PLUS DE 200,000$ SOUS L'ÉVALUATION MUNICIPALE! Vous aurez le souffle coupé en traversant le portail de ce magnifique domaine privé , qui recèle une immense et somptueuse résidence plain-pied, sur plus de 1,7 acres de terrain boisé et paysagé, bordé par la Rivière du Nord.

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Dans un secteur recherché, l'emplacement de cette résidence de campagne plaira à ceux qui recherchent la tranquillité, tout en étant situé à seulement 4 km de l'autoroute 15, puisqu'il s'agit d'une route sans issue. Vous y accédez à travers un portail qui laisse présager le prestige de cette propriété.
A l'intérieur, le plafond cathédral confère de généreux volumes à cette vaste aire ouverte, parfaite pour les réceptions et la lumière y pénètre à profusion, grâce entre autres, à l'immense verrière qui s'ouvre sur la cour avec vue sur la piscine creusée chauffée, avec sa propre salle d'eau.
3 chambres à coucher au rdc, dont deux avec leur salle de bains attenante, une salle d'eau, un salon avec foyer au bois, une cuisine lumineuse avec grand îlot, une salle de billard, une salle à dîner avec grand vaisselier en acajou intégré, un quartier des maîtres privé avec un 2e foyer au bois, tous des éléments qui rendront confortable et privilégiée votre vie dans cette exceptionnelle demeure.
Le sous-sol vient d'être complété et vous pourrez donner libre cours à votre imagination pour ensuite le configurer selon vos besoins. Une porte extérieure permet d'y accéder et d'y faire entrer le bois de chauffage, qu'on fait monter à l'étage grâce à un ingénieux monte-charge.
La véranda couverte vous protégera des moustiques lors de vos belles soirées estivales, au bord de la piscine, ou la rivière qui saura vous rafraîchir lors des canicules!
BEAUCOUP D'AMÉLIORATIONS DEPUIS LES 2 dernières années, dont le remplacement de la fournaise et thermopompe (18,000$), l'ajout d'une véranda fermée (15,000$), nouveau panneau électrique (2,000$) et finition presque complète du sous-sol (45,000$).
A NOTER : les installations septiques sont prévues pour 3 chambres à coucher.
PRIX RÉVISÉ: la récente baisse de prix tient compte d'une mise à jour de la cuisine, que le Vendeur préfère être faite par l'Acheteur, pour tenir compte de ses goûts et ses besoins.
AVIS NO. 1 - SUPERFICIE ET PLANS D'ÉTAGE: même si les plans d'étage proviennent d'une source jugée fiable, Sotheby's International Realty Québec n'en garantit pas l'exactitude. Les dimensions réelles et la configuration peuvent être différentes de celles illustrées. L'acheteur doit faire les vérifications qu'il juge importantes.
AVIS NO. 2: lorsque vous recherchez une propriété, vous avez le droit d'être représenté par le courtier de votre choix. Vous avez intérêt à être informé des règles de représentation des courtiers. Vous pourrez ainsi faire un choix en toute connaissance de cause, soit : recevoir un traitement équitable par le courtier du vendeur OU être représenté par votre propre courtier, qui verra à la protection de vos intérêts.
AVIS NO. 3: la propriété est présentement louée jusqu'au 31 octobre 2025, mais un avis 6 mois peut être donnée n'importe quand, puisqu'il s'agit d'un bail privé entre les parties (non-enregistré au TAL)