Découvrez une propriété riveraine exceptionnelle offrant quatre unités locatives exploitées en location à court terme, disponible avec la propriété voisine, située au 1727-1729, chemin de la Gare (Centris # 12885999). Cet ensemble unique bénéficie de 280 pieds de frontage sur le lac Ouellette, d'un accès privilégié à un ruisseau privé ainsi qu'au P'tit Train du Nord. Une occasion rare de posséder un domaine au charme incomparable, où nature, tranquillité et qualité de vie se conjuguent dans un environnement recherché. À quelques pas du lac Raymond, du Café de la Gare et du parc régional Val-David.

Propriété riveraine d'exception située sur les rives du lac Ouellette, vendue conjointement avec la propriété voisine sise au 1727-1729, chemin de la Gare. Ensemble immobilier unique offrant une multitude de possibilités pour un projet familial, de villégiature ou d'investissement.
* Terrain naturel de grande superficie, agrémenté d'un ruisseau, d'arbres matures et d'un accès direct au lac, créant un environnement intime et paisible.
* RÉSIDENCE PRINCIPALE : une magnifique maison ancestrale soigneusement restaurée sur fondation de béton, a conservé tout son cachet d'origine : murs pièce sur pièce, planchers de pin et d'érable, matériaux authentiques et chaleureuse ambiance, rehaussée par un poêle à bois.
* Les espaces de vie lumineux, aux dimensions généreuses, sont orientés vers le lac et offrent un cadre de vie invitant où le charme d'époque se marie harmonieusement au confort d'aujourd'hui.
* LOFT INDÉPENDANT, aménagée dans un élégant loft construit en 2017, comprend une chambre, une salle de bain complète ainsi qu'une véranda couverte, surplombant le ruisseau. Entièrement autonome, elle est idéale pour recevoir famille et invités ou pour un usage complémentaire.
* L'acquisition des deux propriétés ensemble (pas obligatoire) permet d'imaginer une foule de scénarios : résidence principale avec espaces d'accueil, projet intergénérationnel, propriété partagée ou combinaison d'occupation personnelle et de location.
** EXTÉRIEUR
Le terrain plat invite à la détente grâce à ses espaces aménagés, ses zones ombragées et son accès privilégié au lac. Le ruisseau et la végétation mature procurent une atmosphère sereine en toute saison.
* À distance de marche du P'tit Train du Nord, du lac Raymond, du Café de la Gare et du parc régional Val-David, la propriété offre un accès privilégié aux activités de plein air des Laurentides : randonnée, vélo, ski de fond, ski alpin et sports nautiques.
* Une occasion rare d'acquérir un domaine au charme incomparable, où nature, patrimoine et qualité de vie se rencontrent dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région.
POTENTIEL DE REVENUS: l'actuelle propriétaire ne dispose d'aucun relevé des revenus/dépenses. AVIS NO. 1 - SUPERFICIE ET PLANS D'ÉTAGE DISPONIBLES : même si les plans d'étage proviennent d'une source jugée fiable, Sotheby's International Realty Québec n'en garantit pas l'exactitude. Les dimensions réelles et la configuration peuvent être différentes de celles illustrées. L'acheteur doit faire les vérifications qu'il juge importantes.
AVIS NO. 2 - Lorsque vous recherchez une propriété, vous avez le droit d'être représenté par le courtier de votre choix. Vous avez intérêt à être informé des règles de représentation des courtiers. Vous pourrez ainsi faire un choix en toute connaissance de cause, soit : 1. recevoir un traitement équitable par le courtier du vendeur OU 2. être représenté par votre propre courtier, qui verra à la protection de vos intérêts.