Très belle fermette, plutôt rare à Mirabel ! Le vendeur a aménagé une partie du terrain avec des vignes, une autre section est libre, et la partie arrière est composée d'une magnifique érablière offrant un potentiel de plus ou moins 1500 entailles. Superficie du terrain : 47 400 m² (11.70acres / 510,209 pi²). Un bâtiment de 13,76 m x 9,14 m (125 m² / 1 356 pi²) est déjà en place, divisé en deux sections : *Une partie conviviale pour se reposer *Une grande partie aménagée en atelier de transformation

Cet emplacement est inclus dans un zonage protégé pour fins agricoles au sens de la loi sur la protection du territoire et des activités agricoles Servitude Tel que le tout se trouve présentement avec toutes les servitudes actives et passives, apparentes ou occultes attachées audit emplacement, et notamment sujet à : - un règlement de zonage aérien, publié au bureau de la publicité des droits de la circonscription foncière de Deux-Montagnes sous le numéro 171 062 ; - certaines contraintes aéroportuaires publiées au bureau de la publicité des droits de la circonscription foncière de Deux-Montagnes sous les numéros 243 932, 243 933, 243 934 et 243 935 ; - aux droits d'Hydro-Québec d'occuper une partie de la propriété vendue aux fins d'installer et d'entretenir ses équipements nécessaires . La Ville de Mirabel dispose d'un droit de préemption de 30 jours pour présenter une offre d'achat. Par conséquent, toute offre devra demeurer ouverte pendant une période minimale de 32 jours, afin de permettre à la Ville d'exercer son droit, le cas échéant.