Caractéristiques principales
- MLS® #: 19606487
- ID de propriété: SIRC3494024
- Type de propriété: Résidentiel, Duplex
- Grandeur du terrain¹: 87 884,10 pi.ca.
- Construit en: 2020
- Chambre(s) à coucher: 2
- Salle(s) de bain: 1+1
- Stationnement(s): 4
- Taxes municipales 2026: 3 718$
- Taxes scolaires 2026: 411$
- Inscrit par:
- Laurence Pujol, François Sérès
Description de la propriété
Excellente opportunité d'investissement dans les Laurentides ! Ce duplex côte à côte, construit en 2020, est situé à quelques minutes seulement du village de Saint-Sauveur, des centres de ski et des nombreuses activités de la région. Implanté sur un vaste terrain boisé de près de 88 000 pi², il offre un environnement paisible, une belle intimité et une vue dégagée sur la vallée. Les deux logements sont actuellement loués, assurant des revenus dès l'acquisition. Une construction récente, nécessitant peu d'entretien, dans un secteur toujours très recherché.
Ce duplex côte à côte construit en 2020 comprend deux logements modernes offrant chacun deux chambres à coucher, une cuisine fonctionnelle avec un garde-manger de type walk-in, les installations pour laveuse et sécheuse ainsi qu'une belle terrasse privée avec vue sur les montagnes.
Implantée sur un vaste terrain boisé de près de 95 000 pi², la propriété offre un environnement paisible, une belle intimité et très peu d'entretien grâce à sa construction récente.
Les deux logements sont actuellement loués et génèrent des revenus annuels de 41 388 $. Les baux ont été renouvelés jusqu'au 30 juin 2027, procurant des revenus stables dès l'acquisition et une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.
Caractéristiques
- Montagne
- Stationnement
- Vue sur la montagne
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- SalonRez-de-chaussée14' 4.8" x 16' 9.6"Plancher flottant
- SalonRez-de-chaussée14' 4.8" x 16' 10.8"Plancher flottant
- CuisineRez-de-chaussée10' 9.6" x 11' 8.4"Plancher flottant
- CuisineRez-de-chaussée11' 1.2" x 11' 8.4"Plancher flottant
- Salle à mangerRez-de-chaussée13' 6" x 10' 1.3"Plancher flottant
- Salle à mangerRez-de-chaussée14' x 10' 1.3"Plancher flottant
- Salle d'eauRez-de-chaussée5' 3.6" x 5'Plancher flottant
- Salle d'eauRez-de-chaussée5' 4.8" x 5'Plancher flottant
- Chambre à coucher principale2ième étage12' 1.3" x 16' 1.2"Plancher flottant
- Chambre à coucher principale2ième étage12' 1.3" x 16' 1.2"Plancher flottant
- Chambre à coucher2ième étage12' 1.3" x 9' 1.2"Plancher flottant
- Chambre à coucher2ième étage12' 10.8" x 9' 1.2"Plancher flottant
- Salle de bains2ième étage8' 1.2" x 9' 7.2"Plancher flottant
- Salle de bains2ième étage8' 1.2" x 9' 7.2"Plancher flottant
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Emplacement
1080-1082 Ch. du Grand-Ruisseau, Saint-Sauveur, Quebec, Québec, J0R1R2 Canada
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- Frais de copropriété 0
Caractéristiques additionnelles
Allée: Non Pavée, Armoires: Mélamine, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Puits artésien, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Échangeur d'air, Fenêtres: PVC, Fondation: Béton coulé, Proximité: Golf, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: Ski alpin, Proximité: Ski de fond, Sous-sol: Aucun sous-sol, Stationnement: Extérieur x 4, Système d'égouts: Champ d'épuration, Système d'égouts: Fosse septique, Particularités: Boisé, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Manivelle, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Topographie: Plat, Vue: Sur la montagne, Vue: Panoramique, Zonage: Résidentiel
Commercialisé par
Sotheby’s International Realty Québec
407 rue Principale, bureau 201
Saint-Sauveur, Québec, J0R 1R4


Data provided by: Quebec Professional Association of Real Estate Brokers 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8.