Caractéristiques principales
- MLS® #: 25812971
- ID de propriété: SIRC3168386
- Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
- Grandeur du terrain: 18 120 pi.ca.
- Construit en: 2003
- Chambre(s) à coucher: 5
- Salle(s) de bain: 3+1
- Stationnement(s): 6
- Taxes municipales 2026: 10 921$
- Taxes scolaires 2025: 1 234$
- Inscrit par:
- Vincent Chaput
Description de la propriété
Nichée dans l'un des secteurs les plus prisés de Laval, à seulement quelques minutes des grands axes routiers, cette résidence d'exception marie élégamment architecture distinctive, matériaux nobles et environnement naturel d'une grande beauté. Dès l'entrée, l'imposant escalier sculptural annonce le ton : volumes généreux, design affirmé et atmosphère chaleureuse. La fenestration abondante baigne les espaces de lumière et offre, à chaque pièce, des vues apaisantes sur les arbres matures et le panorama spectaculaire de la rivière.
Pensé pour un art de vivre à la fois raffiné et convivial, le rez-de-chaussée propose des espaces de réception remarquables. Le salon, sublimé par un majestueux foyer de pierres naturelles et de hauts plafonds, s'ouvre harmonieusement sur une superbe terrasse trois saisons, véritable prolongement de l'espace de vie où recevoir famille et invités dans un cadre unique.
La cuisine, élégante et fonctionnelle, séduit par ses planchers de céramique chauffante, ses armoires aux tons riches et intemporels et ses comptoirs de granit. Le vaste îlot devient naturellement un lieu de rassemblement, tandis que le charmant coin-repas aménagé dans une tourelle ajoute une signature architecturale distinctive à l'espace. La salle à manger, quant à elle, offre un décor idéal pour des réceptions mémorables.
À l'étage, la suite principale révèle un univers intime et sophistiqué. Ses angles architecturaux uniques et sa salle de bain à aire ouverte aménagée dans une tourelle créent un espace empreint d'élégance et de caractère. Deux chambres supplémentaires lumineuses ainsi qu'une salle de bain complètent cet étage.
La mezzanine réserve une surprise remarquable : une somptueuse salle de cinéma maison offrant une atmosphère feutrée et immersive, accessible par son propre escalier menant au rez-de-chaussée. On y retrouve également une quatrième chambre, idéale pour invités ou espace de travail.
Le niveau inférieur, entièrement aménagé, propose une cinquième chambre, une salle de bain complète ainsi qu'un vaste espace polyvalent pouvant accueillir salle familiale, salle de jeux ou espace d'entraînement.
En touche finale, les amateurs apprécieront la présence d'une élégante cave à vin, parfaite pour conserver et mettre en valeur une collection privée.
Une propriété rare où architecture, confort et nature se rencontrent pour offrir un cadre de vie exceptionnel.
Caractéristiques
- Garage
- Stationnement
- Vue sur l’eau
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- Bureau à domicileRez-de-chaussée10' 7.2" x 10' 4.8"Bois
- SalonRez-de-chaussée16' 7.2" x 13' 9.6"Bois
- CuisineRez-de-chaussée10' 10.8" x 16' 9.6"Céramique
- Coin repasRez-de-chaussée14' 2.4" x 12' 3.6"Céramique
- Salle à mangerRez-de-chaussée16' 2.4" x 12'Bois
- Salle d'eauRez-de-chaussée11' 3.6" x 5' 9.6"Céramique
- Boudoir2ième étage12' 3.6" x 13' 1.2"Tapis
- Chambre à coucher2ième étage9' 4.8" x 11' 7.2"Tapis
- Salle de bains2ième étage8' 8.4" x 9' 1.2"Céramique
- Chambre à coucher2ième étage9' 1.2" x 13' 3.6"Bois
- Chambre à coucher2ième étage13' 1.3" x 12'Bois
- Chambre à coucher principale2ième étage17' x 14'Bois
- Salle de bains2ième étage16' 3.6" x 11' 3.6"Céramique
Agents de cette inscription
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Emplacement
623 Place de l'Eau-Vive, Sainte-Dorothée, Québec, H7Y2E1 Canada
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- Frais de copropriété 0
Caractéristiques additionnelles
Particularités: Accès à l'eau -- Rivière, Particularités: Bordé à l'eau -- Rivière, Particularités: Embarquation moteur permise, Aménagement du terrain: Patio, Armoires: Bois, Mode de chauffage: Air soufflé, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Climatiseur central, Équipement disponible: Échangeur d'air, Fondation: Béton coulé, Garage: Attaché, Garage: Chauffé, Piscine: Chauffée, Piscine: Creusée, Stationnement: Extérieur x 4, Stationnement: Au garage x 2, Système d'égouts: Municipal, Vue: Sur l'eau, Vue: Panoramique, Zonage: Résidentiel
Commercialisé par
Sotheby’s International Realty Québec
1740 Av. Des Lumières
Brossard, Québec, J4Y 0A5

