Caractéristiques principales
- MLS® #: 15161122
- ID de propriété: SIRC3139569
- Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
- Grandeur du terrain: 11 743,43 pi.ca.
- Construit en: 2013
- Chambre(s) à coucher: 2
- Salle(s) de bain: 1+1
- Stationnement(s): 3
- Taxes municipales 2026: 3 768$
- Taxes scolaires 2025: 189$
- Inscrit par:
- Marc Thibeault
Description de la propriété
Un joyau naturel entre Montréal et Québec. Découvrez cette magnifique propriété nichée en bordure d'un lac préservé, où les embarcations motorisées à essence sont interdites, garantissant une tranquillité absolue. Ce havre de paix vous offre une immersion totale dans la nature, sans compromis sur le confort ni l'accès aux services. Située à mi-chemin entre Montréal et Québec, cette retraite intime est l'endroit rêvé pour se ressourcer, méditer ou simplement profiter du silence. Que vous soyez amateur de kayak, de baignade, de randonnée ou de contemplation, vous serez comblé par la beauté du site et la sérénité ambiante ! (suite sur addenda)
Accès par un chemin privé (tranquillité). Accès à de magnifiques sentiers en montagne dans une forêt privée (magnifique forêt mixte). Paysage automnal à couper le souffle... Situé à l'entrée du Parc National de la Mauricie. Lac de tête (pur) protégé (moteurs électriques seulement) avec pêche (truite grise indigène et truite mouchetée ensemencée chaque année). Petite communauté amicale. Village de St-Jean-des-Piles (resto, plage sur la St-Maurice, Marina, hébergement, centre récréatif (2800, du Parc), terrains de tennis/Pickleball, parc de skate, patinoire couverte, piste cyclable). Village de Ste-Flore (pittoresque, resto, cafés, terrasses, activités culturelles, golf, terrains de tennis. Sports à pratiquer sur place.
Été: Hiking, vélo de montagne, paddle board, kayak, natation, pêche, pédalo, ponton, cueillette de champignons sauvages.
Hiver: Raquette, ski de fond (lac), glissades, patin (lac), hiking (sentiers entretenus).
Caractéristiques
- Montagne
- Sous-sol – aménagé
- Stationnement
- Vue sur l’eau
- Vue sur la montagne
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- Solarium/VerrièreRez-de-chaussée9' 1.2" x 16' 4.8"Bois
- SalonRez-de-chaussée10' 2.4" x 10' 10.8"Bois
- Salle à mangerRez-de-chaussée9' 7.2" x 10' 8.4"Bois
- CuisineRez-de-chaussée7' x 11' 4.8"Bois
- Salle d'eauRez-de-chaussée3' 1.2" x 5' 10.8"Céramique
- Salle de lavageRez-de-chaussée3' 2.4" x 5' 2.4"Bois
- Chambre à coucher principaleAutre9' 1.2" x 10' 9.6"Bois
- Chambre à coucherAutre6' 6" x 10'Bois
- Bureau à domicileAutre7' 7.2" x 14' 4.8"Bois
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Emplacement
511Z Ch. du Lac-Vincent, Shawinigan, Québec, G0X2V0 Canada
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- Frais de copropriété 0
Caractéristiques additionnelles
Particularités: Accès à l'eau -- Lac, Particularités: Bordé à l'eau -- Lac, Particularités: Embarquation moteur permise, Allée: Non Pavée, Mode de chauffage: Plinthes à convection, Approvisionnement en eau: Puits artésien, Énergie pour le chauffage: Électricité, Fenêtres: Aluminium, Fenêtres: PVC, Fondation: Béton coulé, Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Particularités: Villégiature/Chalet, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Cegep, Proximité: Golf, Proximité: Hôpital, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: Ski alpin, Proximité: École secondaire, Proximité: Ski de fond, Proximité: Sentier de motoneige, Proximité: Sentier de VTT, Restrictions/Permissions: Location court terme non permise, Revêtements: Bois, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Salle de bains/salle d'eau: Baignoire thermo-masseur, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Entrée indépendante, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 3, Système d'égouts: Fosse septique, Particularités: Boisé, Type de fenêtre: Manivelle, Toiture: Tôle, Topographie: En pente, Vue: Sur l'eau, Vue: Sur la montagne, Zonage: Résidentiel, Zonage: Villégiature
Commercialisé par
Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

