969 Rue d'Innsbruck, Val-David, Québec

Maison à vendre à Val-David

969 Rue d'Innsbruck, Val-David, QC

  • 675 000 CA$
  • 3 cac
  • 1 sdb
  • 14 624,92 pi.ca. Terrain

Maison à vendre à Val-David

969 Rue d'Innsbruck, Val-David, QC

  • 675 000 CA$
  • 3 cac
  • 1 sdb
  • 14 624,92 pi.ca. Terrain

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 27530884
  • ID de propriété: SIRC3534178
  • Type de propriété: Résidentiel, Détachée
  • Grandeur du terrain¹: 14 624,92 pi.ca.
  • Construit en: 2021
  • Chambre(s) à coucher: 3
  • Salle(s) de bain: 1
  • Taxes municipales 2026: 4 412$
  • Taxes scolaires 2026: 379$

Description de la propriété

Un refuge contemporain au coeur de la nature à Val-David Construite en 2021, cette charmante maison de plain-pied propose une architecture chaleureuse, un intérieur lumineux et un environnement naturel soigneusement aménagé. Érigée sur un terrain boisé et paysager de plus de 14 600 pi², elle offre un équilibre particulièrement réussi entre confort moderne, simplicité d'entretien et douceur de vivre dans les Laurentides.

Dès l'entrée, on découvre une vaste aire de vie ouverte où le salon, la salle à manger et la cuisine communiquent harmonieusement. Les nombreuses fenêtres créent une belle continuité avec la nature environnante et procurent une luminosité abondante tout au long de la journée. Les planchers de béton chauffants, présents dans l'ensemble de la maison, assurent un confort uniforme en toute saison tout en apportant une touche contemporaine au décor.
Le salon constitue un espace convivial et accueillant, agrémenté d'un poêle au bois qui réchauffe l'atmosphère lors des journées plus fraîches. Ses généreuses proportions permettent d'aménager facilement plusieurs zones de détente tout en conservant une agréable sensation d'ouverture.
Fonctionnelle et épurée, la cuisine se distingue par son grand îlot central offrant une vaste surface de préparation ainsi que des places assises. Elle propose beaucoup de rangement, de longues surfaces de travail et une disposition pratique pour cuisiner et recevoir. La salle à manger adjacente profite d'un accès direct vers l'extérieur, facilitant les repas sur la terrasse et la vie estivale.
La propriété comprend trois chambres à coucher aménagées sur le même niveau. Chacune bénéficie d'une belle luminosité naturelle et de vues apaisantes sur la végétation. La salle de bains complète est équipée d'une baignoire ainsi que d'une douche vitrée indépendante. Une salle mécanique et de rangement regroupe également les installations de la maison et l'espace laveuse-sécheuse.
À l'extérieur, le revêtement de bois s'intègre naturellement au paysage. La galerie couverte, la terrasse, les aménagements paysagers, les arbres matures et les espaces gazonnés composent un cadre intime et invitant. Un spa et un foyer extérieur permettent de profiter pleinement du terrain au fil des saisons.
La propriété bénéficie notamment d'une alimentation en eau municipale, d'une installation septique, d'un échangeur d'air, d'une entrée électrique souterraine et d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Le réfrigérateur, la cuisinière, le lave-vaisselle, les stores, le spa, le foyer extérieur, le poêle ou foyer intérieur, le système d'alarme et la borne électrique sont inclus, selon la fiche de vente.
Située dans le décor recherché de Val-David, à proximité des activités de plein air, du ski alpin et du ski de fond, cette maison conviendra parfaitement aux personnes souhaitant profiter de la nature sans renoncer au confort contemporain. Que ce soit comme résidence principale ou comme pied-à-terre dans les Laurentides, elle offre un milieu de vie paisible, chaleureux et facile à entretenir.
Une propriété clé en main où l'architecture, la lumière et la nature se rencontrent avec élégance.

Téléchargements et médias

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • SalonRez-de-chaussée15' x 17' 3.6"Béton
  • Salle à mangerRez-de-chaussée9' x 17' 4.8"Béton
  • CuisineRez-de-chaussée10' x 17' 3.6"Béton
  • Chambre à coucherRez-de-chaussée10' 10.8" x 12'Béton
  • Chambre à coucherRez-de-chaussée9' 10.8" x 12'Béton
  • Chambre à coucherRez-de-chaussée9' x 12' 2.4"Béton
  • Salle de bainsRez-de-chaussée10' 10.8" x 8' 1.3"Béton
  • RangementRez-de-chaussée10' 10.8" x 6' 6"Béton

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Emplacement

969 Rue d'Innsbruck, Val-David, Québec, J0T1N0 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Appareils en location: Système d'alarme, Approvisionnement en eau: Municipalité, Système d'égouts: Champ d'épuration, Système d'égouts: Fosse septique, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1740 Av. Des Lumières
Brossard, Québec, J4Y 0A5

Data provided by: Quebec Professional Association of Real Estate Brokers 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8.
¹La valeur désigne la superficie habitable totale d’une propriété résidentielle ou la superficie du terrain. Tous les renseignements concernant la superficie du terrain ou de la propriété sont jugés fiables, mais non garantis, et doivent être vérifiés par l’acheteur. Les définitions des mesures peuvent varier selon la région.
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