Caractéristiques principales
- MLS® #: 23329632
- ID de propriété: SIRC2543850
- Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
- Grandeur du terrain: 136 374,44 pi.ca.
- Construit en: 2008
- Chambre(s) à coucher: 5
- Salle(s) de bain: 2+1
- Stationnement(s): 13
- Taxes municipales 2024: 1$
- Taxes scolaires 2024: 697$
- Inscrit par:
- Amina Durand-Lautrédou, Martin Dostie
Description de la propriété
Un véritable havre de paix! Cette somptueuse propriété en bois rond est nichée sur un site d'exception, bordée par les eaux paisibles du Lac Brûlé. Offrant une intimité totale sur un vaste terrain de plus de 3 acres, elle combine charme rustique et confort haut de gamme. Elle dispose de 4 chambres (avec possibilité d'une 5e), 2 salles de bain complètes plus une salle d'eau, de grandes aires ouvertes idéales pour recevoir, un garage triple ainsi qu'un jardin clôturé. Vendue entièrement meublée, cette résidence unique est prête à concrétiser vos rêves. Preuve de pré-qualification bancaire exigée avant toute visite.
Plusieurs pistes privées de motoneige, ski de fond, VTT, randonnées Golf à 15 minutes Accessible 4 saisons Sable blanc et eau claire Lac privé (Lac Brulé) avec plage privée et intime (embarcations permises, pontons en bas de 9,9)
Matériaux d'une qualité remarquable, cuisine signée André Julien Énergie solaire + génératrice
Préqualification bancaire requise avant visite - Merci de prévoir un minimum de 4 jours pour la planification d'une visite
***
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- Faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou - Faire affaire avec votre propre courtier qui verra à la protection de vos intérêts.
Caractéristiques
- Garage
- Montagne
- Sous-sol – aménagé
- Stationnement
- Vue sur l’eau
- Vue sur la montagne
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée10' x 24'Bois
- SalonRez-de-chaussée22' x 17'Bois
- Salle à mangerRez-de-chaussée20' x 22'Céramique
- CuisineRez-de-chaussée21' x 20' 8.4"Céramique
- Salle d'eauRez-de-chaussée11' x 12'Céramique
- Chambre à coucherRez-de-chaussée12' x 16'Bois
- Chambre à coucher2ième étage10' x 18'Bois
- Chambre à coucher principale2ième étage15' x 23'Bois
- Salle de bains2ième étage12' x 18'Céramique
- Chambre à coucher2ième étage20' x 18'Bois
- Salle familiale2ième étage12' x 25'Bois
- SalonSous-sol21' x 15'Céramique
- Salle familialeSous-sol12' x 14'Céramique
- Chambre à coucherSous-sol15' x 17'Céramique
- Salle de lavageSous-sol7' x 12'Céramique
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Emplacement
1000 Ch. St-Arnaud, Lac-aux-Sables, Québec, G0X1M0 Canada
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- Frais de copropriété 0
Caractéristiques additionnelles
Particularités: Accès à l'eau -- Lac, Particularités: Bordé à l'eau -- Lac, Particularités: Embarquation moteur permise, Allée: Non Pavée, Armoires: Bois, Mode de chauffage: Eau chaude, Approvisionnement en eau: Puits artésien, Efficacité énergétique: Solaire, Énergie pour le chauffage: Propane, Énergie pour le chauffage: Énergie solaire, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Équipement disponible: Système d'alarme, Fenêtres: Bois, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Poêle à bois, Garage: Détaché, Garage: Double largeur ou plus, Revêtements: Bois, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 10, Stationnement: Au garage x 3, Système d'égouts: Champ d'épuration, Système d'égouts: Fosse septique, Particularités: Boisé, Aménagement du terrain: Paysager, Toiture: Tôle, Topographie: Accidenté, Topographie: Plat, Vue: Sur l'eau, Vue: Sur la montagne, Vue: Panoramique, Zonage: Résidentiel
Commercialisé par
Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4