
- Proximité des grands axes routiers facilitant les déplacements vers Montréal et l'ensemble de la Rive-Sud
- Réseau cyclable développé à Brossard, comptant plus de 65 km de sentiers polyvalents et donnant notamment accès à la Route verte et à la piste multifonctionnelle du pont Samuel-De Champlain
- Écoles, parcs, commerces et services accessibles dans le secteur
- Environnement riverain offrant un cadre naturel exceptionnel à proximité d'un important pôle urbain
POTENTIEL DE LA PROPRIÉTÉ
Le terrain d'environ 62 000 pi² bénéficie d'un emplacement distinctif sur les rives du Saint-Laurent ainsi que de deux accès, soit par le boulevard Marie-Victorin et par la rue Rhoda.
Une propriété particulièrement intéressante pour un acquéreur à la recherche d'un vaste domaine riverain, ainsi que pour un investisseur ou un promoteur souhaitant explorer le potentiel de développement ou de transformation du site.
La résidence existante nécessite des travaux majeurs et offre l'occasion de repenser entièrement les lieux selon la vision du futur acquéreur.
Toute possibilité de subdivision, de construction, de développement, de changement d'usage, ainsi que la disponibilité et les modalités de raccordement aux services municipaux devront être vérifiées par l'acheteur auprès des autorités compétentes.
Une combinaison particulièrement rare à Brossard : vaste terrain, bord de l'eau, proximité de Montréal, accessibilité et potentiel.