32 Rue des Gémeaux, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, Québec

Maison à vendre à Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

32 Rue des Gémeaux, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, QC

  • 849 000 CA$
  • 3 cac
  • 1+1 sdb
  • 107 951,26 pi.ca. Terrain

Maison à vendre à Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

32 Rue des Gémeaux, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, QC

  • 849 000 CA$
  • 3 cac
  • 1+1 sdb
  • 107 951,26 pi.ca. Terrain

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 16305002
  • ID de propriété: SIRC3371657
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Grandeur du terrain¹: 107 951,26 pi.ca.
  • Construit en: 2022
  • Chambre(s) à coucher: 3
  • Salle(s) de bain: 1+1
  • Stationnement(s): 11
  • Taxes municipales 2025: 4 483$
  • Taxes scolaires 2025: 543$

Description de la propriété

Superbe propriété scandinave construite en 2022 selon un plan d'architecte TALO, située au coeur du Domaine des 4 Collines. Grandes fenestrations, luminosité exceptionnelle et vue sur la forêt. Terrain boisé de plus d'un hectare bordé d'un ruisseau et de cèdres matures. Terrasse plein sud, jardin intérieur, revêtement en aluminium et toiture de tôle. Garage avec sorties d'eau et sous-sol offrant possibilité de 2 chambres supplémentaires. Domaine privé avec accès à 2 lacs, sentiers pédestres et de raquette. Location court terme permise (min. 3 mois).

Découvrez une propriété au style scandinave remarquable, harmonieusement intégrée à son environnement naturel dans le recherché Domaine des 4 Collines. Conçue en 2022 à partir d'un plan d'architecte TALO, cette résidence séduit par ses lignes épurées, ses volumes lumineux et son atmosphère à la fois moderne et chaleureuse.
Dès l'entrée, la fenestration abondante met en valeur la beauté du paysage et inonde les espaces de lumière naturelle. Implantée sur un terrain boisé de plus d'un hectare traversé par un ruisseau, la propriété offre une intimité exceptionnelle au coeur d'une nature préservée. Les cèdres matures, les arbres fruitiers et les plantations comestibles ajoutent au caractère unique des lieux.
Pensée pour durer, la maison propose des matériaux extérieurs de qualité, dont un revêtement en aluminium et une toiture de tôle. La terrasse orientée plein sud et le jardin intérieur créent un espace de vie inspirant, parfait pour profiter du calme environnant. Un garage avec sorties d'eau, une buanderie à l'étage ainsi qu'un sous-sol offrant la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires viennent compléter l'ensemble.
Le domaine, privé et sécurisé par une barrière avec code d'accès, donne accès à deux lacs réservés aux résidents avec embarcations non motorisées, en plus de nombreux sentiers de randonnée et de raquette accessibles directement du secteur.
À proximité de Val-David et du Lac Masson, cette propriété représente une occasion rare pour ceux qui recherchent un mode de vie axé sur la nature, la tranquillité et le design contemporain. Location à court terme autorisée pour des séjours de trois mois et plus. Garantie GCR valide jusqu'en septembre 2027.

Caractéristiques

  • Garage
  • Stationnement

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée5' 8.4" x 9' 10.8"Céramique
  • Penderie (Walk-in)Rez-de-chaussée5' x 4' 1.2"Céramique
  • SalonRez-de-chaussée17' 8.4" x 18' 10.8"Bois
  • CuisineRez-de-chaussée21' 9.6" x 18'Bois
  • Salle à mangerRez-de-chaussée11' 6" x 14'Bois
  • Salle d'eauRez-de-chaussée5' x 5' 1.3"Céramique
  • Chambre à coucher principale2ième étage10' 7.2" x 12' 6"Bois
  • Penderie (Walk-in)2ième étage10' 7.2" x 5' 3.6"Bois
  • Salle de bains2ième étage10' 1.2" x 10' 8.4"Céramique
  • Salle de lavage2ième étage5' 1.3" x 7' 1.2"Céramique
  • Chambre à coucher2ième étage9' 10.8" x 10' 8.4"Bois
  • Chambre à coucher2ième étage9' 4.8" x 10' 8.4"Bois
  • Salle familialeSous-sol39' 2.4" x 16' 7.2"Béton
  • RangementSous-sol13' 6" x 5' 1.3"Béton

Agents de cette inscription

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Emplacement

32 Rue des Gémeaux, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, Québec, J0T2N0 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Particularités: Accès à l'eau -- Lac, Particularités: Embarquation sans moteur seulement, Allée: Non Pavée, Mode de chauffage: Air soufflé, Approvisionnement en eau: Puits artésien, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Équipement disponible: Thermopompe centrale, Fenêtres: Aluminium, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Foyer au gaz, Garage: Chauffé, Garage: Intégré, Garage: Simple largeur, Revêtements: Aluminium, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Partiellement aménagé, Stationnement: Extérieur x 10, Stationnement: Au garage x 1, Système d'égouts: Champ d'épuration, Système d'égouts: Fosse septique, Particularités: Boisé, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Manivelle, Type de fenêtre: Porte-fenêtre, Toiture: Tôle, Topographie: Plat, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
3265, aut. Jean-Noël Lavoie
Laval, Québec, H7P 5P2

Data provided by: Quebec Professional Association of Real Estate Brokers 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8.
¹La valeur désigne la superficie habitable totale d’une propriété résidentielle ou la superficie du terrain. Tous les renseignements concernant la superficie du terrain ou de la propriété sont jugés fiables, mais non garantis, et doivent être vérifiés par l’acheteur. Les définitions des mesures peuvent varier selon la région.
Accueil/Québec/Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson/MLS® 16305002