Caractéristiques principales
- MLS® #: 15990778
- ID de propriété: SIRC1945101
- Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
- Aire habitable: 3 132,30 pi.ca.
- Grandeur du terrain: 82 946,69 pi.ca.
- Construit en: 2001
- Chambre(s) à coucher: 2
- Salle(s) de bain: 3
- Stationnement(s): 7
- Taxes municipales 2024: 5 095$
- Taxes scolaires 2023: 393$
- Inscrit par:
- Judith Ritchie
Description de la propriété
Splendide maison intergénérationnelle sur un terrain enchanteur de 2 acres en bordure de la Rivière du Nord et du P'tit Train du Nord! À quelques minutes du village de Val-David, cette oasis pour amoureux de nature combine cadre privilégié et construction haut de gamme. Dotée de 2 chambres et d'espaces de vie spacieux, elle inclut 2 lots constructibles supplémentaires. Un lieu idéal pour une famille aux multiples projets évolutifs, offrant les joies de la rivière et les activités de plein air au fil des saisons. Ne manquez pas cette chance unique!
Bienvenue dans cette demeure exceptionnelle, chaleureuse et conviviale. La cuisine moderne, ouverte sur un vaste salon et une salle à manger, crée un environnement parfait pour les moments de partage en famille ou entre amis. Une salle familiale offre un espace supplémentaire pour la détente, tandis qu'une salle de bain équipée d'une douche indépendante et une salle de lavage complètent ce niveau. Le foyer, pièce maîtresse du salon, ajoute une touche chaleureuse et accueillante. De plus, une pièce trois saisons, baignée de lumière naturelle, permet de profiter des premières journées ensoleillées du printemps jusqu'à l'automne. Les planchers radiants, présents sur toute la surface, garantissent un confort thermique inégalé et une solution de chauffage économique.
À l'étage, la chambre des maîtres, véritable suite parentale, dispose d'un balcon privé offrant une vue imprenable sur la rivière. La salle de bain attenante, aménagée avec raffinement, est équipée d'une baignoire, d'une douche indépendante et d'un spacieux walk-in. Un grand bureau à aire ouverte, parfait pour le télétravail ou les études, ainsi qu'un boudoir bibliothèque, idéal pour les moments de lecture, complètent ce niveau. Ces espaces offrent une vue inspirante sur la nature environnante, favorisant la concentration et la détente.
Le loft intergénérationnel, accessible depuis le deuxième étage, propose une solution de logement autonome et confortable. Il comprend une cuisinette entièrement équipée, un foyer chaleureux, un coin chambre à coucher, un balcon privé et une entrée indépendante. Cet espace est idéal pour accueillir des membres de la famille ou des invités tout en préservant l'intimité de chacun.
La propriété inclut deux garages intégrés offrant un accès direct à la maison, ainsi qu'un garage extérieur. Ce dernier est doté d'un espace aménageable au deuxième étage, pouvant servir de coin récréatif, de salle de gym ou de rangement supplémentaire. Cette configuration polyvalente permet d'adapter l'utilisation des espaces selon les besoins et les projets des futurs propriétaires.
Cette maison intergénérationnelle sur un site enchanteur de 2 acres est une véritable pépite immobilière. Sa localisation idyllique, sa construction de qualité supérieure, ses terrains supplémentaires et ses espaces de vie flexibles en font une propriété exceptionnelle. Les deux lots vendus avec la maison sont constructibles, sous réserve d'approbation de la municipalité, offrant un potentiel d'expansion unique.
Caractéristiques
- Garage
- Stationnement
- Vue sur l’eau
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- Autre2ième étage20' x 20'Céramique
- Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée5' 4.8" x 7' 7.2"Céramique
- CuisineRez-de-chaussée11' x 15'Céramique
- SalonRez-de-chaussée13' x 19'Céramique
- Salle à mangerRez-de-chaussée13' x 13'Céramique
- Salle de bainsRez-de-chaussée6' 3.6" x 6' 6"Céramique
- Salle familialeRez-de-chaussée16' x 19'Céramique
- Salle de lavageRez-de-chaussée3' x 5'Céramique
- Chambre à coucher principale2ième étage13' x 20'Céramique
- Salle de bains2ième étage8' x 13' 6"Céramique
- Penderie (Walk-in)2ième étage7' x 9'Céramique
- Bureau à domicile2ième étage17' x 21'Céramique
- Bibliothèque2ième étage10' x 21'Céramique
- Rangement2ième étage4' 6" x 8'Céramique
- Salle de bains2ième étage5' x 8' 3.6"Céramique
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Emplacement
1774 Ch. de la Rivière, Val-David, Québec, J0T2N0 Canada
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Caractéristiques additionnelles
Particularités: Bordé à l'eau -- Rivière, Allée: Non Pavée, Armoires: Bois, Mode de chauffage: Radiant, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Énergie pour le chauffage: Propane, Équipement disponible: Installation aspirateur central, Équipement disponible: Cour privée, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Fenêtres: PVC, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Foyer au gaz, Garage: Attaché, Garage: Détaché, Garage: Double largeur ou plus, Garage: Intégré, Particularités: Intergénération, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Hôpital, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: Ski alpin, Proximité: École secondaire, Proximité: Ski de fond, Proximité: Sentier de motoneige, Proximité: Sentier de VTT, Revêtements: Autre -- Canexel, Revêtements: Fibre pressée, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Baignoire à remous, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: Aucun sous-sol, Stationnement: Extérieur x 4, Stationnement: Au garage x 3, Système d'égouts: Champ d'épuration, Système d'égouts: Fosse septique, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Manivelle, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Topographie: Plat, Vue: Sur l'eau, Vue: Panoramique, Zonage: Résidentiel
Commercialisé par
Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4