Magnifique maison de ville en unité de coin, répartie sur 3 étages et baignée de lumière grâce à sa généreuse fenestration. Son 2ieme étage à aire ouverte offre un espace de vie chaleureux et parfaitement aménagé, idéal pour recevoir. Vous y trouverez 2 chambres à coucher avec possibilité d'en aménager une 3e, 2 salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau. Profitez d'une cour privée pour vos moments de détente et d'un garage double pour un maximum de confort. Située à proximité de tous les services et du futur parc aquatique intérieur Morea. Encore couverte par la garantie maison neuve pour une tranquillité d'esprit assurée.

Bienvenue dans cette superbe maison de ville contemporaine construite en 2021, située dans un secteur recherché de Mirabel. Offrant un style de vie alliant confort, modernité et commodités, cette propriété se distingue par ses espaces lumineux et ses finitions de qualité.
**REZ-DE-CHAUSSÉE**
* Hall d'entrée spacieux avec accès intérieur au garage
- Garage double chauffé muni d'un revêtement de plancher en polyuréthane durable et de plusieurs espaces de rangement
- Préfilage déjà en place pour l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique
- Pièce polyvalente actuellement aménagée en bureau, pouvant facilement être convertie en troisième chambre grâce à sa grande garde-robe
- Porte-patio donnant directement sur la cour privée
**2E ÉTAGE**
* Magnifique espace de vie à aire ouverte regroupant le salon et la salle à manger
- Fenestration généreuse procurant une abondante luminosité naturelle
- Cuisine moderne avec comptoirs en quartz
- Salle d'eau
- Balcon avec accès pratique pour l'installation d'un BBQ
**3E ÉTAGE**
* Deux chambres à coucher
- Garde-robes de type walk-in dans la chambre principale ainsi que dans la deuxième chambre
- Deux salles de bains complètes, dont une attenante à la chambre principale avec bain autoportant et douche vitrée indépendante
- Espace buanderie aménagé à l'étage des chambres
**CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ**
* Abondance de lumière naturelle
- Habillages de fenêtres sur mesure comprenant stores et rideaux, dont certains motorisés
- Finitions et matériaux haut de gamme
- Hauteurs de plafond variant de 8 à 20 pieds
- Escalier à limon central
- Système de balayeuse centrale
- Système d'alarme
- Chauffage et climatisation centraux à air pulsé
**ESPACES COMMUNS**
* Pavillon urbain exclusif aux résidents
- Piscine extérieure chauffée avec vaste terrasse aménagée
- Centre d'entraînement complet
- Vestiaires avec douches
- Salle de réception et espace lounge
- Sentiers de promenade et aires de détente
- Parc familial avec modules de jeux pour enfants
**SERVICES**
* Entretien paysager de la façade
- Déneigement des espaces prévus
- Entretien des installations communes, incluant la piscine, le pavillon urbain et le centre d'entraînement
**UN EMPLACEMENT DE CHOIX**
Située au coeur d'un secteur dynamique en pleine croissance, cette propriété bénéficie d'un accès rapide à une multitude de services et d'attraits :
* Parc du Domaine Vert
- Premium Outlets Montréal
- SmartCentres Blainville
- Golf Les Quatre Domaines
- Complexe médical Cité Mirabel
- Accès rapide aux autoroutes 15, 13 et 50, ainsi qu'aux routes 117 et 158
- À environ 25 minutes de Montréal
- À environ 20 minutes du village de Saint-Sauveur
**À PROXIMITÉ DU FUTUR COMPLEXE MOREA**
* Parc aquatique intérieur d'envergure
- Deux hôtels
- Centre de congrès
- Salle de spectacles