Condo / Appartement à vendre à Laval-sur-le-Lac
1100 Rue les Érables, Apt. 202, Laval-sur-le-Lac, QC
- 2 cac
- 2 sdb
- 1 565,07 pi.ca.
- Passer à Faits
- Condo / Appartement à vendre à Laval-sur-le-Lac
Caractéristiques principales
- MLS® #: 16707982
- ID de propriété: SIRC2892642
- Type de propriété: Résidentiel, Condo
- Aire habitable: 1 565,07 pi.ca.
- Construit en: 2019
- Chambre(s) à coucher: 2
- Salle(s) de bain: 2
- Stationnement(s): 2
- Frais de copropriété: 14 460$
- Taxes municipales 2025: 7 047$
- Taxes scolaires 2025: 837$
- Inscrit par:
- Nadia Maltais, Marc-Olivier Amnotte
Description de la propriété
Bienvenue dans le prestigieux LL sur le Lac ! Appartement spacieux offrant une vue imprenable sur la rivière et une vue partielle sur le club de golf Laval-sur-le-Lac. Finitions haut de gamme, baies vitrées, 2 chambres, 2 salles de bains et buanderie indépendante. Grande terrasse avec moustiquaires motorisées, chauffage extérieur et prise pour barbecue au gaz. Comprend 2 places de stationnement intérieur et 1 casier de rangement. Commodités : piscine, salle de sport, studio d'art, salle communautaire et terrasse extérieure.
Bienvenue dans le prestigieux complexe LL sur le Lac, un projet immobilier de luxe très recherché sur la Rive-Nord. Situé dans la phase III, l'appartement 202 offre une vue imprenable sur la rivière des Mille-Îles et une vue partielle sur le club de golf Laval-sur-le-Lac.
Dès votre entrée, vous serez impressionné par les espaces de vie généreux, les finitions haut de gamme et les baies vitrées qui inondent chaque pièce de lumière naturelle. L'unité comprend 2 chambres, 2 salles de bain complètes et une buanderie séparée.
La cuisine spacieuse avec îlot central et appareils électroménagers encastrés s'ouvre sur un salon accueillant avec une vue apaisante sur l'eau. Une grande terrasse, équipée de moustiquaires rétractables motorisées, d'un chauffage de terrasse et d'une prise de gaz pour barbecue, offre un refuge extérieur idéal.
Vous bénéficierez également de 2 places de stationnement intérieures et d'un casier de rangement.
Les espaces communs exceptionnels comprennent une piscine intérieure chauffée avec vestiaires, une salle de sport entièrement équipée, un atelier de peinture, une salle communautaire avec kitchenette et une terrasse extérieure pour les mois d'été.
Idéalement situé face à la rivière Mille-Îles, à proximité du club de golf Laval-sur-le-Lac, avec un accès facile aux autoroutes 13, 440 et 640, ainsi qu'aux transports en commun et aux commerces locaux.
Un style de vie exceptionnel alliant luxe, confort et tranquillité dans un cadre naturel magnifique - vous allez tomber sous le charme !
Actuellement loué comme suit : 1er juillet 2025 - 30 juin 2026 : 4 500 $ 1er juillet 2026 - 30 juin 2027 : 5 000 $ 1er juillet 2027 - 30 juin 2028 : 5 250 $
Caractéristiques
- Ascenseur
- Garage
- Vue sur l’eau
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- Hall d’entrée/Vestibule2ième étage11' 1.3" x 7'Bois
- Salon2ième étage14' 8.4" x 13'Bois
- Cuisine2ième étage13' 4.8" x 13' 2.4"Bois
- Salle à manger2ième étage13' 2.4" x 10'Bois
- Autre2ième étage6' 3.6" x 4' 10.8"Bois
- Autre2ième étage4' 6" x 4' 10.8"Bois
- Chambre à coucher principale2ième étage12' 3.6" x 16' 2.4"Bois
- Penderie (Walk-in)2ième étage7' 8.4" x 6' 8.4"Bois
- Salle de bains2ième étage11' 1.3" x 8' 2.4"Céramique
- Chambre à coucher2ième étage7' 7.2" x 13' 3.6"Bois
- Salle de bains2ième étage13' 3.6" x 4' 1.3"Céramique
- Salle de lavage2ième étage6' 9.6" x 6' 7.2"Céramique
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Emplacement
1100 Rue les Érables, Apt. 202, Laval-sur-le-Lac, Québec, H7R0G7 Canada
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- Impôt foncier 0
- Frais de copropriété 0
Caractéristiques additionnelles
Restrictions/Permissions: Animaux permis, Mode de chauffage: Air soufflé, Mode de chauffage: Radiant, Facilité d'accès: Ascenseur, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Installation aspirateur central, Services disponibles: Atelier de bricolage, Équipement disponible: Climatiseur central, Services disponibles: Détecteur d'incendie, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Interphone, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Équipement disponible: Système d'alarme, Garage: Chauffé, Garage: Intégré, Piscine: Chauffée, Piscine: Creusée, Piscine: Intérieure, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Cegep, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Golf, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Restrictions/Permissions: Location court terme non permise, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Stationnement cadastré (inclus dans le prix): Garage x 2, Stationnement: Au garage x 2, Système d'égouts: Municipal, Aménagement du terrain: Paysager, Topographie: Plat, Vue: Sur l'eau, Zonage: Résidentiel
Commercialisé par
Sotheby’s International Realty Québec
3265, aut. Jean-Noël Lavoie
Laval, Québec, H7P 5P2