Bienvenue au 153, Ch. Rivière-à-Simon, une propriété au charme exceptionnel alliant cachet historique et rénovations haut de gamme. Sur un terrain paysager bordé d'arbres matures, elle offre une vaste aire de vie lumineuse, une cuisine haut de gamme, une véranda 4 saisons avec vue sur la montagne, un cellier, ainsi qu'une suite des maîtres avec salle de bains attenante. Le sous-sol aménagé propose plusieurs options, et la cour extérieure est un véritable oasis : cuisine d'été, piscine creusée chauffée (7' x 80'), espaces détente en montagne. Une propriété clé en main, élégante, chaleureuse et pensée pour profiter pleinement de chaque saison.

Bienvenue au 153, chemin Rivière-à-Simon -- Charme et raffinement dans un cadre naturel exceptionnel
Cette magnifique propriété vous accueille sur un terrain paysager de près de 100 pieds de façade. Chaque espace extérieur est aménagé avec goût, dans un souci du détail remarquable. Une grande allée mène à l'entrée principale, bordée d'arbres matures, où une terrasse avec foyer extérieur vous permet de profiter pleinement de la tranquillité du site.
Construite il y a plus de 60 ans, la maison a été entièrement rénovée et agrandie par des professionnels. Plusieurs matériaux d'origine ont été conservés, préservant ainsi le cachet historique de la demeure.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d'entrée avec rangements
Planchers chauffants, murs et plafonds en lattes de bois, poutres apparentes
Bureau ou coin boudoir pouvant servir de salle d'attente
Aires ouvertes lumineuses grâce à une fenestration abondante
Cuisine haut de gamme : immense îlot, électroménagers de qualité, dosseret, walk-in avec comptoirs inox
Salle à manger adjacente au salon et à la véranda 4 saisons
Grand placard dissimulé, pratique et discret
Cellier tempéré (+100 bouteilles)
Salon avec foyer au gaz et luminaires tendances
La véranda quatre saisons est la pièce maîtresse : foyer, lampes chauffantes et vue imprenable sur la montagne. Un espace convivial pour toutes les saisons.
SUITE DES MAÎTRES
Chambre avec salle de bains attenante : douche indépendante, muret de brique, poutres apparentes, walk-in, portes-jardin vers la cour
Salle d'eau avec évier en pierre naturelle
À L'ÉTAGE
Deux chambres confortables (plancher de bois et tapis haut de gamme)
Salle de bain avec bain et douche indépendante
SOUS-SOL
Planchers chauffants, plus de 6 pieds de hauteur
Salle familiale (actuellement un simulateur de golf haute performance), espace bureau ou chambre supplémentaire
Salle de bain complète, buanderie secondaire, grand rangement
LA COUR -- Un espace de vie extérieur exceptionnel
Cuisine extérieure abritée : comptoirs, rangement, électricité, BBQ (propane souterrain)
Piscine creusée et chauffée (7' x 80') entourée de panneaux vitrés
Espace prévu pour gazebo
Plusieurs coins aménagés en montagne offrant des vues magnifiques
Un parfait équilibre entre cachet, confort moderne et nature. Une propriété unique, idéale pour recevoir ou simplement profiter de la vie... chez soi.