Caractéristiques principales
- MLS® #: 9356948
- ID de propriété: SIRC2975380
- Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
- Aire habitable: 1 879 pi.ca.
- Grandeur du terrain: 12,66 ac
- Construit en: 1974
- Chambre(s) à coucher: 3
- Salle(s) de bain: 1+1
- Stationnement(s): 11
- Taxes municipales 2025: 4 774$
- Taxes scolaires 2025: 276$
- Inscrit par:
- Jihane Guettar
Description de la propriété
Coquette propriété nichée sur un terrain de près 13 acres offrant une vue panoramique imprenable sur les montagnes. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature désirant tranquillité, intimité et un projet champêtre d'envergure. Le vaste terrain comprend un superbe sentier privé sans aucun voisin à l'arrière, parfait pour vos marches quotidiennes et meme des randonnées équestres. Un plan d'architecte pour agrandissement ou intergénérationnelle est disponible. Une propriété pleine de potentiel et une opportunité unique pour developper votre domaine privé offrant un cadre de vie unique. Une visite vous convaincra.
En plus du garage existant près de la maison, un garage triple est en construction et ne demande qu'à être finalisé selon vos besoins. On retrouve également une belle serre sur le côté de l'immeuble, parfaite pour les passionnés de jardinage ou pour prolonger vos activités horticoles à l'année. Plusieurs investissements majeurs ont été réalisés au fil du temps, dont :
- Un plan d'architecte complet pour une conversion ou un agrandissement en propriété d'envergure ou intergénérationnelle;
- Une véranda vitrée à l'entrée, idéale comme coin lecture ou espace de relaxation;
- Un solarium lumineux à l'étage pour admirer la vue;
- Un système électrique souterrain avec deux boîtes électriques (200 A pour la maison et 60 A pour la serre);
- Une nouvelle fosse septique et un champ d'épuration pour 3 chambres;
- Une membrane et un drain français à la fondation;
- Et bien plus encore. L'intérieur vous accueille avec un salon double spacieux, doté d'un superbe foyer au bois, ainsi qu'un foyer au gaz dans la salle à manger pour une ambiance chaleureuse en toutes saisons. Une propriété avec un potentiel immense, un cadre de vie unique, et une rare combinaison de tranquillité, d'espace et de possibilités. Une visite vous convaincra.
Caractéristiques
- Garage
- Montagne
- Sous-sol – non aménagé
- Stationnement
- Vue sur la montagne
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- VérandaRez-de-chaussée11' x 12' 1.2"Bois
- CuisineRez-de-chaussée6' x 11' 6"Céramique
- Salle à mangerRez-de-chaussée12' x 17' 6"Bois
- BoudoirRez-de-chaussée7' 6" x 11' 6"Bois
- SalonRez-de-chaussée23' x 15' 2.4"Bois
- Salle d'eauRez-de-chaussée6' 6" x 4'Céramique
- Chambre à coucherRez-de-chaussée12' 6" x 12'Bois
- Solarium/VerrièreRez-de-chaussée10' x 9'Bois
- Chambre à coucher principale2ième étage18' x 15'Bois
- Chambre à coucher2ième étage12' x 15'Bois
- Salle de bains2ième étage9' 6" x 10'Céramique
- AutreSous-sol24' x 39'Béton
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Emplacement
2598 9e Rang, Sainte-Agathe-des-Monts, Québec, J8C0P9 Canada
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- Frais de copropriété 0
Caractéristiques additionnelles
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Approvisionnement en eau: Eau du lac, Approvisionnement en eau: Puits de surface, Énergie pour le chauffage: Bois, Énergie pour le chauffage: Électricité, Énergie pour le chauffage: Propane, Fondation: Bloc de béton, Foyers-poêles: Foyer au bois, Foyers-poêles: Foyer au gaz, Garage: Détaché, Particularités: Cul-de-sac, Particularités: Villégiature/Chalet, Revêtements: Bois, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Non aménagé, Stationnement: Extérieur x 10, Stationnement: Au garage x 1, Système d'égouts: Champ d'épuration, Système d'égouts: Fosse septique, Particularités: Boisé, Toiture: Tôle, Topographie: En pente, Topographie: Plat, Vue: Sur la montagne, Vue: Panoramique, Zonage: Résidentiel, Zonage: Villégiature
Commercialisé par
Sotheby’s International Realty Québec
407 rue Principale, bureau 201
Saint-Sauveur, Québec, J0R 1R4

