Caractéristiques principales
- MLS® #: 23035392
- ID de propriété: SIRC3531077
- Type de propriété: Résidentiel, Détachée
- Grandeur du terrain¹: 37 193 pi.ca.
- Chambre(s) à coucher: 3
- Salle(s) de bain: 2
- Stationnement(s): 4
- Taxes municipales 2026: 2 266$
- Taxes scolaires 2025: 266$
- Inscrit par:
- Barbara Baudinet
Description de la propriété
Emplacement : Près du lac Guindon. À 5 min de l'A15. Accès rapide aux pistes de ski et Montréal. Extérieur : Terrain privé de 37 206 pi² bordé de haies, stationnement pour 6 voitures, terrasse avec auvent et atelier. RDC: Aire ouverte, poêle au bois, cuisine avec comptoir-lunch, 2 chambres, salle de bain et boudoir. Suite des maîtres : Étage privé mansardé avec immense chambre et salle de bain attenante (bain et douche). Sous-sol : Salle familiale, buanderie et atelier avec sortie extérieure.
Havre enchanteur dans les Laurentides à Sainte-Anne-des-Lacs.
Niché à proximité du lac Guindon, au coeur des Laurentides, le 21, chemin des Cèdres est bien plus qu'une simple maison : c'est un véritable art de vivre. Située dans la communauté paisible et pittoresque de Sainte-Anne-des-Lacs, cette propriété incarne l'essence même de la vie au grand air tout en gardant les commodités à portée de main.
Sports d'hiver : À seulement quelques minutes des pistes de ski alpin et des sentiers de ski de fond.
Vie active : Un accès direct aux pistes cyclables locales pour le vélo et la randonnée estivale.
Accessibilité : Parfaitement situé à seulement 5 minutes de l'autoroute 15 (A15), ce qui rend vos déplacements ou vos escapades de fin de semaine depuis Montréal d'une simplicité absolue. La propriété offre l'ambiance d'un véritable sanctuaire caché tout en restant proche des boutiques du village, des services et des stations de ski de renommée régionale.
Érigée sur un terrain verdoyant de 37 206 pi², bordé de haies matures et paysagé avec soin, cette propriété offre une intimité absolue.
L'extérieur et le terrain : En arrivant par l'allée asphaltée (pouvant accueillir 6 véhicules), l'architecture classique et chaleureuse à paliers multiples vous accueille avec ses jardinières fleuries et sa coquette terrasse avant. À l'arrière, un havre privé vous attend : une grande terrasse en bois recouverte d'un auvent lumineux surplombe des jardins fleuris, des carrés potagers surélevés, de vastes pelouses verdoyantes et un charmant cabanon/atelier rustique détaché.
Les espaces de vie principaux : À l'intérieur, un hall d'entrée spacieux muni d'un sol en céramique vous souhaite la bienvenue. Le rez-de-chaussée à aire ouverte bénéficie de superbes planchers en bois et d'une fluidité parfaite entre la cuisine spacieuse et fonctionnelle (dotée d'un comptoir-lunch et d'armoires de qualité) et la salle à manger, pourvue d'un climatiseur mural pour un confort optimal en été. Le salon spacieux s'articule autour d'un poêle-foyer au bois chaleureux, idéal pour se détendre après une journée en plein air.
Chambres et commodités : Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres confortables, une salle de bains complète et un boudoir dans le prolongement du grand hall d'entrée.
La suite des maîtres à l'étage : L'étage supérieur est entièrement dédié à l'intimité : une immense chambre principale mansardée dotée d'un plancher en bois, d'une belle luminosité naturelle et d'une vaste salle de bains attenante complète avec baignoire à remous et douche séparée.
Le sous-sol : Le sous-sol aménagé complète l'espace de vie avec une grande salle familiale ou salle de jeux modulable, une salle de lavage fonctionnelle, de nombreux espaces de rangement et un atelier en béton disposant de sa propre sortie extérieure indépendante.
Emplie de chaleur, de cachet et d'une excellente énergie, cette propriété riveraine représente une opportunité extraordinaire.
Caractéristiques
- Sous-sol – aménagé
- Stationnement
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée8' 6" x 12'Céramique
- SalonRez-de-chaussée11' x 20' 7.2"Bois
- Salle à mangerRez-de-chaussée11' x 12'Bois
- CuisineRez-de-chaussée12' 10.8" x 13'Linoléum
- Chambre à coucherRez-de-chaussée11' x 11' 8.4"Bois
- Chambre à coucherRez-de-chaussée7' 3.6" x 13' 4.8"Bois
- BoudoirRez-de-chaussée12' x 12' 3.6"Céramique
- Salle de bainsRez-de-chaussée5' 7.2" x 10' 7.2"Céramique
- Chambre à coucher principale2ième étage15' x 19' 9.6"Bois
- Salle de bains2ième étage11' 9.6" x 15'Céramique
- AtelierSous-sol10' 9.6" x 32'Béton
- Salle familialeSous-sol8' 6" x 22' 2.4"Linoléum
- Salle de lavageSous-sol5' x 15'Linoléum
- RangementSous-sol6' x 6' 8.4"Linoléum
Agents de cette inscription
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Emplacement
21 Ch. des Cèdres, Sainte-Anne-des-Lacs, Québec, J0R1B0 Canada
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- Frais de copropriété 0
Caractéristiques additionnelles
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Puits artésien, Énergie pour le chauffage: Électricité, Fenêtres: Bois, Fenêtres: PVC, Fondation: Bloc de béton, Foyers-poêles: Foyer au bois, Proximité: Autre -- lac, Proximité: Ski alpin, Proximité: Ski de fond, Revêtements: Bois, Revêtements: Stuc, Revêtements: Vinyle, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Entrée indépendante, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 4, Système d'égouts: Fosse septique, Aménagement du terrain: Paysager, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Topographie: En pente, Topographie: Plat, Zonage: Résidentiel
Commercialisé par
Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4


Data provided by: Quebec Professional Association of Real Estate Brokers 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8.