Caractéristiques principales
- MLS® #: 20493491
- ID de propriété: SIRC3119454
- Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
- Genre: 2 étages
- Grandeur du terrain: 69 805,01 pi.ca.
- Construit en: 2022
- Chambre(s) à coucher: 4
- Salle(s) de bain: 2
- Stationnement(s): 7
- Taxes municipales 2026: 5 741$
- Taxes scolaires 2025: 619$
- Inscrit par:
- Emilie Khushf, Jennifer Vienneau
Description de la propriété
Découvrez cette résidence distinctive construite en 2022, sise sur un terrain de près de 70 000 pi² et bordant un territoire protégé de conservation. Offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bain, elle propose des espaces de vie lumineux grâce à une généreuse fenestration orientée plein sud, des planchers radiants chauffants et une belle fluidité entre l'intérieur et l'extérieur. Accès direct aux sentiers de ski de fond et de raquette à l'arrière du terrain ainsi qu'un accès notarié au lac Notre-Dame pour paddle board, kayak et baignade. Vendue entièrement meublée, à l'exception d'un sofa.
Située à Wentworth-Nord, cette résidence construite en 2022 offre un équilibre entre confort moderne et environnement paisible, bordant un territoire protégé de Conservation de la nature Canada.
Dès l'entrée, des rangements sur mesure pleine hauteur ajoutent fonctionnalité et élégance. Le salon lumineux s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges portes-patio, créant une continuité naturelle entre les espaces.
La salle à manger bénéficie de portes-patio de chaque côté. L'une donne accès à une véranda couverte avec plancher de béton, pré-câblée pour chauffage extérieur.
La cuisine propose un vaste îlot central en granit, un dosseret pleine hauteur et un garde-manger walk-in dissimulé.
Une pièce polyvalente au rez-de-chaussée peut servir de chambre, bureau ou salle familiale. Planchers chauffants sur tout le rez-de-chaussée.
À l'étage, quatre chambres spacieuses et un espace familial ouvert. Salle de bain avec plancher chauffant. Fenestration abondante.
Garage détaché sur deux niveaux, entièrement isolé, avec deux systèmes de chauffage indépendants. Étage supérieur pré-câblé pour chauffage.
Revêtement extérieur en cèdre et métal. Aménagement paysager complété au printemps 2025.
Accès notarié au lac Notre-Dame pour baignade et paddle board, avec possibilité de naviguer en kayak vers le lac Saint-Victor. Accès direct aux sentiers Viking.
Résidence écoénergétique construite au-delà des standards reconnus. Offerte entièrement meublée, à l'exception d'un sofa.
Caractéristiques
- Arrière-cour
- Cyclisme
- Espace extérieur
- Garage
- Garde-manger
- Intimité
- Lac
- Lac privé
- Meublé
- Montagne
- Pêche
- Planchers chauffants
- Randonnée
- Ski (Neige)
- Stationnement
- Vie à la campagne
- Vue sur la montagne
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée9' x 14' 8.4"Béton
- SalonRez-de-chaussée13' 4.8" x 14' 4.8"Béton
- CuisineRez-de-chaussée13' x 25' 9.6"Béton
- Salle à mangerRez-de-chaussée12' 7.2" x 13'Béton
- Penderie (Walk-in)Rez-de-chaussée13' 8.4" x 5' 4.8"Béton
- Salle familialeRez-de-chaussée12' x 14'Béton
- Salle de bainsRez-de-chaussée8' x 10' 4.8"Béton
- AutreRez-de-chaussée6' x 10' 9.6"Béton
- Salle familiale2ième étage15' 8.4" x 17'Autre
- Chambre à coucher2ième étage11' 8.4" x 13' 4.8"Autre
- Chambre à coucher2ième étage11' 3.6" x 13' 4.8"Autre
- Chambre à coucher2ième étage12' 9.6" x 13' 4.8"Autre
- Salle de bains2ième étage7' 4.8" x 13' 4.8"Céramique
- Chambre à coucher principale2ième étage11' 9.6" x 16'Autre
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Emplacement
1397 Ch. Notre-Dame S., Wentworth-Nord, Quebec, J0T1Y0 Canada
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Caractéristiques additionnelles
Particularités: Accès à l'eau -- Lac, Allée: Autre -- Pierre concassée, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Mode de chauffage: Radiant, Approvisionnement en eau: Puits artésien, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Meublé, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Base de sous-sol: Dalle de béton au sol, Garage: Chauffé, Garage: Détaché, Garage: Double largeur ou plus, Particularités: Autre -- Accès direct aux pistes de ski de fond, Proximité: Ski alpin, Proximité: Ski de fond, Restrictions/Permissions: Location court terme non permise, Revêtements: Acier, Revêtements: Autre -- cèdre, Stationnement: Extérieur x 5, Stationnement: Au garage x 2, Système d'égouts: Autre -- Enviro-Septic, Particularités: Boisé, Toiture: Tôle, Vue: Sur la montagne, Zonage: Résidentiel
Commercialisé par
Sotheby’s International Realty Québec
407 rue Principale, bureau 201
Saint-Sauveur, Québec, J0R 1R4

