1680 Ch. du Lac-Lanthier E., Rivière-Rouge, Québec

Maison à vendre à L'Annonciation

1680 Ch. du Lac-Lanthier E., Rivière-Rouge, QC

  • 748 000 CA$
  • 3 cac
  • 2 sdb
  • 153 848,57 pi.ca. Terrain

Maison à vendre à L'Annonciation

1680 Ch. du Lac-Lanthier E., Rivière-Rouge, QC

  • 748 000 CA$
  • 3 cac
  • 2 sdb
  • 153 848,57 pi.ca. Terrain

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 23014975
  • ID de propriété: SIRC3387726
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Grandeur du terrain¹: 153 848,57 pi.ca.
  • Construit en: 2020
  • Chambre(s) à coucher: 3
  • Salle(s) de bain: 2
  • Taxes municipales 2026: 3 964$
  • Taxes scolaires 2025: 460$

Description de la propriété

À Rivière-Rouge, découvrez cette élégante propriété contemporaine signée Bonneville, sise sur un vaste terrain riverain de près de 153850 pi² bordant un lac non navigable, offrant une tranquillité absolue. Sa généreuse fenestration baigne les espaces de lumière naturelle, tandis que sa conception de qualité supérieure assure confort et efficacité énergétique. En prime, la propriété inclut 1/3 d'un terrain au bord d'un lac navigable à quelques pas, permettant de profiter également des sports nautiques motorisés. Le parfait équilibre entre paix et plaisirs nautiques.

Nichée au coeur de la nature à Rivière-Rouge, cette élégante propriété contemporaine signée Bonneville offre un cadre de vie paisible et raffiné sur un immense terrain riverain de près de 154 000 pi² bordant un lac non navigable. Entourée d'arbres matures et d'un environnement entièrement naturel, la propriété séduit par son intimité exceptionnelle et son harmonie avec la nature, tout en étant située à seulement quelques minutes du village et de ses commodités.
La résidence propose une architecture moderne mise en valeur par une généreuse fenestration laissant entrer une abondante lumière naturelle et offrant de magnifiques vues sur l'eau. Le salon chaleureux est agrémenté d'un foyer au bois, parfait pour créer une ambiance conviviale en toute saison. Un vaste balcon vitré orienté vers le lac permet de profiter pleinement du panorama et du calme environnant.
Le rez-de-jardin entièrement hors-sol bénéficie également d'une superbe vue sur l'eau et ajoute une impression d'espace remarquable. Les pièces principales du sous-sol sont munies de planchers chauffants assurant un confort supérieur. À l'extérieur, un superbe quai de qualité permet un accès privilégié au lac pour profiter pleinement des lieux.
En prime, la propriété inclut 1/3 d'un terrain situé à quelques pas donnant accès à un lac navigable, permettant ainsi de profiter également des sports nautiques motorisés. Une occasion unique d'obtenir le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un lac paisible et l'accès aux plaisirs nautiques à proximité.

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée4' x 7'Céramique
  • SalonRez-de-chaussée14' 1.2" x 12' 9.6"Bois
  • Salle à mangerRez-de-chaussée11' 1.2" x 12' 9.6"Bois
  • CuisineRez-de-chaussée8' 9.6" x 14' 7.2"Bois
  • Salle de bainsRez-de-chaussée8' 2.4" x 8' 4.8"Céramique
  • Chambre à coucherRez-de-chaussée8' 1.2" x 11'Bois
  • Chambre à coucherRez-de-chaussée14' x 10'Bois
  • Salle familialeRez-de-chaussée19' 10.8" x 24' 6"Béton
  • Salle de lavageRez-de-chaussée6' 1.2" x 8' 1.2"Béton
  • Salle de bainsRez-de-chaussée9' 1.2" x 5' 9.6"Béton
  • RangementRez-de-chaussée13' 4.8" x 12' 10.8"Béton

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Emplacement

1680 Ch. du Lac-Lanthier E., Rivière-Rouge, Québec, J0T1T0 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Approvisionnement en eau: Puits artésien, Système d'égouts: Fosse septique, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1740 Av. Des Lumières
Brossard, Québec, J4Y 0A5

Data provided by: Quebec Professional Association of Real Estate Brokers 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8.
¹La valeur désigne la superficie habitable totale d’une propriété résidentielle ou la superficie du terrain. Tous les renseignements concernant la superficie du terrain ou de la propriété sont jugés fiables, mais non garantis, et doivent être vérifiés par l’acheteur. Les définitions des mesures peuvent varier selon la région.
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