Caractéristiques principales
- MLS® #: 24020616
- ID de propriété: SIRC3176809
- Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
- Grandeur du terrain: 52 581,70 pi.ca.
- Construit en: 1993
- Chambre(s) à coucher: 5
- Salle(s) de bain: 3
- Stationnement(s): 4
- Taxes municipales 2026: 8 427$
- Taxes scolaires 2025: 682$
- Inscrit par:
- Jennifer Vienneau, Emilie Khushf
Description de la propriété
Retraite exceptionnelle en bord de l'eau navigable sur le Lac Quenouille - Située sur plus de 53 000 pi² avec 163 pieds de rive privée, cette somptueuse résidence de cinq chambres, entièrement rénovée, offre des vues à couper le souffle sur le lac, des plafonds cathédrale vertigineux et une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur, au coeur de l'un des secteurs les plus prisés des Laurentides.
Rénovée en profondeur entre 2021 et 2025, la propriété allie le charme intemporel d'un chalet à un luxe moderne. L'espace de vie principal s'élève jusqu'à des plafonds cathédrale de 17 pieds, ponctués d'une authentique cheminée en brique et encadrés par de vastes fenêtres capturant des panoramas spectaculaires sur le lac. À l'étage, une mezzanine lumineuse surplombe la grande pièce et constitue un espace idéal pour un bureau à domicile, une salle de sport ou un coin lecture paisible.
La cuisine ouverte de style chef est conçue à la fois pour la vie quotidienne et pour recevoir avec aisance, centrée autour d'un îlot central et équipée de colonnes de réfrigération Frigidaire professionnelles. La suite principale agrandie dispose d'une salle de bain privée et de rangements sur mesure, tandis que quatre autres chambres et trois salles de bains complètes offrent un confort optimal pour la famille et les invités. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une vaste salle familiale, un espace de jeux et un impressionnant mur de cheminée avec rangements intégrés sur mesure.
L'extérieur est tout aussi remarquable. Une terrasse en bois fait le tour de la maison et se connecte directement aux espaces de vie et de repas, créant une circulation fluide pour les réceptions estivales. En contrebas, une élégante terrasse pavée avec mobilier d'extérieur offre un cadre parfait pour se détendre en admirant le lac. La cuisine extérieure comprend un BBQ professionnel et un fumoir dédié, accompagnés d'un espace repas sous gazebo idéal pour les rassemblements et les longues soirées d'été. Un spa, un espace de jeux pour enfants et un coin feu complètent cette expérience extérieure, le tout sur un terrain paysagé avec soin pour mettre en valeur la beauté naturelle du bord de l'eau.
Un quai récemment reconstruit et renforcé permet un accès direct à la navigation, à la baignade, au paddle et à la vie lacustre sur le Lac Quenouille, l'un des lacs navigables les plus prisés des Laurentides.
Parmi les améliorations majeures, on compte des renforcements structurels, de nouvelles isolations adaptées aux hivers québécois, une toiture neuve, un système septique entièrement remplacé, un chauffage et climatisation par thermopompe, des boiseries sur mesure, un éclairage design, un nouvel escalier et des rangements intégrés personnalisés dans toute la maison.
Idéalement située à seulement 15 minutes de Mont-Blanc et à environ 30 minutes de Mont-Tremblant, la propriété offre un accès facile à des stations de ski de renommée mondiale, des sentiers de randonnée, de vélo et à des activités de plein air toute l'année. Bien que le cadre soit paisible et intime, restaurants, épiceries et commodités quotidiennes restent à courte distance en voiture.
Une opportunité rare d'acquérir une retraite au bord de l'eau entièrement rénovée, alliant intimité, luxe et accès privilégié au meilleur des Laurentides.
Caractéristiques
- Accès au lac
- Aire de jeu
- Au bord de l’eau
- Bord de lac
- Espace extérieur
- Lac
- Montagne
- Pêche
- Plafonds voûtés
- Plaisance
- Plancher radiant
- Planchers chauffants
- Quai
- Quai d’accostage
- Ski (Eau)
- Sous-sol – aménagé
- Spa / bain tourbillon
- Stationnement
- Vie à la campagne
- Vue sur l’eau
- Vue sur la montagne
- Vue sur le lac
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée12' x 6'Céramique
- SalonRez-de-chaussée15' 7.2" x 24'Bois
- CuisineRez-de-chaussée9' 8.4" x 20'Bois
- Salle à mangerRez-de-chaussée13' x 15'Bois
- Salle de bainsRez-de-chaussée4' 6" x 9' 8.4"Céramique
- Chambre à coucherRez-de-chaussée9' 6" x 14' 8.4"Bois
- Chambre à coucherRez-de-chaussée9' 7.2" x 12' 9.6"Bois
- Salle de bainsRez-de-chaussée9' 7.2" x 14' 3.6"Céramique
- Chambre à coucher principale2ième étage14' 9.6" x 17' 6"Bois
- Salle de bains2ième étage4' 9.6" x 8' 8.4"Céramique
- Mezzanine2ième étage14' 9.6" x 20'Bois
- Salle familialeSous-sol19' x 26'Céramique
- Chambre à coucherSous-sol12' x 17' 9.6"Céramique
- Chambre à coucherSous-sol12' 3.6" x 14'Céramique
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Emplacement
280 Mtée Brien, Val-des-Lacs, Québec, J0T1J0 Canada
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Caractéristiques additionnelles
Particularités: Accès à l'eau -- Lac, Particularités: Bordé à l'eau -- Lac, Particularités: Embarquation moteur permise, Allée: Double largeur ou plus, Allée: Non Pavée, Mode de chauffage: Autre -- Planchers chauffants au sous-sol, Mode de chauffage: Plinthes à convection, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Puits de surface, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Autre -- Spa, Équipement disponible: Système d'alarme, Équipement disponible: Thermopompe murale, Fondation: Béton coulé, Fondation: Pierre, Foyers-poêles: Foyer au bois, Particularités: Cul-de-sac, Proximité: Golf, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: Ski alpin, Proximité: École secondaire, Proximité: Ski de fond, Revêtements: Bois, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 4, Système d'égouts: Autre -- 2021 Nouveau système septique, Système d'égouts: Champ d'épuration, Système d'égouts: Fosse septique, Aménagement du terrain: Terrain/cour bordé de haies, Particularités: Boisé, Aménagement du terrain: Paysager, Toiture: Autre -- 2025, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Topographie: Accidenté, Topographie: Plat, Vue: Sur l'eau, Vue: Sur la montagne, Zonage: Résidentiel
Commercialisé par
Sotheby’s International Realty Québec
407 rue Principale, bureau 201
Saint-Sauveur, Québec, J0R 1R4

