525 Route du Long-Sault, Saint-André-d'Argenteuil, Québec

Maison à vendre à Saint-André-d'Argenteuil

525 Route du Long-Sault, Saint-André-d'Argenteuil, QC

  • 595 000 CA$
  • 4 cac
  • 2+1 sdb
  • 2 172,16 pi.ca.

Maison à vendre à Saint-André-d'Argenteuil

525 Route du Long-Sault, Saint-André-d'Argenteuil, QC

  • 595 000 CA$
  • 4 cac
  • 2+1 sdb
  • 2 172,16 pi.ca.

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 15172487
  • ID de propriété: SIRC2980245
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Aire habitable: 2 172,16 pi.ca.
  • Grandeur du terrain: 84 305 pi.ca.
  • Construit en: 1952
  • Chambre(s) à coucher: 4
  • Salle(s) de bain: 2+1
  • Stationnement(s): 6
  • Taxes municipales 2025: 2 305$
  • Taxes scolaires 2025: 206$

Description de la propriété

Nichée en hauteur sur un splendide terrain soigneusement paysagé, cette remarquable propriété à étages de type Mansarde offre un cadre de vie exceptionnel où s'allient charme, luminosité et panorama à couper le souffle. Baignée de lumière naturelle grâce à son orientation privilégiée, la résidence compte quatre chambres à coucher et propose des espaces de vie chaleureux, parfaitement conçus pour le confort quotidien et les rassemblements. Depuis chaque niveau, laissez-vous séduire par la vue imprenable sur la rivière Outaouais et l'île Carillon, un spectacle changeant au fil des saisons qui confère à cette demeure une atmosphère apaisante.

Érigée sur un site surélevé, la propriété bénéficie d'une intimité enviable et d'un environnement naturel d'une rare beauté, mettant en valeur un aménagement paysager soigné et harmonieux.
Vie de famille et télétravail à Saint-André-d'Argenteuil:
La municipalité offre un excellent équilibre entre vie rurale et accès aux services : on y trouve des organismes de proximité (jeunesse, aînés, culture, etc.) qui renforcent le sentiment de communauté.
Pour les professionnels en télétravail, le calme de la campagne, la vue sur l'eau et les grandes fenêtres ensoleillées permettent de créer un bureau inspirant, tout en étant bien relié aux principales artères régionales.
Les amateurs d'activités de plein air seront comblés : la MRC d'Argenteuil compte plus de 250 km de pistes cyclables, incluant la VéloRoute d'Argenteuil, idéale pour le vélo familial.
Le Traversier Le Passeur, qui relie Carillon (Saint-André-d'Argenteuil) à Pointe-Fortune, facilite les déplacements alternatifs et réduit la circulation routière en été.
Pour les sorties en famille, on peut découvrir sur place le Musée régional d'Argenteuil, qui retrace l'histoire locale dans des expositions accessibles et enrichissantes pour tous les âges.
Le cadre naturel de Saint-André-d'Argenteuil, avec ses bois, ses rives et ses sentiers, est propice aux moments de détente, aux promenades, au vélo ou au télétravail en plein air.
Avec cette demeure, vous ne choisissez pas seulement une maison : vous adoptez un style de vie. Un endroit où l'élégance architecturale se marie avec la sérénité d'un village riverain, tout en offrant la qualité de vie idéale pour une famille ou des travailleurs à distance, le tout dans un environnement riche en patrimoine et en nature.

Caractéristiques

  • Garage
  • Sous-sol – non aménagé
  • Stationnement
  • Vue sur l’eau

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • VérandaRez-de-chaussée13' 6" x 3' 3.6"Couvre-sol souple
  • Salle de bainsRez-de-chaussée10' x 6' 8.4"Céramique
  • Salle d'eauRez-de-chaussée6' 7.2" x 6' 7.2"Céramique
  • Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée3' 8.4" x 7' 2.4"Céramique
  • CuisineRez-de-chaussée13' 6" x 9'Bois
  • Salle à mangerRez-de-chaussée13' 4.8" x 13' 4.8"Bois
  • BoudoirRez-de-chaussée10' 7.2" x 9' 2.4"Bois
  • SalonRez-de-chaussée17' x 13' 7.2"Bois
  • Chambre à coucherRez-de-chaussée11' 2.4" x 11' 9.6"Bois
  • Bureau à domicile2ième étage9' 10.8" x 8' 4.8"Bois
  • Chambre à coucher principale2ième étage22' 6" x 14' 4.8"Bois
  • Penderie (Walk-in)2ième étage14' 9.6" x 6' 7.2"Bois
  • Chambre à coucher2ième étage12' 7.2" x 9'Bois
  • Chambre à coucher2ième étage21' 3.6" x 10' 8.4"Bois
  • Salle de bains2ième étage9' 7.2" x 7' 6"Céramique
  • AutreSous-sol25' 7.2" x 35' 10.8"Béton

Agents de cette inscription

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Emplacement

525 Route du Long-Sault, Saint-André-d'Argenteuil, Québec, J0V1X0 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Adapté pour personnes à mobilité réduite: Entrée adaptée, Allée: Asphalte, Allée: Pavé uni, Armoires: Mélamine, Mode de chauffage: Eau chaude, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Puits artésien, Énergie pour le chauffage: Autre -- eau chaude, Énergie pour le chauffage: Bois, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Adoucisseur d'eau, Équipement disponible: Balcon privé, Équipement disponible: Cour privée, Fenêtres: Aluminium, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Foyer au bois, Garage: Détaché, Garage: Simple largeur, Piscine: Chauffée, Piscine: Creusée, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Golf, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Ski de fond, Proximité: Sentier de VTT, Proximité: Transport en commun, Revêtements: Bois, Revêtements: Brique, Revêtements: Pierre, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Entrée indépendante, Sous-sol: Non aménagé, Stationnement: Extérieur x 4, Stationnement: Au garage x 2, Système d'égouts: Champ d'épuration, Système d'égouts: Fosse septique, Aménagement du terrain: Terrain/cour bordé de haies, Particularités: Boisé, Aménagement du terrain: Paysager, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Topographie: En pente, Topographie: Plat, Vue: Sur l'eau, Vue: Panoramique, Zonage: Agricole, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
407 rue Principale, bureau 201
Saint-Sauveur, Québec, J0R 1R4

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