236 Boul. Ivan-Pavlov, Vimont, Québec

Maison à vendre à Cité de la Santé

236 Boul. Ivan-Pavlov, Vimont, QC

  • 1 575 000 CA$
  • 3 cac
  • 2+1 sdb
  • 7 999,74 pi.ca. Terrain

Maison à vendre à Cité de la Santé

236 Boul. Ivan-Pavlov, Vimont, QC

  • 1 575 000 CA$
  • 3 cac
  • 2+1 sdb
  • 7 999,74 pi.ca. Terrain

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 16285819
  • ID de propriété: SIRC2264588
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Grandeur du terrain: 7 999,74 pi.ca.
  • Construit en: 1984
  • Chambre(s) à coucher: 3
  • Salle(s) de bain: 2+1
  • Stationnement(s): 6
  • Taxes municipales 2024: 6 342$
  • Taxes scolaires 2024: 725$

Description de la propriété

Prestigieuse maison intergénérationnelle clé en main, située à quelques pas de l'hôpital Cité-de-la-Santé, dans un secteur haut de gamme près des autoroutes. Cette résidence polyvalente comprend un loft entièrement équipé au 2e étage, idéal pour une résidence de parents ou une seconde unité familiale. Dotée de deux cuisines haut de gamme Denis Couture avec électroménagers encastrés Miele et Sub-Zero, elle comprend trois salles de bains rénovées, deux thermopompes, une fenestration généreuse et plusieurs espaces de rangement. Le terrain aménagé de 8000 p.c. inclut une piscine creusée et un garage double. Ne tardez pas à venir visiter!

Bienvenue au 236 Ivan-Pavlov :
Prestigieuse maison intergénérationnelle clé en main au coeur de Vimont, Laval.
Idéalement située à quelques pas de l'hôpital Cité-de-la-Santé, cette propriété d'exception se trouve dans un secteur haut de gamme, recherché pour sa tranquillité et sa proximité des principales autoroutes (15, 19, 25 et 440).
Une demeure intergénérationnelle aux multiples possibilités Pensée pour s'adapter à différents besoins, cette résidence propose un spacieux loft entièrement équipé au 2e étage, idéal pour :
- Une résidence pour parents - Un logement pour aide domestique - Une seconde unité familiale
Conçue avec le plus grand soin, cette propriété se distingue par ses caractéristiques uniques et son confort absolu. En 2014, un condo a été ajouté selon les plans d'un architecte, venant bonifier les espaces de vie.
Une conception haut de gamme
Deux cuisines de prestige : Créées par Denis Couture, elles sont équipées d'électroménagers encastrés haut de gamme, dont deux plaques à induction avec hotte escamotable, fours à convection et vapeur, réfrigérateur Sub-Zero et lave-vaisselle Miele.
Salles de bains raffinées : Trois salles de bains entièrement rénovées avec douche en verre et céramique, ainsi qu'une salle d'eau.
Confort optimisé : Deux thermopompes et deux réservoirs d'eau chaude indépendants assurent une gestion énergétique efficace pour chaque unité.
Espaces de rangement bien pensés : Conçus pour répondre aux besoins d'une vie intergénérationnelle.
Lumière naturelle abondante : Une fenestration généreuse, des balcons et un patio offrant une vue imprenable sur la nature environnante.
Garage double avec borne de recharge : Installation d'une borne de niveau 2 (48 A) pour véhicule électrique.
Une propriété unique, entretenue avec soin par les mêmes propriétaires depuis sa conception. Une opportunité rare à saisir.
Terrain entièrement aménagé de 8000 p.c. avec piscine creusée et haies de cèdre matures.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.

Caractéristiques

  • Garage
  • Sous-sol – aménagé
  • Stationnement

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Salon2ième étage14' 7.2" x 9' 10.8"Céramique
  • Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée4' 10.8" x 9' 4.8"Céramique
  • Cuisine2ième étage12' 2.4" x 10' 1.3"Céramique
  • SalonRez-de-chaussée13' 1.2" x 11' 1.3"Bois
  • Chambre à coucher principale2ième étage20' 8.4" x 13' 7.2"Céramique
  • Salle familialeRez-de-chaussée14' 1.3" x 11' 1.2"Bois
  • Salle de bains2ième étage8' 1.2" x 8' 2.4"Céramique
  • CuisineRez-de-chaussée14' 1.2" x 11' 1.2"Céramique
  • Coin repasRez-de-chaussée10' x 7' 8.4"Céramique
  • Salle à mangerRez-de-chaussée11' 1.2" x 14' 2.4"Bois
  • Salle de lavageRez-de-chaussée13' 9.6" x 6' 1.2"Céramique
  • Salle d'eauRez-de-chaussée7' 4.8" x 3' 9.6"Céramique
  • Chambre à coucher principale2ième étage12' 1.2" x 28' 6"Bois
  • Salle de bains2ième étage13' 4.8" x 8' 7.2"Céramique
  • Chambre à coucher2ième étage11' 1.3" x 12' 10.8"Bois
  • Chambre à coucherSous-sol11' 1.3" x 13'Bois
  • Salle familialeSous-sol15' 4.8" x 27' 3.6"Bois
  • Salle de bainsSous-sol7' 9.6" x 6' 6"Céramique

Agents de cette inscription

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Emplacement

236 Boul. Ivan-Pavlov, Vimont, Québec, H7M4X8 Canada

Autour de cette propriété

En savoir plus au sujet du quartier et des commodités autour de cette résidence.

2,176Residents
  • 21.04% 80 and over
  • 18.83% 50 to 64
  • 16.75% 65 to 79
  • 13.83% 20 to 34
  • 13.74% 35 to 49
  • 4.44% 10 to 14
  • 4.11% 15 to 19
  • 3.87% 5 to 9
  • 3.38% 0 to 4
60%40%OwnersRenters
  • Households in the area are:
  • 65.58% Single family
  • 31.65% Single person
  • 2.67% Multi person
  • 0.1% Multi family
116 709 $Average household income
  • 116 709 $ Average household income
  • 49 855 $ Average individual income
62.99%Speak French
  • People in the area speak:
  • 62.99% French
  • 13.66% Italian
  • 10.18% English
  • 3.71% Arabic
  • 3.13% Spanish
  • 1.87% French and non-official language(s)
  • 1.4% Haitian Creole
  • 1.14% English and French
  • 1.03% Portuguese
  • 0.89% English and non-official language(s)
46.83%Single detached
  • Housing in the area comprises of:
  • 46.83% Single detached
  • 43.09% Apartment 1-4 floors
  • 6.41% Semi detached
  • 2.81% Row houses
  • 0.86% Duplex
  • 0% Apartment 5 or more floors
82.14%Commute by Car
  • Others commute by:
  • 6.66% Public transit
  • 6.29% Foot
  • 3.61% Other
  • 1.3% Bicycle
21.58%High school
  • 21.58% High school
  • 20.75% College certificate
  • 18.03% Did not graduate high school
  • 16.41% Trade certificate
  • 15.46% Bachelor degree
  • 5.65% Post graduate degree
  • 2.11% University certificate
2Average AQI
  • The average are quality index for the area is 2
  • The area receives 350.8 mm of precipitation annually.
  • The area experiences 7.39 extremely hot days (30.87°C) per year.

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Calculatrice de versements hypothécaires

8 278 $ mensuel* versement mensuel estimé selon :
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  • %$
  • %
  • Capital et intérêts 7 690 $ /mo
  • Impôt foncier 588 $ /mo
  • Frais de copropriété n/a
* Cette calculatrice de versement hypothécaire est destinée à fournir une estimation générale à des fins de prévision et d’information uniquement. Elle ne doit pas être utilisée en tant que seule source d’information à des fins de planification financière. Cet outil ne propose pas de prêts et ne nécessite pas vos coordonnées, il ne constitue pas non plus un conseil financier ou juridique. Pour recevoir des conseils financiers, veuillez contacter un professionnel qualifié. Sotheby’s International Realty Canada et les filiales de Sotheby’s International Realty ne peuvent être tenues responsables de pertes ou de dommages résultant de l’utilisation de cette calculatrice de versement hypothécaire, de la confiance ou d’une référence accordée à son contenu.

Caractéristiques additionnelles

Allée: Pavé uni, Appareils en location: Chauffe-eau x 2, 40$, Armoires: Bois, Mode de chauffage: Air soufflé, Mode de chauffage: Plinthes à convection, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Installation aspirateur central, Équipement disponible: Balcon privé, Équipement disponible: Borne de recharge - niveau 2, Équipement disponible: Cour privée, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Équipement disponible: Système d'alarme, Équipement disponible: Thermopompe centrale, Fenêtres: PVC, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Foyer au bois, Garage: Autre -- Borne de recharge, Garage: Chauffé, Garage: Double largeur ou plus, Garage: Intégré, Particularités: Intergénération, Piscine: Chauffée, Piscine: Creusée, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Cegep, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Proximité: Université, Revêtements: Brique, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 4, Stationnement: Au garage x 2, Système d'égouts: Municipal, Aménagement du terrain: Clôturé, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Coulissante, Type de fenêtre: Manivelle, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Toiture: Membrane élastomère, Topographie: Plat, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
3265, aut. Jean-Noël Lavoie
Laval, Québec, H7P 5P2

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