Caractéristiques principales
- MLS® #: 15715210
- ID de propriété: SIRC3217348
- Type de propriété: Résidentiel, Condo
- Superficie habitable: 2 591,95 pi.ca.
- Construit en: 2012
- Chambre(s) à coucher: 3
- Salle(s) de bain: 2+1
- Stationnement(s): 2
- Frais de copropriété: 11 580$
- Taxes municipales 2026: 5 800$
- Taxes scolaires 2025: 700$
- Inscrit par:
- Nadia Maltais, Marc-Olivier Amnotte
Description de la propriété
Emplacement d'exception au bord de la rivière des Prairies, ce condo au 4e étage offre une vue imprenable et une luminosité remarquable grâce à sa fenestration abondante. Aire de vie spacieuse avec salon et salle à manger ouverts, foyer au gaz et accès au balcon. Cuisine moderne avec comptoirs en quartz et grand îlot. Comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bain et 1 salle d'eau. Chambre des maîtres avec walk-in. Deux grands balcons en coin, climatisation centrale, chauffage au gaz, sortie BBQ, 2 garages, 2 rangements et terrasse commune sur le toit.
Situé au bord de la rivière des Prairies, ce superbe condo au 4e étage offre une vue imprenable et un cadre de vie paisible. Construit avec des matériaux de qualité supérieure, il se distingue par ses espaces généreux, sa luminosité exceptionnelle et son aménagement réfléchi.
L'aire de vie principale, baignée de lumière grâce à une fenestration abondante, comprend un salon chaleureux avec foyer au gaz et accès au balcon, ainsi qu'une salle à manger ouverte créant une ambiance conviviale. La cuisine moderne propose des comptoirs en quartz, des armoires en bois et un vaste îlot central, en plus d'un coin repas donnant également accès à l'extérieur.
L'unité offre trois chambres à coucher, dont une spacieuse chambre des maîtres avec walk-in, deux salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau, assurant confort et fonctionnalité pour tous les occupants. Une grande salle de lavage fermée avec rangement complète l'espace intérieur.
À l'extérieur, deux grands balcons en coin permettent de profiter pleinement de la vue sur la rivière. Le condo comprend également un système de chauffage à air pulsé au gaz naturel, deux unités de climatisation centrale, une sortie au gaz pour BBQ, deux garages intérieurs et deux espaces de rangement, en plus d'un accès à une terrasse commune sur le toit.
Caractéristiques
- Ascenseur
- Garage
- Vue sur l’eau
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- Hall d’entrée/Vestibule4ième étage9' x 13'Autre
- Chambre à coucher4ième étage13' x 11' 9.6"Autre
- Salle de bains4ième étage8' 9.6" x 11'Autre
- Chambre à coucher4ième étage10' 9.6" x 12' 9.6"Autre
- Rangement4ième étage5' 2.4" x 8' 10.8"Autre
- Chambre à coucher principale4ième étage12' 1.3" x 23' 9.6"Autre
- Penderie (Walk-in)4ième étage4' 10.8" x 12' 8.4"Autre
- Salle de bains4ième étage15' x 10'Autre
- Salle de lavage4ième étage10' 4.8" x 8'Autre
- Rangement4ième étage5' 4.8" x 7' 2.4"Autre
- Salle d'eau4ième étage7' x 3' 6"Autre
- Salon4ième étage17' x 26' 8.4"Autre
- Salle à manger4ième étage19' x 13'Autre
- Coin repas4ième étage12' 10.8" x 8'Autre
- Cuisine4ième étage11' x 12' 10.8"Autre
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Emplacement
1296 Ch. du Bord-de-l'Eau, Apt. 401-402, Sainte-Dorothée, Québec, H7Y1C1 Canada
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- Impôt foncier 0
- Frais de copropriété 0
Caractéristiques additionnelles
Adapté pour personnes à mobilité réduite: Entrée adaptée, Particularités: Bordé à l'eau -- Rivière, Facilité d'accès: Ascenseur, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Gaz naturel, Équipement disponible: Installation aspirateur central, Équipement disponible: Climatiseur central, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Interphone, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Équipement disponible: Système d'alarme, Équipement disponible: Thermopompe centrale, Fenêtres: PVC, Foyers-poêles: Foyer au gaz, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Golf, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: Réseau Express Métropolitain (REM), Proximité: Transport en commun, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Stationnement: Au garage x 2, Système d'égouts: Municipal, Type de fenêtre: Manivelle, Toiture: Membrane élastomère, Vue: Sur l'eau, Vue: Panoramique, Zonage: Résidentiel
Commercialisé par
Sotheby’s International Realty Québec
3265, aut. Jean-Noël Lavoie
Laval, Québec, H7P 5P2

