Caractéristiques principales
- MLS® #: 15029568
- ID de propriété: SIRC3013787
- Type de propriété: Terrain, Autre (Terrain)
- Grandeur du terrain: 47 573,23 pi.ca.
- Taxes municipales 2025: 6 151$
- Taxes scolaires 2025: 703$
- Inscrit par:
- Nadia Maltais, Marc-Olivier Amnotte
Description de la propriété
Occasion rare d'acquérir un vaste terrain situé au coeur de Chomedey, l'un des quartiers les plus recherchés de Laval. Offrant des dimensions généreuses de 65,53 x 67,15 mètres pour une superficie totale de 4 419 m² (47 574 pi²), ce terrain propose un potentiel exceptionnel pour un développement résidentiel de qualité.
Découvrez cette occasion rare d'acquérir un vaste terrain situé au coeur de Chomedey, l'un des quartiers les plus recherchés de Laval. Offrant des dimensions généreuses de 65,53 x 67,15 mètres pour une superficie totale de 4 419 m² (47 574 pi²), ce terrain propose un potentiel exceptionnel pour un développement résidentiel de qualité.
Actuellement doté d'une maison, le terrain se distingue par sa taille impressionnante et son emplacement stratégique. Selon les informations disponibles, il serait possible d'y construire Multiplex - 28 unités maison de ville sur deux rangées: 14 unités sous-sol et rez-de-chaussée et 14 unités 2e étage et mezzanine, sous réserve de validation par les autorités compétentes. Une opportunité idéale pour promoteurs, investisseurs ou constructeurs désirant réaliser un projet d'envergure dans un secteur en forte demande.
Situé à proximité immédiate des principaux boulevards tels que le boulevard Curé-Labelle, le boulevard Saint-Martin, et le boulevard Samson, ainsi que des autoroutes 13, 440 et 15, l'emplacement offre une accessibilité remarquable. De plus, l'Hôpital de la Cité-de-la-Santé et le centre-ville de Montréal se trouvent à seulement 15 minutes, offrant un cadre de vie pratique et recherché pour les futurs résidents.
Une opportunité unique de développement dans un emplacement de choix à Laval. À ne pas manquer!
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Emplacement
1480 Rue Lennox, Chomedey, Québec, H7W2Y5 Canada
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- Frais de copropriété 0
Caractéristiques additionnelles
Approvisionnement en eau: Municipalité, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Système d'égouts: Municipal, Aménagement du terrain: Paysager, Topographie: Plat, Zonage: Résidentiel
Commercialisé par
Sotheby’s International Realty Québec
3265, aut. Jean-Noël Lavoie
Laval, Québec, H7P 5P2

