Caractéristiques principales
- MLS® #: 19786531
- ID de propriété: SIRC2953346
- Type de propriété: Résidentiel, Condo
- Aire habitable: 1 287,36 pi.ca.
- Construit en: 2018
- Chambre(s) à coucher: 2
- Salle(s) de bain: 2
- Stationnement(s): 2
- Frais de copropriété: 8 184$
- Taxes municipales 2025: 5 249$
- Taxes scolaires 2025: 608$
- Inscrit par:
- Saul Ciecha
Description de la propriété
Penthouse sophistiqué au VIVA Phase IV -- Niché au 14e étage, ce coin élégant offre près de 1 300 pi² d'espace raffiné, avec des fenêtres pleine hauteur encadrant des vues panoramiques sur la ville et les couchers de soleil. Les plafonds de 10 pieds amplifient la sensation d'ouverture et de lumière. Le concept ouvert relie une cuisine de chef avec îlot en quartz, foyer au gaz et espaces de vie élégants donnant sur une terrasse privée de 23 pi de largeur avec raccordement pour BBQ. Deux chambres, deux salles de bain, walk-in, deux garages intérieurs (dont un avec borne de recharge), rangement.
Bienvenue au penthouse #1401 du VIVA Phase IV, où le design sophistiqué rencontre une lumière abondante et une sérénité raffinée. Unité de coin dotée de fenêtres pleine hauteur et de plafonds de 9 et 10 pieds, cet espace baigne dans une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et offre des panoramas à couper le souffle.
Situé au coeur du quartier le plus dynamique de Laval, cet exceptionnel penthouse allie finitions élégantes, aménagement contemporain à aire ouverte et vues spectaculaires s'étendant du lever au coucher du soleil.
Aménagement & Design
Cette unité de coin d'environ 1 300 pi² offre un espace de vie généreux inondé de lumière naturelle. Sa fenestration impressionnante met en valeur des vues dégagées sur le centre-ville et les montagnes au loin.
Le plan ouvert relie harmonieusement les espaces salon, salle à manger et cuisine, créant un environnement idéal pour le quotidien comme pour recevoir. Le salon est doté d'un foyer au gaz, ajoutant chaleur et ambiance en toute saison, tandis que la salle à manger s'ouvre directement sur une terrasse privée de 23 pieds de large équipée d'une sortie de gaz, un luxe rare pour des repas extérieurs raffinés.
Cuisine & Finitions
La cuisine de chef se distingue par un îlot en quartz de 10 pieds, des armoires sur mesure au design épuré, des électroménagers haut de gamme incluant un lave-vaisselle double, et un rangement généreux.
Ses lignes élégantes, ses teintes douces et la qualité de ses matériaux allient fonctionnalité et raffinement, créant une véritable pièce maîtresse du quotidien moderne.
Chambres & Salles de bain
La suite principale est un véritable refuge, avec un walk-in sur mesure et une salle de bain attenante au style spa, comprenant bain autoportant, douche vitrée et vanité double en quartz.
La deuxième chambre offre un placard triple intégré ainsi que l'accès à une deuxième salle de bain complète, avec espace buanderie.
Caractéristiques & Confort
- Deux stationnements intérieurs (dont un avec borne de recharge pour véhicule électrique)
- Grand rangement privé
- Station de lavage pour voitures à l'intérieur
- Climatisation centrale et échangeur d'air
- Sorties de gaz pour foyer, cuisinière et BBQ
- Luminosité exceptionnelle et fenestration panoramique
À proximité : Carrefour Laval et ses boutiques modes La Place Bell Cinéma Colossus SkyVenture Accès rapides aux voies rapides (15 et 400) Station Montmorency Navette 360 qui dessert le projet immobilier VIVA (transport gratuit) vers le centre-ville de Laval
Caractéristiques
- Ascenseur
- Garage
- Salle de conditionnement physique
- Ville
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- Hall d’entrée/VestibuleAutre8' x 4' 1.3"Céramique
- SalonAutre17' 6" x 13' 1.2"Bois
- CuisineAutre9' 1.3" x 19' 7.2"Céramique
- Salle à mangerAutre17' 4.8" x 12' 9.6"Bois
- Chambre à coucher principaleAutre17' 6" x 15' 7.2"Bois
- Penderie (Walk-in)Autre5' 10.8" x 8' 3.6"Bois
- Salle de bainsAutre8' 1.2" x 8' 1.2"Céramique
- Chambre à coucherAutre13' x 13' 6"Bois
- Salle de bainsAutre9' 8.4" x 5' 6"Céramique
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Emplacement
2825 Av. du Cosmodôme, Apt. 1401, Chomedey, Québec, H7T0N3 Canada
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- Frais de copropriété 0
Caractéristiques additionnelles
Mode de chauffage: Air soufflé, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Services disponibles: Aires communes, Facilité d'accès: Ascenseur, Services disponibles: Salle d'exercice, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Balcon privé, Équipement disponible: Borne de recharge - niveau 2, Équipement disponible: Climatiseur central, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Interphone, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Foyers-poêles: Foyer au gaz, Garage: Chauffé, Garage: Intégré, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Cegep, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Golf, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Stationnement: Au garage x 2, Système d'égouts: Municipal, Vue: Panoramique, Vue: Sur la ville, Zonage: Résidentiel
Commercialisé par
Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

