Caractéristiques principales
- MLS® #: 25136570
- ID de propriété: SIRC2073281
- Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
- Grandeur du terrain: 12 555,03 pi.ca.
- Construit en: 1964
- Chambre(s) à coucher: 2
- Salle(s) de bain: 1+2
- Stationnement(s): 6
- Taxes municipales 2024: 5 360$
- Taxes scolaires 2024: 608$
- Inscrit par:
- Nadia Maltais, Marc-Olivier Amnotte
Description de la propriété
Découvrez une propriété unique sur l'Île Verte aux Îles Laval. Face à l'Île Ronde protégée, cette demeure d'exception offre une vue imprenable sur la rivière des Prairies, où le soleil se lève et se couche sur des panoramas à couper le souffle. Des pièces spacieuses et lumineuses avec de grandes fenêtres offrent un parfait mélange de nature et de confort moderne. Parmi les points forts, citons un garage double, un terrain boisé privé, un sauna, un vaste balcon extérieur avec vue sur l'eau, une fenestration impressionnante et de riches boiseries. Véritable trésor de famille depuis 60 ans, ce joyau rare offre une vie sans pareille dans un cadre
Découvrez un joyau exceptionnel aux Îles Laval !
Située à la pointe sud-ouest de l'Île Verte, cette propriété unique offre un cadre de vie incomparable, au coeur d'un paysage naturel protégé. Face à l'île Ronde, un secteur préservé par Conservation de la nature Canada, cette maison jouit d'un environnement exceptionnel où le soleil se lève et se couche sur des panoramas à couper le souffle.
Ses grandes pièces vitrées sont baignées d'une abondante lumière naturelle et offrent des vues spectaculaires sur la majestueuse rivière des Prairies. Idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre la nature et le confort moderne.
Véritable paradis en pleine nature, cette propriété est une rareté sur le marché. Rien de comparable dans le secteur !
Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un cadre unique, où la beauté de la nature et le luxe se rencontrent.
Les points forts de la propriété :
- Garage double - Terrain boisé et privé - Sauna - Grand balcon extérieur avec vue sur l'eau - Fenêtres impressionnantes - Boiseries - Propriété familiale depuis 60 ans
Caractéristiques
- Garage
- Sous-sol – aménagé
- Stationnement
- Vue sur l’eau
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée9' 1.2" x 9' 9.6"Ardoise
- SalonRez-de-chaussée22' 1.2" x 20' 1.3"Tapis
- Salle à mangerRez-de-chaussée8' 1.2" x 14' 1.2"Tapis
- CuisineRez-de-chaussée12' 10.8" x 12' 1.2"Céramique
- AutreRez-de-chaussée7' 10.8" x 15' 1.2"Autre
- Salle d'eauRez-de-chaussée4' 1.2" x 7' 10.8"Céramique
- Salle familialeAutre17' 6" x 21' 4.8"Bois
- Salle d'eauAutre5' 10.8" x 5' 1.2"PVC
- Chambre à coucher principaleAutre14' 1.2" x 10' 1.2"Bois
- Penderie (Walk-in)Autre5' 10.8" x 7' 1.2"Bois
- Salle de bainsAutre5' 9.6" x 9' 7.2"Céramique
- Chambre à coucherAutre8' 1.3" x 10' 3.6"Bois
- Salle familialeSous-sol20' 7.2" x 10' 10.8"Plancher flottant
- AutreSous-sol5' x 6' 6"Autre
- AutreSous-sol5' x 3' 1.2"Céramique
- Penderie (Walk-in)Sous-sol9' 1.3" x 3' 9.6"Béton
- RangementSous-sol31' 3.6" x 20' 8.4"Béton
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Emplacement
38 Ch. des Trilles, Sainte-Dorothée, Québec, H7Y1K2 Canada
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- Frais de copropriété 0
Caractéristiques additionnelles
Particularités: Accès à l'eau -- Rivière, Particularités: Bordé à l'eau -- Rivière, Particularités: Embarquation moteur permise, Allée: Pavé uni, Armoires: Bois, Mode de chauffage: Air soufflé, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Sauna, Fenêtres: Bois, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Autre -- propane, Garage: Chauffé, Garage: Double largeur ou plus, Garage: Intégré, Particularités: Cul-de-sac, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Cegep, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Golf, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: Réseau Express Métropolitain (REM), Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Revêtements: Bois, Revêtements: Pierre, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 4, Stationnement: Au garage x 2, Système d'égouts: Inconnu, Aménagement du terrain: Terrain/cour bordé de haies, Particularités: Boisé, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Manivelle, Type de fenêtre: Porte-fenêtre, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Topographie: Plat, Vue: Sur l'eau, Zonage: Résidentiel
Commercialisé par
Sotheby’s International Realty Québec
3265, aut. Jean-Noël Lavoie
Laval, Québec, H7P 5P2