Occasion exceptionnelle d'acquérir un terrain de plus de 230 acres situé au coeur de Mont-Blanc, l'un des secteurs les plus recherchés et en pleine croissance des Laurentides. Ce domaine remarquable offre un cadre naturel spectaculaire, une accessibilité enviable et des infrastructures existantes, le tout idéal pour un développement à grande échelle.

La propriété présente un paysage à couper le souffle composé de montagnes, de collines ondoyantes, de prairies et de forêts tranquilles, traversées par de petits ruisseaux et 4,5 km de sentiers pédestres. Que ce soit pour un projet résidentiel, récréatif ou de type villégiature, les possibilités sont infinies.
Il est possible d'aménager un accès direct à la route 117, une artère majeure des Laurentides, offrant ainsi une excellente visibilité et connectivité. Atout rare : le domaine comprend également une piste d'atterrissage privée de 1 550 pieds en herbe avec dégagement, idéale pour les petits avions. Le hangar existant abrite un charmant bistro, un bureau et un abri pour aéronefs--parfait pour les passionnés d'aviation ou les entrepreneurs souhaitant créer un lieu unique.
Un joyau rare au fort potentiel, ce terrain central est idéal pour un développeur, un investisseur ou un visionnaire désireux de créer une communauté résidentielle, un centre de villégiature ou un refuge en pleine nature dans l'un des plus beaux secteurs du Québec.
*Déclarations: - Le choix de l'inspecteur devra être confirmé par l'acheteur et le vendeur avant l'inspection.
- L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers qui sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ni aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
- La propriété est l'objet des servitudes suivantes: Les parties conviennent d'établir sur l'immeuble appartenant au cédant (lots 5 502 310 et 5 502 311), étant le fonds servant, une servitude réelle et perpétuelle de passage pour le bénéfice de l'immeuble appartenant au cessionnaire, soit le 750, chem. de la Sauvagine, Mont-Blanc (Québec) J0T 2G0.
- L'immeuble est également affecté d'une servitude réelle et perpétuelle de passage créée à l'acte reçu devant Me Nicole Janelle, notaire, le 31 juillet 2009 et dont copie a été publiée au bureau de la publicité des droits de la circonscription foncière de Terrebonne sous le numéro 16 433 316.
- L'immeuble pourrait être affecté des servitudes en faveur de Gatineau Power créée suivant les actes dont copie sont publiées au bureau de la publicité des droits de la circonscription foncière de Terrebonne sous les numéros 230 778 et 227 891.
Le tout sans admission ni renonciation de la part des parties au bénéfice de la prescription ou à tous droits et recours qu'elles pourraient être habilitées à faire valoir à l'encontre de ces servitudes.
Le tout, sous réserve des droits d'Hydro-Québec d'occuper une partie de la propriété vendue pour fins d'installation et d'entretien des équipements nécessaires à l'exploitation de la ligne de distribution d'électricité, conformément aux Conditions de services d'électricité approuvées par la Régie de l'énergie.