90 Ch. de l'Iris, Mont-Blanc, Québec

Maison à vendre à Mont-Blanc

90 Ch. de l'Iris, Mont-Blanc, QC

  • 829 000 CA$
  • 3 cac
  • 1+1 sdb
  • 1 920 pi.ca.

Maison à vendre à Mont-Blanc

90 Ch. de l'Iris, Mont-Blanc, QC

  • 829 000 CA$
  • 3 cac
  • 1+1 sdb
  • 1 920 pi.ca.

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 16863469
  • ID de propriété: SIRC2696731
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Aire habitable: 1 920 pi.ca.
  • Grandeur du terrain: 57 253,23 pi.ca.
  • Construit en: 1992
  • Chambre(s) à coucher: 3
  • Salle(s) de bain: 1+1
  • Stationnement(s): 4
  • Taxes municipales 2025: 3 400$
  • Taxes scolaires 2024: 460$

Description de la propriété

Coup de foudre assuré! Nichée sur un terrain plat et magnifiquement aménagé de 57 250 pc, directement sur les rives paisibles du lac Nantel, cette propriété unique est un véritable havre de paix. Appartenant à la même famille depuis 1994, cette demeure coup de coeur est prête à ouvrir un nouveau chapitre: un lieu où des souvenirs inoubliables vous attendent. Que vous recherchiez la sérénité, l'aventure ou le cadre idéal pour être vous-même, cette perle rare vous comblera. Venez vivre cette expérience magique.

Le lac Nantel est un joyau caché des Laurentides, offrant une vie paisible au bord de l'eau, un accès à la nature et une intimité optimale. Il n'est pas étonnant que les propriétés, notamment les résidences en bord de lac, soient si recherchées.
Situé à MontBlanc (anciennement Saint-Faustin-LacCarré), dans les Laurentides.
Superficie: environ 0,414km²; profondeur maximale: environ 14,2m; profondeur moyenne: environ 4,7m; altitude: environ 432m au-dessus du niveau de la mer.
Fait partie du bassin versant de la rivière du Nord, avec un bassin versant d'environ 5,8km² et un taux de renouvellement des eaux d'environ six mois.
Magnifique boucle de 11km autour du lac Nantel, combinant des segments du chemin du Lac Nantel et du populaire sentier ferroviaire du P'tit Train du Nord, seulement à 5 minutes en vélo. Ce parcours, modérément difficile et pittoresque, est utilisé toute l'année pour la randonnée, le vélo ou la raquette.
La Montagne du Caribou, située au nord du lac, offre des sentiers de randonnée et des points de vue panoramiques à proximité, comme Cap360, très prisé des randonneurs. Certains campent le long du sentier près du lac Nantel.
À 5 minutes de la station de ski du Mont-Blanc, à 20 minutes de celle de Mont-Tremblant et à de nombreuses autres activités.
Aussi à 5 minutes de la propriété vous retrouvé le prestigieux terrain de golf Royal Laurentien, bien connu dans la région.

Caractéristiques

  • Montagne
  • Stationnement
  • Vue sur l’eau
  • Vue sur la montagne

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée12' x 4' 6"Céramique
  • SalonRez-de-chaussée24' x 13'Tapis
  • CuisineRez-de-chaussée13' x 12' 6"Linoléum
  • Salle à mangerRez-de-chaussée17' x 10' 4.8"Bois
  • Solarium/VerrièreRez-de-chaussée12' x 13'Céramique
  • Salle d'eauRez-de-chaussée5' 2.4" x 4' 6"Linoléum
  • Chambre à coucher principale2ième étage12' x 13' 9.6"Bois
  • Chambre à coucher2ième étage12' x 13' 9.6"Bois
  • Chambre à coucher2ième étage12' x 13' 6"Bois
  • Salle de bains2ième étage12' x 8' 8.4"Céramique

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Emplacement

90 Ch. de l'Iris, Mont-Blanc, Québec, J0T2G0 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Particularités: Bordé à l'eau -- Lac, Allée: Double largeur ou plus, Allée: Non Pavée, Restrictions/Permissions: Animaux permis, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Eau du lac, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Installation aspirateur central, Équipement disponible: Meublé, Équipement disponible: Système d'alarme, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Foyer au bois, Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Particularités: Rue privée, Particularités: Villégiature/Chalet, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Golf, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: Ski alpin, Proximité: Ski de fond, Proximité: Sentier de VTT, Restrictions/Permissions: Location court terme non permise, Revêtements: Bois, Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Sous-sol: Vide sanitaire, Stationnement: Extérieur x 4, Système d'égouts: Champ d'épuration, Système d'égouts: Fosse septique, Particularités: Boisé, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Topographie: Plat, Vue: Sur l'eau, Vue: Sur la montagne, Vue: Panoramique, Zonage: Résidentiel, Zonage: Villégiature

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
407 rue Principale, bureau 201
Saint-Sauveur, Québec, J0R 1R4

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