46 Av. des Érables, Saint-Sauveur, Quebec, Quebec

Maison à vendre à Saint-Sauveur, Quebec

46 Av. des Érables, Saint-Sauveur, Quebec, QC

  • 699 000 CA$
  • 3 cac
  • 2 sdb
  • 1 032,80 pi.ca.

Maison à vendre à Saint-Sauveur, Quebec

46 Av. des Érables, Saint-Sauveur, Quebec, QC

  • 699 000 CA$
  • 3 cac
  • 2 sdb
  • 1 032,80 pi.ca.

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 24194872
  • ID de propriété: SIRC2312201
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale attenante
  • Aire habitable: 1 032,80 pi.ca.
  • Grandeur du terrain: 5 462,70 pi.ca.
  • Construit en: 2012
  • Chambre(s) à coucher: 3
  • Salle(s) de bain: 2
  • Stationnement(s): 4
  • Taxes municipales 2024: 2 897$
  • Taxes scolaires 2024: 277$

Description de la propriété

Située à quelques minutes du centre-ville de Saint-Sauveur et des pentes de ski, cette magnifique propriété jumelée clé en main est un véritable coup de coeur! Offrant trois chambres à coucher, elle est idéale pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité. Son terrain de 5 462,7 pi² permet de profiter pleinement des espaces extérieurs. À moins de 30 minutes de Montréal, elle allie parfaitement accessibilité et nature. Vous pouvez contempler la vue sur les pentes en journée et profiter d'un spectacle encore plus enchanteur en soirée, lorsque celles-ci s'illuminent en hiver.

Découvrez cette superbe propriété où confort et élégance se marient parfaitement. Dès votre entrée, vous serez charmé par son espace de vie à aire ouverte, baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres. Le rez-de-chaussée offre une ambiance chaleureuse et invitante, avec un salon agrémenté d'un magnifique foyer au gaz.
La cuisine est dotée d'un superbe comptoir en granite offrant à la fois durabilité et esthétisme. Son vaste espace de travail et ses nombreux rangements en font un lieu parfait pour concocter de délicieux repas. L'aire ouverte permet une fluidité entre la cuisine, la salle à manger et le salon, créant un espace convivial où il fait bon vivre. Les plafonds du salon et salle à manger sont de 10pi.
Pour ajouter au rez-de-chaussée, deux grandes chambres à coucher vous attendent, offrant un havre de paix pour toute la famille. La salle de bain principale se démarque par son élégance et son confort, avec un bain podium double qui invite à la détente et une douche en céramique spacieuse au design soigné.
Le sous-sol complète cette propriété avec une grande salle familiale, un espace polyvalent pouvant servir à tous les besoins. Une chambre supplémentaire est également disponible, parfaite pour un bureau à domicile ou une chambre d'invités. Une seconde salle de bain, incluant les installations pour laveuse et sécheuse, ajoute à la fonctionnalité de cet espace. De nombreux rangements sont également prévus pour répondre à tous vos besoins.
À l'extérieur, une belle terrasse vous permet de profiter pleinement des beaux jours et donne accès à une cour aménagée avec soin. Le terrain paysager offre un cadre agréable, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. L'espace de stationnement, pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, ajoute un atout supplémentaire à cette propriété. Un cabanon supplémentaire, conçu pour un rangement optimisé et organisé des vélos, vous permet de libérer de l'espace dans votre garage.
Située dans un quartier recherché, cette maison allie parfaitement tranquillité et proximité des commodités. Une occasion unique de profiter d'un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et espace!

Caractéristiques

  • Arrière-cour
  • Foyer
  • Garage
  • Plancher en bois
  • Sous-sol – aménagé
  • Stationnement
  • Vue sur la montagne

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée3' 9.6" x 6' 7.2"Céramique
  • SalonRez-de-chaussée13' 7.2" x 13'Bois
  • Salle à mangerRez-de-chaussée13' 7.2" x 10'Bois
  • CuisineRez-de-chaussée11' 2.4" x 11'Céramique
  • Chambre à coucher principaleRez-de-chaussée12' 4.8" x 13' 1.2"Bois
  • Chambre à coucherRez-de-chaussée10' 2.4" x 10' 1.2"Bois
  • Salle de bainsRez-de-chaussée10' 3.6" x 10' 2.4"Céramique
  • Chambre à coucherSous-sol10' x 10'Plancher flottant
  • Salle de bainsSous-sol7' 7.2" x 10'Céramique
  • Salle familialeSous-sol10' x 23'Plancher flottant
  • AutreSous-sol12' x 5'Plancher flottant
  • RangementSous-sol10' x 4' 10.8"Béton

Agents de cette inscription

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Emplacement

46 Av. des Érables, Saint-Sauveur, Quebec, Quebec, J0R1R4 Canada

Autour de cette propriété

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381Residents
  • 25.48% 50 to 64 years
  • 25.48% 65 to 79 years
  • 14.61% 35 to 49 years
  • 9.88% 20 to 34 years
  • 7.07% 80 and over
  • 5.88% 15 to 19
  • 5.1% 10 to 14
  • 3.79% 5 to 9
  • 2.71% 0 to 4
69%31%OwnersRenters
  • Households in the area are:
  • 58.97% Single family
  • 38.38% Single person
  • 2.65% Multi person
  • 0% Multi family
$112,398Average household income
  • $112,398 Average household income
  • $51,017 Average individual income
88.41%Speak French
  • People in the area speak:
  • 88.41% French
  • 5.61% English
  • 2.14% English and French
  • 1.21% Spanish
  • 0.69% Portuguese
  • 0.63% French and non-official language(s)
  • 0.53% Italian
  • 0.41% Romanian
  • 0.37% German
  • 0% Blackfoot
55.19%Single detached
  • Housing in the area comprises of:
  • 55.19% Single detached
  • 26.86% Duplex
  • 14.04% Semi detached
  • 3.81% Apartment 1-4 floors
  • 0.1% Row houses
  • 0% Apartment 5 or more floors
90.12%Commute by Car
  • Others commute by:
  • 5.29% Other
  • 4.59% Foot
  • 0% Public transit
  • 0% Bicycle
25.34%High school
  • 25.34% High school
  • 20.35% College certificate
  • 16.71% Did not graduate high school
  • 15.33% Trade certificate
  • 14.43% Bachelor degree
  • 4.97% Post graduate degree
  • 2.86% University certificate
1Average AQI
  • The average air quality index for the area is 1
  • The area receives 379.22 mm of precipitation annually.
  • The area experiences 7.4 extremely hot days (29.14°C) per year.

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Calculatrice de versements hypothécaires

3 677 $ mensuel* versement mensuel estimé selon :
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  • Capital et intérêts 3 413 $ /mo
  • Impôt foncier 264 $ /mo
  • Frais de copropriété n/a
* Cette calculatrice de versement hypothécaire est destinée à fournir une estimation générale à des fins de prévision et d’information uniquement. Elle ne doit pas être utilisée en tant que seule source d’information à des fins de planification financière. Cet outil ne propose pas de prêts et ne nécessite pas vos coordonnées, il ne constitue pas non plus un conseil financier ou juridique. Pour recevoir des conseils financiers, veuillez contacter un professionnel qualifié. Sotheby’s International Realty Canada et les filiales de Sotheby’s International Realty ne peuvent être tenues responsables de pertes ou de dommages résultant de l’utilisation de cette calculatrice de versement hypothécaire, de la confiance ou d’une référence accordée à son contenu.

Caractéristiques additionnelles

Allée: Asphalte, Armoires: Polyester, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Énergie pour le chauffage: Propane, Équipement disponible: Autre -- Broyeur à aliment, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Équipement disponible: Thermopompe murale, Fenêtres: PVC, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Foyer au gaz, Garage: Attaché, Garage: Chauffé, Garage: Intégré, Garage: Simple largeur, Proximité: Autre -- Restos, magasins, banque, pharmacies, etc., Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Golf, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: Ski alpin, Proximité: École secondaire, Proximité: Ski de fond, Proximité: Transport en commun, Revêtements: Fibre pressée, Revêtements: Pierre, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 3, Stationnement: Au garage x 1, Système d'égouts: Municipal, Aménagement du terrain: Terrain/cour bordé de haies, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Coulissante, Type de fenêtre: Manivelle, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Topographie: Plat, Vue: Autre -- Sur les pentes de ski, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
407 rue Principale, bureau 201
Saint-Sauveur, Québec, J0R 1R4

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