7625 Rue de la Loire, Brossard, Québec

Maison à vendre à Noms de rues (L)

7625 Rue de la Loire, Brossard, QC

  • 799 000 CA$
  • 3 cac
  • 2+1 sdb
  • 2 114 pi.ca. Terrain

Maison à vendre à Noms de rues (L)

7625 Rue de la Loire, Brossard, QC

  • 799 000 CA$
  • 3 cac
  • 2+1 sdb
  • 2 114 pi.ca. Terrain

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 11805142
  • ID de propriété: SIRC3438253
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Grandeur du terrain¹: 2 114 pi.ca.
  • Construit en: 2011
  • Chambre(s) à coucher: 3
  • Salle(s) de bain: 2+1
  • Stationnement(s): 3
  • Taxes municipales 2026: 3 491$
  • Taxes scolaires 2026: 472$

Description de la propriété

Située dans le quartier prisé de la Loire à Brossard, cette lumineuse maison de ville offre 3 chambres, un espace de vie à aire ouverte, un sous-sol aménagé avec salle familiale et salle de bain complète, ainsi qu'un garage intérieur. Profitez d'une cour arrière privée et d'une disposition fonctionnelle conçue pour un confort optimal. Idéalement située à proximité du REM, du Quartier DIX30, des écoles, des parcs, des restaurants et des grands axes routiers. Une propriété clé en main dans un quartier familial de choix.

Exceptionnelle maison de ville dans le prestigieux secteur Loire de Brossard
- 3 chambres spacieuses - Aire de vie à aire ouverte baignée de lumière naturelle - Cuisine contemporaine avec comptoirs en quartz - Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale et salle de bain complète - Garage intérieur avec accès direct à la maison - Climatisation murale - Électroménagers haut de gamme inclus - Allée en pavés autobloquants
Préparation pour aspirateur central - Aménagement paysager à l'avant et à l'arrière
- Excellente luminosité naturelle
Emplacement de choix
- À quelques minutes de la station REM Solar Uniquartier - À proximité du Quartier DIX30, des restaurants, cafés et boutiques
- Près des parcs, pistes cyclables, installations sportives et garderies
- Accès facile aux principales autoroutes et au centre-ville de Montréal
- À proximité des épiceries, centres de conditionnement physique et services de proximité
Cette propriété clé en main offre une combinaison parfaite d'emplacement, de confort et d'espace de vie polyvalent. Une occasion exceptionnelle pour les familles à la recherche d'une vie de qualité dans l'un des quartiers les plus prisés de Brossard.

Visite libre

Caractéristiques

  • Garage
  • Stationnement

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée5' x 5'Céramique
  • CuisineRez-de-chaussée8' x 9'Céramique
  • SalonRez-de-chaussée11' x 14' 7.2"Bois
  • Salle à mangerRez-de-chaussée10' 6" x 8'Bois
  • Salle d'eauRez-de-chaussée3' 3.6" x 6' 6"Céramique
  • Chambre à coucher principale2ième étage10' 6" x 15'Bois
  • Chambre à coucher2ième étage8' 2.4" x 12'Bois
  • Chambre à coucher2ième étage8' 2.4" x 15' 6"Bois
  • Salle de bains2ième étage8' x 11' 4.8"Céramique
  • Salle familialeSous-sol18' x 19' 6"Plancher flottant
  • Salle de bainsSous-sol5' x 8'Céramique
  • RangementSous-sol8' x 16'Béton

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Emplacement

7625 Rue de la Loire, Brossard, Québec, J4Y3J6 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Allée: Pavé uni, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Fondation: Béton coulé, Garage: Chauffé, Garage: Simple largeur, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Golf, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: Réseau Express Métropolitain (REM), Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: 6 pieds et plus, Stationnement: Extérieur x 2, Stationnement: Au garage x 1, Système d'égouts: Municipal, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

Data provided by: Quebec Professional Association of Real Estate Brokers 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8.
¹La valeur désigne la superficie habitable totale d’une propriété résidentielle ou la superficie du terrain. Tous les renseignements concernant la superficie du terrain ou de la propriété sont jugés fiables, mais non garantis, et doivent être vérifiés par l’acheteur. Les définitions des mesures peuvent varier selon la région.
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