Caractéristiques principales
- MLS® #: 20894252
- ID de propriété: SIRC2213153
- Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
- Grandeur du terrain: 53 000,42 pi.ca.
- Construit en: 1999
- Chambre(s) à coucher: 2
- Salle(s) de bain: 1+1
- Stationnement(s): 7
- Taxes municipales 2024: 4 433$
- Taxes scolaires 2024: 493$
- Inscrit par:
- Jennifer Vienneau
Description de la propriété
Bord de l'eau -- Superbe propriété au coeur des Laurentides. Découvrez cette magnifique propriété située en bordure du lac Croche, l'un des joyaux écologiques des Laurentides, à seulement 1h15 de Montréal. Avec 269 pieds linéaires au bord de l'eau et un terrain de plus de 53 000 pieds carrés, ce lieu privé et exclusif offre un cadre paisible entouré d'une nature préservée et boisée, propice à la détente et à l'évasion.
Caractéristiques de la propriété :
Cette résidence chaleureuse et conviviale allie confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, un hall fermé spacieux vous accueille et mène à une aire ouverte baignée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres et son plafond cathédrale.
*Salon : Un vaste espace doté d'un foyer au bois à combustion lente avec turbines, garantissant une chaleur efficace et uniforme dans toute la maison.
*Cuisine et salle à manger : Une cuisine moderne équipée d'un immense îlot central, parfaite pour recevoir, jouxte une salle à manger conviviale.
*Solarium : Une véranda trois saisons prolonge l'espace de vie, idéale pour profiter de la nature en tout confort.
*Chambres et mezzanine : À l'étage, vous trouverez la chambre principale avec un grand walk-in, une seconde chambre, une salle de bain complète et une mezzanine pouvant servir d'espace bureau.
*Sous-sol : Un sous-sol non fini offrant un potentiel d'aménagement selon vos besoins.
Équipements additionnels :
-Génératrice et humidificateur pour un confort optimal en toutes saisons.
-Système d'irrigation alimenté par un 2e pompe avec eau du lac.
Un environnement exceptionnel : Située au bord du lac Croche, un plan d'eau écologique interdit aux moteurs à essence, cette propriété vous garantit une tranquillité absolue. Vous serez bercé par le souffle du vent et le chant des huards, loin du tumulte urbain. Ce lac sinueux, composé de baies et de péninsules, offre à ses résidents une sérénité rare et des paysages enchanteurs.
Un véritable havre de paix : Cette résidence unique est bien plus qu'une propriété : c'est une invitation à renouer avec la nature, à apprécier le calme et à savourer la beauté des Laurentides. Le lac Croche est un secret bien gardé, réservé aux amoureux de quiétude et de paysages authentiques.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce joyau au coeur des Laurentides.
Caractéristiques
- Garage
- Sous-sol – non aménagé
- Stationnement
- Vue sur l’eau
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée6' 3.6" x 8' 6"Céramique
- SalonRez-de-chaussée16' 10.8" x 13'Bois
- Salle à mangerRez-de-chaussée13' x 13' 9.6"Bois
- CuisineRez-de-chaussée12' x 15' 4.8"Linoléum
- Salle d'eauRez-de-chaussée4' 10.8" x 4' 6"Céramique
- Salle de lavageRez-de-chaussée6' 1.2" x 12' 1.2"Linoléum
- VérandaRez-de-chaussée15' 7.2" x 11'Céramique
- Mezzanine2ième étage10' x 10' 3.6"Bois
- Chambre à coucher principale2ième étage15' 3.6" x 13' 3.6"Bois
- Autre2ième étage8' 6" x 5' 8.4"Bois
- Chambre à coucher2ième étage13' 3.6" x 10' 4.8"Bois
- Salle de bains2ième étage12' x 11'Céramique
- AutreSous-sol30' x 25'Béton
- Cave / chambre froideSous-sol15' x 10'Béton
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Emplacement
25 Rue du Canard, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, Québec, J0T1L0 Canada
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- Frais de copropriété 0
Caractéristiques additionnelles
Particularités: Accès à l'eau -- Lac, Particularités: Bordé à l'eau -- Lac, Particularités: Embarquation sans moteur seulement, Allée: Double largeur ou plus, Allée: Non Pavée, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Autre -- Une pompe dans lac pour arrosage terrain, Approvisionnement en eau: Puits artésien, Énergie pour le chauffage: Électricité, Fenêtres: PVC, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Foyer au bois, Garage: Attaché, Garage: Chauffé, Garage: Simple largeur, Particularités: Cul-de-sac, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Golf, Proximité: Piste cyclable, Proximité: Ski alpin, Proximité: Ski de fond, Proximité: Sentier de motoneige, Proximité: Sentier de VTT, Revêtements: Autre -- Canexel, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Non aménagé, Stationnement: Extérieur x 6, Stationnement: Au garage x 1, Système d'égouts: Champ d'épuration, Système d'égouts: Fosse septique, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Topographie: En pente, Topographie: Plat, Vue: Sur l'eau, Zonage: Résidentiel
Commercialisé par
Sotheby’s International Realty Québec
407 rue Principale, bureau 201
Saint-Sauveur, Québec, J0R 1R4