Magnifique terrain résidentiel riverain de 9 299 pi² situé au 1000, rue Fauvel à Sainte-Dorothée (Laval). Rue en cul-de-sac paisible et accès à l'eau navigable de la Rivière-des-Prairies. Plus de 75 % du terrain est au-dessus de la cote de crue 100 ans. Services municipaux disponibles. À proximité du REM, golf, parcs, écoles et commerces.

Magnifique terrain résidentiel riverain situé au 1000, rue Fauvel à Sainte-Dorothée (Laval), offrant une occasion rare de construire la propriété de vos rêves dans un secteur paisible et recherché. D'une superficie de 9 299 pi² avec une façade de 18,90 mètres, ce terrain vacant est idéalement situé sur une rue en cul-de-sac, en bordure de la Rivière-des-Prairies navigable.
Plus des trois quarts du terrain se trouvent au-dessus de la nouvelle cote de crue de récurrence 100 ans, tel que confirmé par un plan topographique (juillet 2022), offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire pour votre projet de construction. Les services municipaux d'aqueduc et d'égout sont disponibles.
Un permis de construction pour une maison unifamiliale de trois étages a été émis par la Ville de Laval (expiré le 21 février 2026), et la taxe de raccordement de 10 725 $ a déjà été acquittée, représentant un avantage considérable pour l'acheteur.
Profitez de la proximité de nombreuses commodités telles que la station du REM, terrains de golf, courts de tennis, parcs, commerces, garderies, écoles et marina. Un emplacement exceptionnel alliant tranquillité, accessibilité et qualité de vie en bord de l'eau.