75 Av. Bellevue, Saint-Vincent-de-Paul, Québec

Maison à vendre à Saint-Vincent-de-Paul

75 Av. Bellevue, Saint-Vincent-de-Paul, QC

  • 2 490 000 CA$
  • 3 cac
  • 4 sdb
  • 8 312,96 pi.ca. Terrain

Maison à vendre à Saint-Vincent-de-Paul

75 Av. Bellevue, Saint-Vincent-de-Paul, QC

  • 2 490 000 CA$
  • 3 cac
  • 4 sdb
  • 8 312,96 pi.ca. Terrain

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 19062373
  • ID de propriété: SIRC2299467
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Grandeur du terrain¹: 8 312,96 pi.ca.
  • Construit en: 2009
  • Chambre(s) à coucher: 3
  • Salle(s) de bain: 4
  • Stationnement(s): 4
  • Taxes municipales 2025: 11 362$
  • Taxes scolaires 2024: 1 350$

Description de la propriété

Tel une oeuvre sculpturale posée entre la rivière et la falaise, cette résidence d'exception s'inscrit dans un dialogue saisissant entre architecture, nature et lumière. Adossée à une falaise luxuriante, sans voisin à l'arrière, elle offre une belle intimité, où le calme et la verdure enveloppent chaque instant. À l'intérieur, la maison se dévoile comme un objet d'art habitable, à la signature forte et assumée. Le design, résolument unique, marie avec audace et élégance les codes de l'Europe classique aux influences raffinées du Moyen-Orient. Chaque espace est pensé comme une expérience sensorielle, invitant au voyage et à la contemplation.

***Propriété d'exception au bord de l'eau Cette résidence architecturale unique s'élève sur trois étages, agrémentés d'une magnifique mezzanine, offrant à chaque niveau une vue imprenable sur la rivière depuis l'intérieur et ses multiples terrasses qui ceinturent les espaces de vie. Véritable joyau de plus de 3 000 pi² aux finitions supérieures, la maison allie l'élégance, le confort et l'art de vivre. Plusieurs foyers agrémentent les chambres, la salle à manger, le salon et la salle familiale. Les plafonds hauts accentuent le sentiment de grandeur et de luminosité. La cuisine, digne d'un grand chef, impressionne par son îlot/comptoir sur-dimensionné de 16 pieds, mariant le chic du granite à la noblesse du bois, et offrant de nombreux rangements ainsi que des appareils électroménagers de luxe. Le coin repas lumineux, ouvert sur une terrasse, constitue un espace idéal pour le petit déjeuner ou des moments conviviaux en famille. La salle à manger, conçue pour de grandes réceptions, séduit par son plancher de granite, son foyer au gaz et son mur de pierres. Au rez-de-chaussée, on trouve une chambre principale avec salle de bain privative luxueuse, incluant un bain autoportant sculpté dans la pierre, ainsi qu'un salon convertible en deuxième chambre, idéal pour enfants, famille ou invités. Une deuxième salle de bain complète ce niveau, intégrant également la salle de lavage. À l'étage supérieur, la chambre principale luxueuse se distingue par sa porte spectaculaire et ses miroirs décoratifs, contrastant avec de magnifiques boiseries. La salle de bain adjacente aux lignes épurées comprend un bain autoportant et une douche indépendante et l'accès au Walk In. La spacieuse salle familiale donne accès à l'une des nombreuses terrasses, tandis qu'un salon invitant fait face à un foyer à deux faces. Le système de chauffage et de climatisation est efficace et complet, incluant planchers chauffants et air pulsé chaud/froid. Les lignes de gaz alimentent les foyers intérieurs et extérieurs, ainsi que la terrasse pour le barbecue. Les trois terrasses extérieures offrent des vues spectaculaires sur la rivière et l'aménagement paysager, idéales pour savourer chaque moment : café au lever du jour, pause déjeuner, bain de soleil, apéro entre amis ou contemplation du coucher du soleil. Une piscine extérieure est intégrée dans un véritable oasis végétal et zen. Le garage intérieur privé et les trois espaces de stationnement extérieurs complètent les commodités. Un espace aménagé au bord de l'eau, avec terrassement, pergola et quai privé, permet d'amarrer un bateau et de profiter pleinement du plan d'eau. Enfin, la maison offre la possibilité d'aménager une 4 chambre, pour répondre aux besoins d'une famille ou créer un bureau / studio supplémentaire, sans compromettre le design ou l'harmonie des lieux.

Caractéristiques

  • Garage
  • Stationnement
  • Ville
  • Vue sur l’eau

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée8' 1.2" x 20' 7.2"Granite
  • CuisineRez-de-chaussée10' 7.2" x 22' 8.4"Granite
  • Salle à mangerRez-de-chaussée18' 7.2" x 16' 1.2"Granite
  • Chambre à coucher principaleRez-de-chaussée18' x 12' 7.2"Granite
  • Salle de bainsRez-de-chaussée11' 9.6" x 12' 7.2"Autre
  • Chambre à coucherRez-de-chaussée13' x 14' 2.4"Granite
  • Salle de bainsRez-de-chaussée5' 10.8" x 9'Granite
  • Chambre à coucher2ième étage27' 9.6" x 13' 7.2"Bois
  • Salle de bains2ième étage16' 7.2" x 13' 10.8"Granite
  • Penderie (Walk-in)2ième étage8' x 20'Bois
  • Salle familiale2ième étage19' 9.6" x 18' 2.4"Bois
  • Salon2ième étage28' x 19' 8.4"Bois
  • Salle de bains2ième étage7' 9.6" x 6'Granite
  • Mezzanine3ième étage9' 6" x 18' 7.2"Bois

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Emplacement

75 Av. Bellevue, Saint-Vincent-de-Paul, Québec, H7C1T2 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Particularités: Bordé à l'eau -- Rivière, Particularités: Embarquation moteur permise, Armoires: Bois, Mode de chauffage: Air soufflé, Mode de chauffage: Radiant, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Installation aspirateur central, Équipement disponible: Climatiseur central, Équipement disponible: Cour privée, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Équipement disponible: Système d'alarme, Équipement disponible: Thermopompe centrale, Fenêtres: PVC, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Foyer au gaz, Garage: Attaché, Garage: Chauffé, Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Piscine: Chauffée, Piscine: Creusée, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Cegep, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Proximité: Université, Revêtements: Pierre de béton, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: 6 pieds et plus, Stationnement: Extérieur x 3, Stationnement: Au garage x 1, Système d'égouts: Municipal, Particularités: Boisé, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Manivelle, Type de fenêtre: Porte-fenêtre, Toiture: Tôle, Topographie: En pente, Vue: Sur l'eau, Vue: Panoramique, Vue: Sur la ville, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
407 rue Principale, bureau 201
Saint-Sauveur, Québec, J0R 1R4

Data provided by: Quebec Professional Association of Real Estate Brokers 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8.
¹La valeur désigne la superficie habitable totale d’une propriété résidentielle ou la superficie du terrain. Tous les renseignements concernant la superficie du terrain ou de la propriété sont jugés fiables, mais non garantis, et doivent être vérifiés par l’acheteur. Les définitions des mesures peuvent varier selon la région.
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