Caractéristiques principales
- MLS® #: 11415619
- ID de propriété: SIRC2307020
- Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
- Grandeur du terrain: 43 803 pi.ca.
- Construit en: 2010
- Chambre(s) à coucher: 3
- Salle(s) de bain: 2
- Stationnement(s): 9
- Taxes municipales 2024: 3 864$
- Taxes scolaires 2024: 557$
- Inscrit par:
- Cassandra Aurora
Description de la propriété
Nichée dans un cul-de-sac tranquille,cette charmante maison au bord de l'eau offre un mélange élégant de tranquillité.Avec 3 chambres et 2 salles de bains,elle mélange harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs pour une expérience de vie sereine.Le grand salon dispose d'un plafond cathédrale de 20 pieds avec des vues remarquables sur l'eau. La suite principale comprend un dressing et une salle de bain luxueuse, tandis que la cuisine gourmet offre un îlot spacieux et un garde-manger.Une mezzanine polyvalente permet divers usages. Le sous-sol de jardin ajoute de la fonctionnalité.Cette charmante maison est prête à vous accueillir!
Nichée parmi les arbres sur un cul-de-sac tranquille, où seules quatre maisons ont pris résidence, cette propriété unique dégage charme, caractère et tranquillité.
La seule maison sur le lac avec des vues d'eau dégagées, vous êtes traité à un agencement qui met l'accent sur des espaces de vie ouverts et une véritable connexion avec l'extérieur. Avec un plafond cathédrale de 20 pieds de haut dans le salon et 2 balcons entièrement remodelé qui entourent la maison, vous disposez de plusieurs points de vue pour profiter du paysage environnant.
Professionnellement décorée à l'intérieur et à l'extérieur, la maison est harmonieuse dans son style et a du rythme partout.
La porte d'entrée donne accès à une grande entrée fermée avec un espace de rangement abondant. Elle s'ouvre sur un superbe et lumineux salon orné de fenêtres du sol au plafond et d'une magnifique cheminée en pierre avec son foyer en bois incrusté. Une salle de bain avec une buanderie se trouve à proximité.
Adjacente au salon, une grande salle à manger s'ouvre sur la terrasse. La grande cuisine est équipée d'une cuisinière à gaz, d'un garde-manger, d'une abondance d'espaces de rangement et d'un vaste îlot central qui sert également de comptoir pour les repas. La cuisine dispose de placards inférieurs fraîchement peints et d'un évier nouvellement installé.
Le deuxième étage abrite également la grande chambre principale avec un attrayant dressing ainsi que sa propre terrasse-balcon privée offrant des vues remarquables sur le Lac Beaulne.
La mezzanine à l'étage est parfaite pour une salle de jeux, un espace de bureau, une salle d'entraînement ou une chambre supplémentaire avec vue sur le lac en prime !
Le niveau du jardin, avec un accès extérieur, a des plafonds de 9 pieds de haut, un autre espace de vie avec un poêle à bois extra-large, et deux chambres de taille normale avec de grands placards. Une autre salle de bain complète se trouve à ce niveau ainsi qu'un accès au garage pour un voiture avec un espace d'établi complet.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos de 25 pieds, d'un foyer en brique encastré et d'un jacuzzi pour 6 personnes en face du lac. Le pont a été entièrement remodelé et modernisé avec une nouvelle rampe en câble et de nouveaux escaliers. Remodelage du mur d'intimité près du jacuzzi.
Seulement 45 minutes en voiture de Montréal, à 10 minutes de la station de ski Avila/Mont St Sauveur et à seulement 12 minutes du centre du village. Cette résidence de qualité est parfaite pour les travailleurs à distance, les petites familles, les retraités, ou fonctionne parfaitement comme résidence secondaire.
Profitez de la sérénité des arbres, de l'attrait de la faune avoisinante, et du charme de cette parfaite maison de campagne ; tant de l'extérieur que de l'intérieur.
** Nouvelles fenêtres au rez-de-chaussée. Les fenêtres du sous-sol ont été changées en 2020.
Caractéristiques
- Garage
- Montagne
- Sous-sol – aménagé
- Stationnement
- Vue sur l’eau
- Vue sur la montagne
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- AutreRez-de-chaussée7' 4.8" x 9' 1.2"Autre
- SalonRez-de-chaussée16' 6" x 16' 1.3"Bois
- CuisineRez-de-chaussée11' x 15' 4.8"Céramique
- AutreRez-de-chaussée4' x 6' 1.2"Céramique
- Salle à mangerRez-de-chaussée11' 10.8" x 15' 9.6"Bois
- Chambre à coucher principaleRez-de-chaussée12' 10.8" x 15' 4.8"Bois
- Salle de bainsRez-de-chaussée11' 2.4" x 11' 1.3"Céramique
- Salle de lavageRez-de-chaussée5' 1.2" x 6' 7.2"Céramique
- Mezzanine2ième étage16' 1.3" x 18' 6"Bois
- Salle familialeAutre16' 2.4" x 17'Céramique
- Chambre à coucherAutre10' 9.6" x 13' 2.4"Plancher flottant
- Chambre à coucherAutre10' 3.6" x 13' 1.2"Plancher flottant
- Salle de bainsAutre14' 1.3" x 6' 6"Céramique
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Emplacement
3 Ch. de l'Oreade, Sainte-Anne-des-Lacs, Québec, J0R1B0 Canada
Autour de cette propriété
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- 31.08% 50 à 64 ans
- 22.21% 65 à 79 ans
- 15.97% 35 à 49 ans
- 10.45% 20 à 34 ans
- 5.22% 5 à 9 ans
- 4.6% 10 à 14 ans
- 4.29% 0 à 4 ans ans
- 3.69% 15 à 19 ans
- 2.48% 80 ans et plus
- Les résidences dans le quartier sont:
- 72.67% Ménages unifamiliaux
- 25.96% Ménages d'une seule personne
- 1.36% Ménages de deux personnes ou plus
- 0.01% Ménages multifamiliaux
- 221 513 $ Revenu moyen des ménages
- 99 700 $ Revenu personnel moyen
- Les gens de ce quartier parlent :
- 86.68% Français
- 8.68% Anglais
- 1.55% Anglais et français
- 0.62% Italien
- 0.62% Espagnol
- 0.62% Français et langue(s) non officielle(s)
- 0.3% Arabe
- 0.3% Hébreu
- 0.3% Polonais
- 0.3% Allemand
- Le logement dans le quartier comprend :
- 95.27% Maison individuelle non attenante
- 4.71% Duplex
- 0.02% Appartement, moins de 5 étages
- 0% Maison jumelée
- 0% Maison en rangée
- 0% Appartement, 5 étages ou plus
- D’autres font la navette en :
- 4.93% Autre
- 1.65% Marche
- 0% Transport en commun
- 0% Vélo
- 28.65% Certificat ou diplôme d'un collège ou cégep
- 24.02% Baccalauréat
- 19.8% Diplôme d'études secondaires
- 11.63% Certificat ou diplôme d'apprenti ou d'une école de métiers
- 7% Aucun diplôme d'études secondaires
- 6.59% Certificat ou diplôme universitaire supérieur au baccalauréat
- 2.32% Certificat ou diplôme universitaire inférieur au baccalauréat
- L’indice de la qualité de l’air moyen dans la région est 1
- La région reçoit 372.46 mm de précipitations par année.
- La région connaît 7.4 jours de chaleur extrême (29.39 °C) par année.
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Particularités: Accès à l'eau -- Lac, Particularités: Bordé à l'eau -- Lac, Particularités: Embarquation sans moteur seulement, Allée: Non Pavée, Armoires: Bois, Mode de chauffage: Air soufflé, Approvisionnement en eau: Puits artésien, Efficacité énergétique: Certification Novoclimat, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Fenêtres: PVC, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Foyer au bois, Foyers-poêles: Poêle à bois, Foyers-poêles: Autre -- Poêle à bois à combustion lente, Garage: Chauffé, Garage: Intégré, Garage: Simple largeur, Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Particularités: Cul-de-sac, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Golf, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: Ski alpin, Proximité: Ski de fond, Proximité: Sentier de motoneige, Revêtements: Bois, Sous-sol: Entrée indépendante, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 8, Stationnement: Au garage x 1, Système d'égouts: Biofiltre, Système d'égouts: Fosse septique, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Manivelle, Type de fenêtre: Porte-fenêtre, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Topographie: En pente, Vue: Sur l'eau, Vue: Sur la montagne, Zonage: Résidentiel
Commercialisé par
Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4