Caractéristiques principales
- MLS® #: 21445618
- ID de propriété: SIRC2466151
- Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
- Grandeur du terrain: 43 ac
- Construit en: 1984
- Chambre(s) à coucher: 4
- Salle(s) de bain: 4
- Stationnement(s): 19
- Taxes municipales 2025: 12 157$
- Taxes scolaires 2025: 1 220$
- Inscrit par:
- Jihane Guettar
Description de la propriété
Nichée en bordure de la rivière Doncaster, cette propriété privée de prestige, s'étendant sur plus de 43 acres, vous promet une expérience de vie inégalée, bercée par la sérénité et un calme absolu. Dès votre arrivée par l'entrée principale sécurisée du domaine, vous serez accueilli par la résidence du gardien, d'un grand garage indépendant, ainsi que d'une écurie pouvant loger jusqu'à cinq chevaux. En poursuivant votre chemin, vous traverserez un terrain enchanteur soigneusement aménagé,composé de vastes espaces paysagers, menant à la résidence principale idéalement située en bordure des cascades de la rivière Doncaster.
La demeure principale, à l'architecture remarquable, vous propose des espaces de vie majestueux, baignés de lumière naturelle, offrant une vue panoramique à couper le souffle depuis chaque pièce.
Le salon et la salle à manger, baignés de lumière naturelle, sont magnifiés par un foyer central double face, un plafond cathédrale atteignant 25 pieds de hauteur et une vue spectaculaire sur la rivière et la forêt. Le patio, agrémenté d'un auvent rétractable électrique, prolonge naturellement l'espace de vie extérieur.
La cuisine et la verrière attenante offrent un espace de détente lumineux avec plancher en terrazzo, parfait pour admirer la beauté du terrain en toutes saisons.
La suite principale, aux dimensions généreuses, allie raffinement et confort : foyer au bois, coin détente avec vue imprenable sur la rivière, deux walk-in et une sublime salle de bain récemment rénovée avec des matériaux haut de gamme.
Une deuxième chambre de grande dimension au rez-de-chaussée, ornée d'un plafond cathédrale, donne accès à une seconde salle de bain également rénovée avec goût et soin.
À l'étage, la mezzanine polyvalente, baignée de lumière et ouverte sur le panorama, peut être aménagée en bureau, espace de détente ou une bibliothèque avec coin lecture selon vos envies.
Le rez-de-jardin entièrement aménagé offre un accès direct à la piscine et à la rivière. Il comprend une vaste salle familiale, une salle de billard, une salle d'exercice, un salon secondaire avec foyer, deux chambres supplémentaires, deux salles de bains, une salle de lavage ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Les passionnés d'équitation seront ravis par l'écurie de 5 stalles avec grenier et chute à foin. Un terrain de tennis ou même un héliport pourrait y être aménagé, selon les besoins du futur propriétaire. De larges pelouses fleuries et paysagées avec soin confèrent au domaine une élégance digne des plus grandes propriétés.
La piscine creusée, entourée d'un patio en pierre naturelle, surplombe les cascades pour une immersion absolue dans la nature.
Un garage triple avec plancher en céramique, ouvre-portes électriques, évier et réservoir d'eau chaude vient compléter l'ensemble. Un atelier spacieux sert aussi de rangement pour VTT, motoneiges, équipements d'entretien et plus encore.
Deux grands cabanons situés de part et d'autre de la maison principale, en bordure de la rivière, peuvent être transformés en maisonnettes pour invités.
Ce domaine d'exception allie luxe, nature et intimité, à seulement 80 km de Montréal et à moins de 5 minutes de la marina du lac Masson.
À noter : le vaste terrain boisé, appartenant au domaine, de près de 40 acres, situé de l'autre côté de la rivière est doté d'un numéro de cadastre distinct et d'un accès indépendant par la rue des Hauts-Bourgeois. Cela offre un potentiel remarquable pour le futur propriétaire un projet de développement immobilier.
Caractéristiques
- Garage
- Montagne
- Stationnement
- Vue sur l’eau
- Vue sur la montagne
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée8' 3.6" x 8' 10.8"Plancher flottant
- Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée13' 8.4" x 9' 10.8"Céramique
- Salle à mangerRez-de-chaussée15' 8.4" x 23' 8.4"Bois
- CuisineRez-de-chaussée12' 6" x 11' 1.2"Plancher flottant
- Solarium/VerrièreRez-de-chaussée21' 10.8" x 17' 9.6"Bois
- SalonRez-de-chaussée14' 4.8" x 8' 3.6"Plancher flottant
- Salle de bainsRez-de-chaussée8' 6" x 8' 6"Linoléum
- CuisineRez-de-chaussée15' 9.6" x 16' 2.4"Céramique
- Chambre à coucher principaleRez-de-chaussée11' 3.6" x 9' 10.8"Plancher flottant
- Solarium/VerrièreRez-de-chaussée14' 6" x 21' 6"Céramique
- Chambre à coucherRez-de-chaussée11' 6" x 8' 9.6"Plancher flottant
- Chambre à coucher principaleRez-de-chaussée15' 1.2" x 28' 1.3"Bois
- Penderie (Walk-in)Rez-de-chaussée3' 9.6" x 8' 7.2"Bois
- Penderie (Walk-in)Rez-de-chaussée10' 1.2" x 4' 4.8"Bois
- Salle de bainsRez-de-chaussée13' 6" x 13' 6"Céramique
- Chambre à coucherRez-de-chaussée15' 3.6" x 15' 1.2"Bois
- Salle de bainsRez-de-chaussée15' 3.6" x 14' 2.4"Céramique
- Mezzanine2ième étage15' 9.6" x 19' 9.6"Bois
- SalonAutre14' 1.2" x 26' 3.6"Bois
- Salle de bainsAutre4' 2.4" x 7' 1.2"Céramique
- Salle de lavageAutre14' 6" x 16' 4.8"Bois
- RangementAutre14' 10.8" x 8' 1.3"Bois
- Salle de jeuxAutre19' 3.6" x 16' 10.8"Bois
- Chambre à coucherAutre10' 3.6" x 14' 7.2"Tapis
- RangementAutre5' 1.2" x 10' 3.6"Bois
- Salle familialeAutre14' 1.3" x 21' 1.3"Tapis
- RangementAutre4' 4.8" x 6' 1.2"Tapis
- Salle de bainsAutre8' 6" x 6' 9.6"Céramique
- Chambre à coucherAutre13' 1.2" x 13' 1.2"Tapis
- AutreAutre8' 1.2" x 2' 3.6"Béton
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Emplacement
370-380 Ch. des Hauteurs, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, Québec, J0T1L0 Canada
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- Capital et intérêts 14 624 $ /mo
- Impôt foncier 1 114 $ /mo
- Frais de copropriété n/a
Caractéristiques additionnelles
Abri d'auto: Double largeur ou plus, Particularités: Bordé à l'eau -- Rivière, Allée: Asphalte, Allée: Double largeur ou plus, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Puits artésien, Énergie pour le chauffage: Bois, Énergie pour le chauffage: Électricité, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Foyer au bois, Garage: Double largeur ou plus, Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Particularités: Intergénération, Piscine: Chauffée, Piscine: Creusée, Proximité: Golf, Revêtements: Granulat (agrégat), Revêtements: Bois, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Stationnement: Abri d'auto x 3, Stationnement: Extérieur x 10, Stationnement: Au garage x 6, Système d'égouts: Fosse septique, Particularités: Boisé, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Vue: Sur l'eau, Vue: Sur la montagne, Vue: Panoramique, Zonage: Résidentiel
Commercialisé par
Sotheby’s International Realty Québec
407 rue Principale, bureau 201
Saint-Sauveur, Québec, J0R 1R4