1 68e Avenue, Chomedey, Quebec

Bord de l'eau NAVIGABLE Rare

1 68e Avenue, Chomedey, QC

  • 1 895 000 CA$
  • 3 cac
  • 3+1 sdb
  • 4 469,18 pi.ca. Terrain

Bord de l'eau NAVIGABLE Rare

1 68e Avenue, Chomedey, QC

  • 1 895 000 CA$
  • 3 cac
  • 3+1 sdb
  • 4 469,18 pi.ca. Terrain

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 14416532
  • ID de propriété: SIRC2917217
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Grandeur du terrain: 4 469,18 pi.ca.
  • Construit en: 2014
  • Chambre(s) à coucher: 3
  • Salle(s) de bain: 3+1
  • Stationnement(s): 3
  • Taxes municipales 2025: 5 839$
  • Taxes scolaires 2025: 684$

Description de la propriété

Bord de l'eau NAVIGABLE -- Inspirée par l'atmosphère d'une station balnéaire chic, cette propriété se distingue par une disposition raffinée, de magnifiques hauteurs sous plafond, des finitions exceptionnelles et une conception panoramique résolument unique.
À voir absolument: une construction contemporaine extraordinaire, baignée de lumière, alliant intimité, élégance, confort et vues panoramiques incomparables. Résidence, terrasses, quai, lumière naturelle, quiétude et site rarissime !
Emplacement exceptionnel à l'ouest, entre les autoroutes A-13 et A-15.
Découvrez ce site unique et ses superbes aménagements extérieurs de grande qualité !!!

Bord de l'eau NAVIGABLE
Résidence riveraine contemporaine d'exception avec quai privé

Unique et incomparable, cette propriété se distingue par son emplacement privilégié, son architecture audacieuse, son design raffiné, sa disposition optimisée et la qualité exceptionnelle de ses matériaux.
Érigée en béton, verre et aluminium, elle s'inspire à la fois des transatlantiques Art déco et des villas luxueuses floridiennes, méditerranéennes et californiennes, alliant élégance classique et modernité résolument contemporaine.
Cette résidence "bord de mer", baignée de lumière naturelle, domine fièrement les rives d'un plan d'eau NAVIGABLE, offrant un cadre de vie unique et un véritable mode de villégiature à l'année, au coeur de la Ville de Laval.

Située dans le secteur OUEST très prisé, à proximité du pont Lachapelle, de Montréal et des transports collectifs, elle propose aux propriétaires et à leurs invités une multitude d'activités sportives, culturelles, de loisirs et commerciales, dans un environnement à la fois fort dynamique et paisible.

Sous le ciel bleu et lumineux, la silhouette blanche de la résidence s'élève élégamment au-dessus d'une rive boisée d'arbres matures, sublimée par un quai privé, conférant à cette propriété un caractère exceptionnel et une adresse très recherchée.
Les propriétaires, en collaboration avec leur architecte, ont conçu une géométrie rigoureuse, disposant d'élégants volumes de l'habitation au plus près du relief plat du terrain, tout en créant des espaces généreux et très lumineux.

Les matériaux nobles, la cuisine gourmet et son grand îlot, les rangements multiples, le confort ultime des sols radiants sur les trois (3) niveaux et la fenestration panoramique abondante participent à l'exceptionnelle qualité de cette résidence.
Répartie sur trois (3) niveaux, la demeure s'articule harmonieusement autour de terrasses ensoleillées, offrant des vues spectaculaires sur le plan d'eau NAVIGABLE et ses paysages environnants.

Chaque espace a été pensé pour conjuguer intimité, confort et élégance, tout en profitant pleinement de la lumière et des panoramas.
Cette propriété représente un très rare équilibre entre luxe, tranquillité et emplacement stratégique, faisant de ce lieu un havre d'exception au coeur d'un environnement naturel et urbain privilégié.
Rarissime !

En complément ...
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- faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable;
- ou faire affaire avec votre propre courtier qui verra à la protection de vos intérêts.

Caractéristiques

  • Appareils ménagers en acier inox
  • Appareils ménagers haut-de-gamme
  • Arrière-cour
  • Aspirateur central
  • Au bord de l’eau
  • Bain de vapeur
  • Balcon
  • Bord de rivière
  • Climatisation
  • Climatisation centrale
  • Contre-fenêtres
  • Contre-porte
  • Cuisine extérieure
  • Cul-de-sac
  • Cyclisme
  • Espace de rangement
  • Espace extérieur
  • Fenêtres / porte isolantes
  • Garage
  • Garde-manger
  • Hangar à bateaux
  • Installations équestres
  • Jardins
  • Patio
  • Patio sur le toit
  • Pêche
  • Penderie
  • Plaisance
  • Plan d'étage ouvert
  • Planchers chauffants
  • Quai
  • Quai d’accostage
  • Salle de bain attenante
  • Salle de lavage
  • Scénique
  • Stationnement
  • Suburbain
  • Système d’arrosage
  • Système de sécurité
  • Terrasse
  • Ville
  • Vue sur l’eau
  • Vue sur la rivière

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée4' 3.1" x 11' 5.7"Béton
  • Bureau à domicileRez-de-chaussée20' 8" x 10' 9.9"Béton
  • Salle de bainsRez-de-chaussée5' 6.9" x 4' 3.1"Céramique
  • AutreRez-de-chaussée18' 8.4" x 12' 9.5"Béton
  • AutreRez-de-chaussée6' 2.8" x 11' 5.7"Béton
  • Autre2ième étage5' 6.9" x 12' 9.5"Autre
  • Salle d'eau2ième étage4' 3.1" x 8' 6.3"Béton
  • Cuisine2ième étage9' 6.1" x 19' 3.4"Béton
  • Salle à manger2ième étage11' 1.8" x 16' 8.7"Béton
  • Salon2ième étage15' 5" x 12' 5.6"Béton
  • Autre2ième étage20' 11.9" x 3' 3.3"Béton
  • Autre3ième étage11' 9.7" x 4' 3.1"Béton
  • Chambre à coucher principale3ième étage20' 8" x 21' 7.8"Béton
  • Salle de bains3ième étage6' 11.8" x 10' 7.9"Béton
  • Chambre à coucher3ième étage11' 9.7" x 11' 5.7"Béton
  • Salle de bains3ième étage8' 6.3" x 4' 11"Béton
  • Salle de lavage3ième étage6' 10.6" x 5' 2.9"Béton

Agents de cette inscription

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Emplacement

1 68e Avenue, Chomedey, Quebec, H7V2M5 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Particularités: Accès à l'eau -- Rivière, Particularités: Bordé à l'eau -- Rivière, Particularités: Embarquation moteur permise, Allée: Asphalte, Mode de chauffage: Air soufflé, Mode de chauffage: Eau chaude, Mode de chauffage: Radiant, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Installation aspirateur central, Équipement disponible: Climatiseur central, Services disponibles: Détecteur d'incendie, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Équipement disponible: Semi-meublé, Équipement disponible: Système d'alarme, Équipement disponible: Thermopompe centrale, Fenêtres: Aluminium, Fondation: Béton coulé, Garage: Chauffé, Garage: Intégré, Particularités: Autre -- Accès à l'eau, Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Particularités: Coin de rue, Particularités: Cul-de-sac, Proximité: Autre -- Carrefour Laval, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Cegep, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Golf, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Stationnement: Extérieur x 2, Stationnement: Au garage x 1, Système d'égouts: Municipal, Aménagement du terrain: Clôturé, Aménagement du terrain: Terrain/cour bordé de haies, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Coulissante, Type de fenêtre: Oscillo-battant, Type de fenêtre: Porte-fenêtre, Topographie: Plat, Vue: Sur l'eau, Vue: Panoramique, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

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