Vivez un art de vivre d'exception dans ce condo exécutif entièrement personnalisé, offrant une vue imprenable et dégagée sur l'eau ainsi que sur le quartier le plus prestigieux de Laval. Grâce à son exposition sud-ouest et à ses fenêtres pleine hauteur, la lumière naturelle baigne chaque pièce toute la journée. Comprend 3 chambres, 3 salles de bains, 2 suites principales avec walk-in et salles de bains attenantes, un bureau fermé, un foyer au gaz, plafonds Extenzo, bar sur mesure, garage double,3 places de stationnement, 1 rangement, vaste terrasse privée et possibilité de louer un quai à la marina exclusive Aquablu.

Bienvenue à la Phase 1 du projet de condominiums Aquablu, un développement résidentiel prestigieux situé en bordure de la Rivière-des-Prairies, offrant à ses résidents un cadre de vie exceptionnel alliant luxe, confort et qualité de vie inégalée.
Caractéristiques du condo :
-Vue dégagée à couper le souffle sur l'eau, orientation sud-ouest -Plafonds majestueux de 10'7" à l'entrée, plafonds tendus (Extenzo) -Fenestration pleine hauteur -3 chambres, 2 salles de bains -Planchers de céramique chauffants -Vestibule à aire ouverte avec placards sur mesure -Espace décoré professionnellement avec de nombreuses améliorations apportées par le constructeur -Cuisine gastronomique avec armoires sur mesure, électroménagers haut de gamme et grand îlot -Coin-repas pratique surplombant l'eau -Superbe salon avec planchers de bois franc et vues imprenables sur la rivière -Foyer au gaz naturel -Stores électriques motorisés -Salle à manger spacieuse avec élégant bar intégré, plusieurs celliers, matériaux haut de gamme -Suite principale accessible par deux portes doubles, offrant une vue paisible sur la rivière et un accès direct au balcon privé -Salle de bain attenante avec plancher chauffant, vanité moderne, douche séparée et baignoire -Seconde suite privée avec placards sur mesure, walk-in et salle de bain attenante avec double vasque, douche et bain -Bureau privé avec deux entrées, accessible depuis la cuisine et le couloir -Système d'éclairage sans fil Lutron -Terrasse de plus de 560 pi² surplombant l'eau, avec prise de gaz extérieure et plancher en époxy -3 places de stationnement -1 espace de rangement -Accès exclusif à la marina privée Aquablu -Seulement 4 unités au 11e étage
Aperçu du projet :
*Accès direct à la rivière, sentier polyvalent pour marche et vélo
-Entrée privée sécurisée et communauté exclusive
-Hall d'entrée avec service de portier 24h/24
-Entrée principale sécurisée avec carte et interphone
-Piscine extérieure et spa chauffés
-Espace lounge extérieur avec cabanas privées
-Terrasse au bord de l'eau avec mobilier haut de gamme
-Piscine intérieure chauffée
-Spa et sauna intérieurs
-Salle de massage
-Centre de conditionnement physique entièrement équipé
-Salle de yoga et Pilates
-Salon des propriétaires en bord de l'eau
-Salle de jeux avec table de billard
-Simulateur de golf virtuel
-Vert de pratique pour le golf
-Salle de réception et de fête
-Salon d'affaires meublé et équipé
-Proximité de l'aéroport YUL, du centre-ville de Montréal, des centres commerciaux et des autoroutes principales
-Accès à tous les services des phases 1 et 2
Selon le plan du constructeur : Superficie de la partie privative : 2 304 pi² brute Balcon : 393 pi² brute Balcon : 167 pi² brute