PRODUIT RARE SUR LE MARCHÉ! A la recherche d'un local commercial qui se paye facilement? Ce triplex, commercial et résidentiel, toujours bien entretenu et très bien situé au coeur du village de Ste-Adèle, vous offre plus de 2,000 pc d'espace à bureau que vous pourrez aménager à votre guise, ainsi que 2 grands logements au 2e étage pour payer une partie de votre local.

EXCELLENT ROI POUR INVESTISSEURS !
Avec un MRB (Multiplicateur de Revenu Brut) aussi bas que 10.43, cette propriété commerciale et résidentielle vous assure non seulement d'un excellent retour sur votre investissement mais vous procure la tranquillité d'esprit que vous offre ce bâtiment solide et en excellente condition! Elle jouit des services de la municipalité et son grand espace ouvert de 1,750 pc. au rez-de-chaussée sera parfait, si vous désirez offrir pignon sur rue à votre commerce, au centre-ville de Ste-Adèle.
Soyez propriétaire de votre bâtisse avec 2 bons locataires qui vous rapportent presque 3,000$/mois, pour en absorber les coûts? Située face au Parc de la Famille où se tiennent plusieurs évènements populaires durant l'année, vous bénéficierez d'une visibilité des plus appréciables! Le propriétaire qui occupe l'espace commercial au rez-de-chaussée s'adaptera à votre cédule d'occupation désirée.
2 autres locaux au sous-sol -- avec porte vers l'extérieur -- rapportent des revenus d'entreposage ou peuvent tout aussi bien servir au commerce.

Les mesures et superficie habitable sont approximatives
*** Lorsque vous recherchez une propriété, vous avez le droit d'être représenté par le courtier de votre choix. Vous avez intérêt à être informé des règles de représentation des courtiers. Vous pourrez ainsi faire un choix en toute connaissance de cause, soit :
*faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
*faire affaire avec votre propre courtier qui verra à la protection de vos intérêts.
* À noter que l'immeuble est assujetti à la taxe sur les produits et services et à la taxe de vente du Québec et que la proportion taxable est de 50%.