Caractéristiques principales
- MLS® #: 26931338
- ID de propriété: SIRC3130467
- Type de propriété: Résidentiel, Condo
- Superficie habitable: 914,93 pi.ca.
- Construit en: 1991
- Chambre(s) à coucher: 2
- Salle(s) de bain: 1
- Stationnement(s): 1
- Frais de copropriété: 4 200$
- Taxes municipales 2026: 2 214$
- Taxes scolaires 2025: 187$
- Inscrit par:
- Nadia Maltais, Marc-Olivier Amnotte
Description de la propriété
Condo lumineux de 915 pi² situé au 2e étage d'une copropriété divise bien administrée à Laval, secteur Saint-Vincent-de-Paul. Cette unité à aire ouverte offre deux chambres, dont une principale spacieuse avec garde-robe double, ainsi que deux balcons pour profiter de l'extérieur. Le salon avec foyer électrique crée une ambiance chaleureuse. Cuisine fonctionnelle avec comptoir de granite et armoires blanches laquées. Salle de bains rénovée avec douche indépendante et bain autoportant. Thermopompe murale 2023, espace laveuse-sécheuse, stationnement et rangement extérieurs inclus. Emplacement stratégique près des services et des grands axes.
Condo lumineux de 915 pi² avec 2 chambres et 2 balcons
Saint-Vincent-de-Paul -- Laval
Découvrez cette superbe unité de 915 pi², située au 2e étage d'une copropriété divise bien administrée, au coeur d'un secteur familial recherché de Laval.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'aire ouverte baignée de lumière naturelle grâce à une fenestration généreuse. Le salon, agrémenté d'un foyer électrique, crée une ambiance chaleureuse et invitante. Un plancher flottant uniforme, complété par de la céramique aux endroits stratégiques, apporte cohérence et modernité à l'ensemble.
La cuisine propose un comptoir de granite, une abondance d'armoires blanches laquées et un dosseret en céramique qui s'agence harmonieusement aux matériaux choisis. Fonctionnelle et bien pensée, elle plaira assurément aux amateurs de cuisine.
La salle de bains rénovée mise sur des teintes claires et intemporelles. On y retrouve une douche indépendante ainsi qu'un élégant bain autoportant qui ajoute une touche de raffinement.
La chambre principale impressionne par sa dimension et son garde-robe double. La seconde chambre, polyvalente, peut servir de bureau ou de chambre d'enfant et offre un accès à l'un des deux balcons. Profitez également d'un balcon avant, parfait pour savourer vos moments de détente.
Parmi les avantages appréciés :
Thermopompe murale installée en 2023
Chauffage électrique
Espace laveuse-sécheuse intégré
1 stationnement extérieur
1 espace de rangement extérieur
Chats permis (chiens non permis)
Frais de copropriété de 350 $/mois
Localisation stratégique à proximité du pont Pie-IX et des autoroutes 19, 25 et 440, facilitant les déplacements vers Montréal. Tous les services, commerces et commodités sont accessibles rapidement, dans un quartier familial très bien situé.
Une opportunité idéale pour un jeune couple ou un premier acheteur souhaitant combiner espace, luminosité et emplacement stratégique.
Caractéristiques
- Stationnement
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- Hall d’entrée/Vestibule2ième étage4' 3.6" x 4' 1.3"Céramique
- Salon2ième étage13' 2.4" x 14'Plancher flottant
- Salle à manger2ième étage12' x 12' 7.2"Plancher flottant
- Cuisine2ième étage7' 1.2" x 8' 1.2"Céramique
- Chambre à coucher principale2ième étage11' 4.8" x 14' 7.2"Plancher flottant
- Chambre à coucher2ième étage8' 1.2" x 11' 1.2"Plancher flottant
- Salle de bains2ième étage8' 3.6" x 8' 6"Céramique
- Salle de lavage2ième étage5' x 5'Céramique
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Emplacement
902 Av. Champagnat, Apt. 103, Saint-Vincent-de-Paul, Québec, H7C1Z5 Canada
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- Frais de copropriété 0
Caractéristiques additionnelles
Allée: Asphalte, Restrictions/Permissions: Chats permis, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Thermopompe murale, Fenêtres: Aluminium, Fenêtres: PVC, Foyers-poêles: Autre -- Électrique, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Cegep, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Proximité: Université, Revêtements: Granulat (agrégat), Revêtements: Brique, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Stationnement cadastré (inclus dans le prix): Allée x 1, Stationnement: Extérieur x 1, Système d'égouts: Municipal, Aménagement du terrain: Clôturé, Type de fenêtre: Coulissante, Type de fenêtre: Manivelle, Type de fenêtre: Porte-fenêtre, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Topographie: Plat, Zonage: Résidentiel
Commercialisé par
Sotheby’s International Realty Québec
3265, aut. Jean-Noël Lavoie
Laval, Québec, H7P 5P2

