Maison à vendre à Sainte-Lucie-des-Laurentides
2385 Ch. du Lac-Canard, Sainte-Lucie-des-Laurentides, QC
- 6 cac
- 4+1 sdb
- 3 738 pi.ca.
- Passer à Faits
- Maison à vendre à Sainte-Lucie-des-Laurentides
Caractéristiques principales
- MLS® #: 22221118
- ID de propriété: SIRC2857514
- Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
- Aire habitable: 3 738 pi.ca.
- Grandeur du terrain: 30 681,45 pi.ca.
- Construit en: 1990
- Chambre(s) à coucher: 6
- Salle(s) de bain: 4+1
- Stationnement(s): 4
- Taxes municipales 2025: 6 753$
- Taxes scolaires 2025: 478$
- Inscrit par:
- Karine Doche, Jihane Guettar
Description de la propriété
Propriété exceptionnelle avec revenus locatifs prouvés année après année! Découvrez ce chalet en bois rond au charme unique, niché sur les rives du Lac Canard à 500 m d'altitude, au coeur du Massif du Mont Kaaikop dans les Laurentides. Il regroupe 3 unités distinctes mais communicantes, chacune avec cuisine complète, salle de bain et espace de travail, offrant flexibilité pour la location court terme ou pour accueillir invités. Un atelier d'artiste avec entrée indépendante s'y rajoute, idéal comme espace créatif ou revenu supplémentaire. À 80 minutes de Montréal, ce havre de paix offre le parfait équilibre entre refuge et investissement sûr.
Cette résidence exceptionnelle se distingue par son architecture distinctive, design raffiné et son aménagement polyvalent. Divisée en trois unités distinctes, chacune avec son permis de location à court terme, cuisine complète, salle de bain, salon et chambres. Les unités 1 et 3 peuvent être interreliées, tandis que l'unité 2 peut servir d'intergénération. Emplacement paisible, terrain boisé, stationnement pour 10 voitures. Revenus locatifs élevés et stabilité prouvée, idéal pour investisseur ou propriétaire occupant recherchant confort et rentabilité. Une opportunité rare combinant style, espace, rentabilité et vie au bord de l'eau.
À quelques minutes de plusieurs villages charmants des Laurentides et Lanaudière.
Caractéristiques
- Montagne
- Stationnement
- Vue sur l’eau
- Vue sur la montagne
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- Salle de bainsRez-de-chaussée5' x 11' 8.4"Autre
- CuisineRez-de-chaussée17' x 10' 1.3"Béton
- Salle à mangerRez-de-chaussée17' x 13' 6"Béton
- Salle de lavageRez-de-chaussée18' 4.8" x 11' 9.6"Béton
- Cave / chambre froideRez-de-chaussée6' 7.2" x 4' 7.2"Béton
- Hall d’entrée/Vestibule2ième étage5' 6" x 3'Béton
- Chambre à coucher2ième étage19' 9.6" x 13' 1.2"Béton
- Chambre à coucher2ième étage14' 7.2" x 13' 1.2"Bois
- Chambre à coucher3ième étage12' x 9'Bois
- Salle de bains3ième étage12' 6" x 3' 10.8"Bois
- Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée5' 6" x 20' 8.4"Autre
- CuisineRez-de-chaussée9' 1.2" x 7' 1.3"Ardoise
- Salle à mangerRez-de-chaussée15' 1.2" x 11' 8.4"Bois
- Salle d'eauRez-de-chaussée4' 10.8" x 5' 1.2"Bois
- SalonRez-de-chaussée10' 1.2" x 13' 3.6"Béton
- Chambre à coucher2ième étage11' 1.2" x 13' 7.2"Bois
- Mezzanine2ième étage13' 10.8" x 11' 1.3"Bois
- Salle de bains2ième étage13' 10.8" x 11' 1.3"Bois
- Chambre à coucher2ième étage5' 10.8" x 18' 4.8"Bois
- Chambre à coucherRez-de-chaussée13' 1.2" x 19' 6"Bois
- SalonRez-de-chaussée14' 1.3" x 29' 2.4"Béton
- Salle à mangerRez-de-chaussée12' 1.3" x 17' 3.6"Béton
- Salle familialeRez-de-chaussée9' 1.2" x 13' 1.2"Béton
- CuisineRez-de-chaussée12' 7.2" x 8' 10.8"Béton
- Salle de bainsRez-de-chaussée7' 4.8" x 6' 8.4"Béton
- Salle d'eauRez-de-chaussée6' 10.8" x 6' 2.4"Béton
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Emplacement
2385 Ch. du Lac-Canard, Sainte-Lucie-des-Laurentides, Québec, J0T2J0 Canada
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Caractéristiques additionnelles
Particularités: Accès à l'eau -- Lac, Particularités: Bordé à l'eau -- Lac, Particularités: Embarquation sans moteur seulement, Allée: Autre -- Débarcadère, Allée: Non Pavée, Aménagement du terrain: Patio, Restrictions/Permissions: Animaux permis, Armoires: Bois, Mode de chauffage: Autre -- planchers chauffants, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Mode de chauffage: Radiant, Approvisionnement en eau: Privé, Énergie pour le chauffage: Autre -- Glycol, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Balcon privé, Équipement disponible: Système de détection de fuite d'eau, Services disponibles: Détecteur d'incendie, Équipement disponible: Meublé, Fenêtres: Autre -- Fenêtres MQ, Fenêtres: Bois, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Foyer au bois, Foyers-poêles: Poêle à bois, Particularités: Villégiature/Chalet, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: Ski alpin, Proximité: Ski de fond, Proximité: Sentier de motoneige, Restrictions/Permissions: Location court terme permise, Restrictions/Permissions: Non-fumeurs, Revêtements: Béton, Revêtements: Bois, Sous-sol: Aucun sous-sol, Stationnement: Extérieur x 4, Système d'égouts: Fosse septique, Aménagement du terrain: Terrain/cour bordé de haies, Particularités: Boisé, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Oscillo-battant, Type de fenêtre: Porte-fenêtre, Toiture: Autre -- acier galvanisé, Toiture: Membrane élastomère, Topographie: Plat, Vue: Sur l'eau, Vue: Sur la montagne, Vue: Panoramique, Zonage: Résidentiel
Commercialisé par
Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4